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MAISON à vendre à MAUGUIO - 34130

À quelques kilomètres de Montpellier, et aux portes de la Camargue, avec ses étangs, ses canaux, ses taureaux et ses flamants, Mauguio est considéré comme très agréable à vivre et comme une des communes œuvrant le mieux pour la conservation de la flore, de la faune locale et du littoral. Une grande partie des 15 500 habitants de Mauguio a plus de 40 ans (35 % de 10 à 60 %) cependant la ville accueille une population de plus en plus jeune et diversifiée avec la création de nouveaux quartiers. Seuls 4 % d’étrangers y vivent, alors que la ville a la particularité d'abriter l'une des plus grandes communautés espagnoles de France.

Mauguio, une ville facile à vivre

À Mauguio près de la moitié des ventes concernent des maisons de 4 pièces (47,8 %). Celles de 5 pièces sont plébiscitées par 20,3 % des acheteurs, les petites (de 1 à 3 pièces) et les très grandes (de 6 pièces et plus) n’attirant que 17,4 % et 14,5 %. Leur prix oscille entre 235 000 et 377 000 €, avec un prix médian de vente de 300 000 €. Après une forte période d’augmentation des prix entre 2011 et 2016, le marché semble se stabiliser en 2016-2017. Les Melgoriens sont pour la plupart propriétaires de leur résidence principale (61,17 %), notamment lorsqu’ils vivent en maison individuelle (70,38 %).

MAUGUIO575 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 200

MAUGUIO-VILLA COSSUE F6 200M2 sur 814M2

SOUS COMPROMIS !Dans un quartier recherché à 2 pas du centre.Villa cossue d'architecte F6 de 200 m2 spacieuse pièce de vie lumineuse de 68 m2avec une cheminée centrale. Belle cuisine équipée de 14 m2 et arrière-cuisine.Grande suite parentale de 28 m2 en RDC avec salle de bains et dressing.À l'étage se trouvent...

Réf : 471
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MAUGUIO449 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 165

VENTE VILLA T6 DE 165M2 PROCHE MAUGUIO

A 5 min de Mauguio. Belle villa T6 de 165m2 entièrement rénovée. Spacieuse pièce de vie lumineuse de 66m2 avec cuisine américaine. Suite parentale et bureau en RDC ainsi que 3 grandes chambres à l'étage, salle de bains. 2 toilettes. L'ensemble sur un beau terrain d'angle de 620m2 avec piscine sans vis à vis.

Réf : 511
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MAUGUIO230 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 120

VENTE MAISON DE VILLE AVEC REMISE

EXCLUSIVITE ! Proche de Mauguio, à Lansargues belle maison de ville de 120 m2 avec patio intime de 20 m2. Au rez de chaussée une entrée pouvant être utilisé en bureau, l'espace à vivre composé de la cuisine américaine, la salle à manger et salon. A l'étage 3 chambres dont une 18 m2 ainsi qu'une immense salle ...

Réf : 482A
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MAUGUIO549 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 180

VENTE VILLA T6 DE 180M2 SUR 718M2 MAUGUIO PROCHE CENTRE

Mauguio. Rare, à 2 min à pied du centre. Belle villa languedocienne de 180m2 dans un environnement exceptionnel. Spacieuse pièce de vie lumineuse de 76m2 avec cheminée et cuisine américaine, arrière cuisine. A l'étage, 4 grandes chambres, 1 bureau de 15m2, dressing et 2 salles de bains. Grand garage de 35m2. Vil...

Réf : 497
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MAUGUIO518 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 140

VENTE VILLA DE 140M2 SUR 6300M2 A 15MIN DE MAUGUIO

Rare, à 15 minutes de Mauguio, villa T4 style hacienda de 140m2 de plain-pied donnant sur une belle piscine avec vue dégagée. Séjour de 42m2, cuisine équipée de 15m2. 3 chambres avec possibilité de créer une suite parentale dans le garage attenant de 18m2. Garage à voiture d'environ 40m2 et atelier de 20m2. Ce...

Réf : 501
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MAUGUIO519 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 127

MAUGUIO VILLA RECENTE 130 m2

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE, Mauguio au calme dans un quartier résidentiel. Villa Contemporaine T5 de 130m2 environ comprenant un espace de vie lumineux de 57m2, la cuisine aménagée et équipée ouvre sur le jardin soigné avec piscine. Au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 3 chambres ave...

