Sète
Annonce maisons à vendre
14 pièces
260 m²
845 000 €

Vente Propriété de gîtes Hérault
Vente Propriété de gîtes Hérault, composée d'une habitation privée de 140 m² de type F5 et de 4 gîtes T2 en duplex totalement indépendants de 30 m² avec terrasses et jardins privatifs au sein d'un bâtiment de 180 m² au sol transformé en 2009. Située entre Sète et Montpellier dans un charmant petit village doté de toutes commodités, à quelques minutes de la plage des Aresquiers avec desserte de Bus, cette propriété construite en 1986 sur un terrain clos et arboré de 1117m² avec piscine en résine neuve et forage bénéficie de belles prestations telles que des panneaux solaires pour l'eau chaude avec cumulus de 300 litres pour la maison et 600 litres pour les gîtes, toitures refaites en 2010 avec sur isolation, climatisation réversible, barbecues individuels, classement préfectoral 3 étoiles, compteurs électriques individuels , baies alu à galandages , cheminée ouverte et insert à granule, adoucisseur, fibre internet, tout à l'égout,3 places de parking privatives en extérieur et possibilité de garer 6 véhicules en intérieur, buanderie et local technique, abri de jardin. La villa se compose au Rez de Chaussée d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 60 m² très lumineuse dotée de plafonds cathédrale ( séjour, salon cuisine us équipée ) exposée plein sud avec accès direct a une terrasse et la piscine, un wc avec salle d'eau, 2 chambres de 15 m2 et un étage de 40 m2 composé de 2 pièces dont une chambre parentale à double exposition et climatisée avec salle d'eau de 25 m2 et un wc séparé. Les gîtes sont vendus meublés, exploités à l'année en étant loués soit au mois ou à la semaine selon les saisons, ils génèrent un excellent rapport locatif avec un taux de remplissage unique de 100%. ( loués 550 / mois hors charge l'hiver et 550€/ la semaine charges comprises l'été du 15 juin au 15 septembre) Opportunité à visiter sans tarder, idéal pour une reconversion professionnelle au soleil, ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé par Lilian PASCAL Spécialiste de la vente de propriété de gîtes sur tout le grand sud de la France. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 845000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : G54519