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Béziers
Annonce biens à vendre
18 pièces
900 m²
1 200 000 €

HERAULT BEZIERS, CHATEAU XVII XVIII RESTAURE 900m² PARC 1,2H AU COEUR DES VIGNES
A VENDRE Château XVII - XVIIIème en excellent état dans un parc clos donnant sur les vignes. Ce château occupe une position dominante sur plus de 12 000 m² offrant ainsi une vue imprenable sur les vignes, Béziers et au-delà jusqu'à la mer. Le château, longtemps inhabité et délabré, a été entièrement réhabilité par les propriétaires actuels qui se sont employés depuis plus de 20 ans à le restaurer avec passion pour lui redonner son lustre d' antan. Cette noble demeure offre une surface d' environ 850m² habitables. L'habitation principale environ 426 m² est organisée comme suit : - Salon et salle à manger formant une réception de plus de 100m² - Cuisine équipée avec espace dînatoire de 40m² - 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, toilettes indépendantes - Salon bibliothèque traversant de 44m². - Atelier d'artiste ou bureau panoramique également de 44m² Très belles prestations : Accès handicapé, ascenseur, chauffage au sol par géothermie. La deuxième habitation environ 194m²: - Salon (environ 32m²), salle à manger avec cuisine us (environ 35m²), toilettes invités, buanderie. - 2 grandes chambres, 2 salles d' eau chacune avec toilettes. La troisième habitation environ 237m²: - Salon (environ 42m²), salle à manger (environ 32m²), bibliothèque, cuisine équipée, toilettes. - 3 belles chambres, grande salle d'eau avec toilettes Propriété en parfait état et isolée: toitures entièrement refaites avec isolation par tranches, huisseries bois neuves double vitrage. Dépendances environ 370m² sur 2 niveaux: garage, atelier, cellier et ancien logement du personnel à aménager à l'étage. Le château donne à l'arrière sur une belle cour ombragée en U aujourd' hui en indivision avec les propriétaires des 3 petites maisons également restaurées qui s'y trouvent et celui du domaine viticole. Eau de source et canal Bas-Rhône Languedoc, fontaine fonctionnelle dans le parc, 3 portails d' entée côté parc + cour. Commerces, services et commodités 3kms Béziers gare TGV, 20 minutes Autoroutes A75 10minutes et A9 20 minutes Aéroport international low-cost, la Mer et les Plages 30 minutes. Honoraires charge vendeur
Ref : 60029vm