Réf : 499
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MAUGUIO525 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 155

VENTE VILLA PLAIN-PIED T4 155m2 AVEC VERANDA MAUGUIO

A Mauguio idéalement située dans un quartier calme. Villa plain-pied T4 de 155m2 avec véranda de très bonne construction. Spacieux séjour lumineux de 40m2 avec belles poutres apparentes, cuisine équipée de 14m2, arrière cuisine de 4.5m2. 3 belles chambres de 13m2 avec placard. Une salle d'eau et une salle de ba...

Réf : 500
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MAUGUIO499 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 225

MAISON DE VILLE 225 M2 AVEC COUR

Proche Mauguio, sur la commune de Lansargues maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux nobles : le mélange d'ancien et de contemporain est subtil et de bon gout. La pièce de vie de 66 m2 ouvre par des baies vitrées sur le jardin, la cuisine et salon d'été. A l'étage, 5 chambres dont une de 31 m2....

Réf : 433a
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MAUGUIO665 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 258

MAISON STYLE MAS DE 260M2

A 5 minutes de Mauguio. Au calme, magnifique maison style Mas de plus de 260m2. Composé d'une habitation de 170m2 avec une pièce de vie de plus de 70m2, de 2 salons et d'un séjour cuisine. 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec cheminée. Au RDC, se trouve un appartement indépendant de 88m2. Garage de 50m2. ...

Réf : 530
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MAUGUIO525 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 111

MAUGUIO VILLA TA DE 111M2

SOUS COMPROMIS ! Dans un quartier prisé situé à 2 pas du centre. Villa T4 de 111m2 entièrement rénovée. Très beau séjour de 40m2 avec plafond cathédrale ouvrant sur terrasse. Cuisine équipée de 14m2 avec cellier attenant. 2 chambres au RDC avec salle de bains. Buanderie. WC. Grande mezzanine donnant sur une ...

Réf : 531
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MAUGUIO249 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 82

VENTE VILLA T4 DE 82M2 MAUGUIO

Exclusivement chez mauguio immobilier ! ! Mauguio, villa t4 de 82m2 en r+1. Spacieuse pièce de vie de 39m2. 3 belles chambres. Salle de bains. 2 wc. Garage.

Réf : 504
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MAUGUIO267 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 85

MAISON T4 DE 85M2

A 5 minutes de Mauguio. Maison T4 de 85m2 de 2012. Belle pièce de vie lumineuse de 38m2. Cuisine américaine. 3 chambres, salle de bains. 2 WC séparés. Buanderie. Beau jardin de 100m2 bien exposé. Garage. Dans une petite copropriété avec seulement 33euro; de charges par mois. Idéal 1er achat.

Réf : 526
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MAUGUIO390 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 140

VENTE VILLA 100M2 ET T2 DE 40M2 MAUGUIO

Mauguio, dans quartier recherché, villa T4 de 100m2 de plain-pied. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir facilement la cuisine et d'avoir une pièce de vie de 47m2). 3 belles chambres, salle d'eau. Grande buanderie. A l'étage, se trouve un T2 d'environ 40m2 avec chambre en mezzanine....

Réf : 505
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MAUGUIO499 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 179

VENTE MAISON D'ARCHITECTE T6 DE 180M2 AVEC COUR ET GARAGE

Au centre de Mauguio, magnifique maison T6 de 180m2 entièrement rénovée par architecte. Spacieuse pièce de vie de plus de 70m2 avec 6m de hauteur sous plafond donnant par de grandes baies vitrées sur une cour de 60m2. 4 belles chambres dont une suite parentale en RDC et une avec salle d'eau à l'étage. Grande mez...

Réf : 507
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MAUGUIO420 000 €

Maison à vendre - 3 pièces - 94

Mauguio, au bord de l'étang de l'or, à 5 min en voiture, à 10 min de mauguio en vélo et l'arret

Mauguio, au bord de l'étang de l'or, à 5 min en voiture, à 10 min de mauguio en vélo et l'arret de bus de la ligne 107. Atypique. Ce mot si souvent employé en immobilier, est presque trop réducteur pour le bien que nous vous présentons. Bien plus qu'une maison, c'est une façon de vivre, un dépaysement, un coup...

Réf : 00188
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