Sainte-Pazanne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
105 m²
264 000 €

SOUS COMPROMIS Maison 105 m2
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur de Ste Pazanne & ses environs, Emmanuelle GRAZINI au ou e.grazini@agence-immonantes.fr vous propose : SOUS COMPROMIS! Belle opportunité pour cette maison de 105m2 au calme de son impasse, centre bourg à pied, proche des écoles, mitoyenne des 2 côtés, 3 Chambres (possibilité 4) sur terrain clos de 473m2 ; composée de : Une Pièce de vie lumineuse avec 2 coins Salons et une partie Salle à manger, Cuisine semi-ouverte Aménagée & Equipée. Une Buanderie et une autre Pièce en enfilade (peut être utilisée en tant que bureau ou lingerie). Un couloir desservant 3 Chambres avec placards (11m2/10,50m2 /10,50m2), une SDE refaite récemment (belle douche à l'italienne, grande vasque, meubles de rangement et sèche serviettes électriques), un wc séparé (suspendu, avec lave-main). A l'extérieur : une Terrasse carrelée d'environ 40m2 (avec store banne électrique et solaire) donnant sur un Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest et un Abri de jardin. Attenant à la maison : un grand Garage & un Grenier. Performance énergétique classe C/Panneaux Solaires (pour Eau chaude sanitaire) permet une grande économie de mi-mars à mi-octobre/ Chaudière à condensation (chauffage gaz de ville)/ Volets Roulants Electriques/ Taxe foncière :538EUR Sainte-Pazanne : idéalement située à mi-chemin entre Nantes & la mer; la commune dispose d'une gare sncf, lignes de cars & transports scolaires ; écoles & collèges (privés et publics), halte garderie-périscolaire-centre de loisirs, maison des jeunes, supermarché, marché, commerces, restaurants, artisans, associations artistiques-culturelles et sportives, bibliothèque, théâtre, salles omnisports, espace aquatique, centre équestre, professionnels de santé (disciplines diverses), pharmacie, laboratoire d'analyse, etc ... Réf :1091EG- contactez-moi : Emmanuelle GRAZINI au, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le No 834 436 065 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS IMMONANTES. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens.
Ref : EMG-1091