Les Sorinières
Annonce maisons à vendre
6 pièces
256 m²
582 000 €

LES SORINIERES- maison contemporaine : 255m2 sur 2740 m2
Aux portes de NANTES, du Nouveau Min et du périphérique Sud, direction Bordeaux, Cholet, Montaigu, à 15 mn de NANTES, gare SNCF et de l'aéroport, à 5 mn des commerces, écoles... Un coin de paradis, au calme, proche de tous les services. Demeure contemporaine de 256 m2 indépendante, à étage partiel, comprenant grande piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 4 chambres,3 wc, 2 sdb + 1 sde, un cellier, sur Jardin paysagé de 2740 m2 avec piscine , double garage, et cuisine d'été. Des matériaux de qualité et belles prestations. Exposition SUD/OUEST. Descriptif: Au rdc: - Un grand hall d'entrée, avec escalier et mezzanine - un vestiaire avec wc, lave main et placard - Une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2, avec cheminée en pierre de tuffeau et espace bibliothèque - Cuisine ouverte , moderne, aménagée & équipé récente (electroménager: miele - Bosch - frigo américain samsung, plancha…) - Une arrière cuisine/cellier avec evier, MAL et placard - une chambre avec sde & wc A l'étage: - une suite parentale de 32 m2 avec cheminée , poutres apparentes et : Une salle de bain, baignoire balnéo + douche + wc - 2 chambres avec placard - une salle de bain, balnéo, wc suspendu Annexes: - double garage de 38 m2, avec grenier et portail électrique - un local technique, BEC et pompe et filtre piscine - une cuisine d'été avec plancha sous préau de 17.5 m2 - une piscine de 12.5 x 6.5 m au sel, avec fosse de plongée - grande terrasse plein sud Equipement - Chauffage au sol - gaz de ville avec citerne enterrée - menuiserie pvc double vitrage - portail électrique avec visiophone - chaudière de 2015 automatisée - puit - fosse autonome Extérieurs: Jardin paysagé et arboré de 2740 m2, clos, sans vis-à-vis, donnant sur un pré avec chevaux Possibilité de vendre meublée en sus. DPE C 105 & GES C16 Taxe Foncière: 2300euro; Réf:824VL; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.92% . Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46 Je vous invite à aller sur le site: agence-immonantes.fr, pour voir les biens similaires, ou pour avoir plus de détail ou photos. Agence immobilière IMMONANTES, vente, achat, maison, terrain, proche de NANTES, Nantes Métropole, des plages, au calme, SUD LOIRE, Bouaye, St Léger les vignes…
Ref : 824VALB