Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 1 995 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 385 m²
SOMMIÈRES, SUPERBE MAS AU COEUR DU PIEMONT CEVENOL
Au pied des Cévennes, à 40 minutes de Montpellier et de Nîmes, sur un magnifique site naturel de 2 hectares, ce superbe mas d'environ 385 m² habitables a été totalement rénové avec de très jolis matériaux, imprimant ainsi un style unique entre décoration et aménagements contemporains et le caractère de...
Réf : 10963MONTPELLIER 1 280 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m²
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE MONTPELLIER
En co-exclusivité. Au coeur de ce quartier très recherché, entre le centre historique de Montpellier, les facultés et le pôle hospitalier, dans un écrin de verdure parfaitement isolé de tout bruit et de tout vis à vis, cette villa contemporaine entièrement réalisée de plain-pied développe environ 150...
Réf : 10991MONTPELLIER 999 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m²
CASTELNAU - LIMITE MONTPELLIER: ATYPIQUE MAISON XIXè RENOVEE
Exclusivité- bien idéalement situé à deux pas de Montpellier et du tramway permettant d'accéder à la Gare TGV Saint-Roch en 7 minutes. Cette maison de caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et singulier pour les amateurs de verdure et d'authentique. Edifié sur une parcelle de...
Réf : 20212LRMONTPELLIER 1 400 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 240 m²
vente maison 5 Pièce(s)
Montpellier Nord, quartier résidentiel, proche commerces et transports, ACANTHE IMMOBILIER vous propose une villa contemporaine de 240 m² sur un terrain arboré de 1355 m². Cette maison offre un séjour spacieux de 100m² avec une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et des façades vitrées donnant sur un...
Réf : 255V5464M57MONTPELLIER 990 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 450 m²
SUPERBE PROPRIETE AU COEUR DU VILLAGE !
Au centre de cette commune recherchée entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette superbe propriété composée d'une très belle maison de Maître du XVIIIième siècle d'environ 450 m² habitables sur 3 niveaux avec ses nombreuses dépendances: appartement indépendant de 75 m², maison de gardien à l'entrée...
Réf : 11028MONTPELLIER 970 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 239 m²
MONTPELLIER FACULTES, BELLE MAISON D'ARCHITECTE
Au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et du tramway, vous apprécierez cette bâtisse confortable et lumineuse parfaitement réalisée par un architecte sur 1 600 m² de jardin avec piscine. La très grande pièce de vie de près de 100 m² offre une belle hauteur...
Réf : 10995MONTPELLIER 499 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m²
MAISON PROCHE CENTRE VILLE 4 CHAMBRES PARKING ET GARAGE
Découvrez cette maison mise en vente à Montpellier. Avec une surface habitable d'environ 110 m2, elle propose un espace de vie spacieux et confortable. La maison de ville compte 4 chambres, une salle de bains et 2 WC. Les atouts de cette propriété sont nombreux. Elle est équipée d'un système de climatisation...
Réf : 1694_2023-1MONTPELLIER 945 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 166 m²
Superbe villa contemporaine avec piscine
Immergez-vous dans l'élégance exceptionnelle de cette villa contemporaine, nichée sur un terrain de 700 m² dans un cadre privilégié. Offrant une généreuse surface habitable de 166 m², cette propriété incarne la parfaite fusion entre un design moderne raffiné et une fonctionnalité sans compromis,...
Réf : 1584MONTPELLIER 499 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 78 m²
Maison - Jardin - Montpellier
MAISON T4 avec jardin ! À quelques kilomètres de la Méditerranée, Montpellier jouit d'une situation géographique et d'une attractivité qui la place invariablement dans le classement de tête des villes préférées des Français. Ici, le dynamisme ambiant est servi par une offre de transports diversifier :...
Réf : 117794188MONTPELLIER 649 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 274 m²
Maison familiale
Lexa Immobilier vous propose cette grande maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, située à 20 minutes à l'ouest de Montpellier, axe 750, dans un environnement résidentiel, elle offre une vue dégagée sur les collines et la garrigue et sur l'espace piscine avec une terrasse couverte très...
Réf : 43 BISMONTPELLIER 1 750 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 531 m²
Belle propriété du XIIéme siècle proche Montpellier
Réf 67976FD : Située entre Montpellier et Sète à 15 minutes de la mer et trois minutes d'un espace Natura 2000 Propriété d'exception du XII éme siècle ayant appartenue aux Chevaliers du Temple , d'environ 531 m2 habitables . Sise sur 2000 m2 de terrain paysager et restaurée dans les règles de l'art elle...
Réf : 67976FDMONTPELLIER 439 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 92 m²
MAISON CONTEMPORAINE - GARAGE - PLACE DE PARKING - EXTERIEUR - TERRASSES
Nouveau. Exclusif, La maison est idéalement située, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, écoles, espaces verts et des principaux axes de transport. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée l'espace jour avec sa pièce de vie de plus de 46 m2...
Réf : 45654MONTPELLIER 2 500 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 496 m²
EXCEPTIONNELLE BASTIDE PROVENCALE AU COEUR DE PLUS DE 6 HECTARES
Cette très élégante demeure inspirée des bastides provençales, construite en 1997 au sommet de la colline offre un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable. La Provence à 5 minutes de Montpellier. Transport pour Montpellier à proximité. Prix de vente du bien : 2 500 000 euros Honoraires charge...
Réf : 20147LRMONTPELLIER 1 750 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 530 m²
HISTOIRE & PATRIMOINE A PROXIMITE DE MONTPELLIER
Idéalement située à proximité immédiate de la métropole Montpelliéraine, cette ancienne commanderie du XIe siècle, parfaitement restaurée et entretenue, est un véritable témoin historique de cette belle région du Languedoc. Cette superbe demeure fortifiée, élevée sur un promontoire, protège, en son...
Réf : 10960MONTPELLIER 970 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 149 m²
MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE PROCHE CENTRE
Au sein d'une résidence des plus prisées de Montpellier entre les quartiers recherchés de boutonnet et d'aiguelongue, cette maison de ville contemporaine réalisée en 2020, nichée au coeur d'un parc classé, dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et de 4 chambres confortables. Dans un...
Réf : 11027
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