Château-Chalon
Annonce maisons à vendre
11 pièces
260 m²
690 000 €

CHATEAU-CHALON (39), à vendre maison de prestige 260 m², 5 suites parentales, terrain avec
CHATEAU-CHALON (39210), vends maison de prestige de 260 m², 5 suites parentales, terrain d'environ 1200 m² avec piscine. Située à 20 mn de l' A 39 et de la Gare SNCF à LONS LE SAUNIER (39000), à 30mn du pays des Lacs, à 1 heure des pistes de ski des ROUSSES (39220), et à 1h45 de GENEVE. CHATEAU-CHALON : un "haut-lieu !!!"... Ancienne place-forte solidement ancrée sur son rocher au coeur du paysage jurassien, ce petit village-belvédère de 150 âmes est situé à l'entrée de la reculée de BAUME-Les-MESSIEURS ; c'est l'un des sites les plus visités de Franche-Comté. Classé "plus beau village de France", ce village viticole de caractère, haut-lieu du vignoble jurassien, doit son titre de noblesse au fameux "Vin Jaune", et à son A.O.C. "Château-Chalon" depuis 1936, sur un territoire aussi rare que précieux d'une cinquantaine d'hectares... Cette maison de prestige (1755) édifiée sur des vestiges historiques a été entièrement rénovée entre 2010 et 2013 par sa propriétaire, toiture y compris. Son extérieur est un atout, avec ses 200 m² de terrasse et son mur en pierre sèche bordant la piscine creusée de 4 x 8 mètres, ainsi que son espace-détente pergola. Parking privé permettant le stationnement + parking couvert. Le logement plain-pied comprend : salon séjour de 31.50 m² (sol chêne massif, plafond en voûte d'ogive, pierre, poêle à bois, four à pain), cuisine équipée 18 m², suite parentale de 20 m² (sols cadettes) avec salle d'eau privative, bureau 11.40 m², toilettes avec lave-mains. A l'étage, accès par un bel escalier contemporain thermo-laqué : séjour de 30 m² (poêle à bois) avec cuisine équipée, deux suites parentales d'environ 20 et 30 m² avec douche et toilettes séparées, local de rangement. Au niveau supérieur : deux suites parentales d'environ 18 et 40 m² avec douche et toilettes séparées, buanderie de 10 m². Deux caves voutées de 36 et 40 m². A l'entrée de la propriété : attenant, deux pièces d'environ 33 m² de plain-pied, même surface à l'étage sur dalles neuves. Réseaux en place. Gros potentiel pour aménager un appartement, gite, atelier d'artiste, etc... Huisseries bois double vitrage, chauffage central fioul à condensation + poêles à bois. Tout à l'égout. Cette demeure d'exception située dans un village d'exception fera forcément le bonheur de clients passionnés et exigeants. Idéale pour constituer un patrimoine immobilier unique et familial, exploiter des chambres d'hôtes ou gîte. Belle option avec la surface évolutive d'environ 130 m² restant à exploiter, qui permettra à son propriétaire d'apporter la touche personnelle à son projet... Dossier photos sur demande, suite prise de contact téléphonique. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Etat Général : BON ETAT, Exposition : EST OUEST, Evacuation : TOUT A L'EGOUT, Mitoyennetés : 1 COTE, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Constructions : PIERRES, Vues : DEGAGEE, Chauffage : CENTRAL AU FUEL,
Ref : CL2506E1840