Pézenas
Annonce maisons à vendre
1 pièces
0 m²
1 995 000 €

PÉZENAS, authentique CHÂTEAU d'origine du Xè siècle avec dépendances sur 7 ha de terres
Au centre du Département de l'Hérault, à la croisée des autoroutes et à 30 mn de la mer 2 entrées permettent au choix de rentrer par le centre d'un charmant petit VILLAGE TYPIQUE du Languedoc proche de PÉZENAS, ou bien par le côté CAMPAGNE Parfaitement à l'abri des regards et de toute nuisance, organisé autour d'une cour fermée et un parc aux arbres centenaires, ce château de famille a une superficie habitable d'environ 1000 m2. Il est de construction très ancienne et a évolué au fil des siècles. Il reste de très nombreux éléments d'époque, il est intact avec un très fort caractère, en attente d'une belle rénovation afin de le mettre au gôut du jour. Au rez-de-chaussée plusieurs salons avec plafonds à voutes d'arête, et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine authentique. À l'étage environ 10 chambres donnant sur le parc ou sur une cour intérieure, certaines avec salle de bains. Diverses pièces de vie avec cuisine et salon. Une cave qui gardera de très vieux millésimes. À l'étage supérieur se trouvent les chambres du personnel dont l'accès est assuré de manière indépendante par un escalier de service Dans les dépendances, séparées par une grande cour on trouve une maison de gardien d'environ 160 m2 avec courette privative, anciennes écuries, et les immenses anciennes caves viticoles, cet ensemble fait environ 850 m2 La grille du Parc ouvrant sur l'ancienne allée d'honneur du Château de 500 m de long, avant entourée de vignes, aujourd'hui 7 ha de terres cultivables d'un seul tenant, l'ensemble est entièrement clos de murs Ce site se prête particulièrement pour le développement d'un petit HÔTEL de CHARME, ou d'un BOUTIQUE HÔTEL, éventuellement replanter de la vigne ou des oliviers, et créer un centre AGROTOURISTIQUE
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