Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 43 m²
Calliopé
Située dans l'Ouest de la métropole nantaise non loin de la place Émile Zola, notre nouvelle résidence intimiste de seulement 13 logements vous offrira un cadre de vie idéal et confortable. Les appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif vous...
Réf : 239NANTES 129 900 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
Studio de 20 m² avec terrasse - quartier lamoricière - ideal pour investissement locatif en plein cœur du quartier lamoricière à nantes (44100), proche de tous transports et commodités, venez découvrir ce studio de 20m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il propose...
Réf : TAPP523235NANTES 1 720 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 325 m²
NANTES - ARISTIDE BRIAND - Appartement d'exception de 307 m²
BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une double réception et d'un salon, d'une belle...
Réf : 83400328NANTES 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
À Vendre Appartement 3 pièces 84.88 m2 Ile de Nantes
À Vendre en Exclusivité Grand T3 à 6 min en vélo de la Gare Sud. Le cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir ce charmant appartement rénové, avec une vue dégagée sur Nantes. Au 12ème étages d'une résidence isolée et à proximité des transports, des écoles et des commerces, il vous offre une...
Réf : 1912SPNANTES 936 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 166 m²
Marie-Anne du Boccage Guist'hau appartement familial avec terras
Marie-Anne du Bocage Guist'hau - Belle situation pour cet appartement familial de 167 m2 lumineux et raffiné offrant des prestations soignées. Une pièce à vivre aux volumes généreux de 55 m2 doublement exposée se prolonge par une terrasse sud-Ouest, une cuisine équipée aux matériaux et prestations haut de...
Réf : VA2476-ALBNANTES 419 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 99 m²
A vendre appartement T4 Nantes Monselet Procés Terrasse Parking Cave
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter entre Canclaux et Monselet ce très bel appartement de type 4 de 99 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1977 offrant une belle entrée, un salon sur parquet avec sa terrasse attenante au calme côté cour, une salle à...
Réf : 1915DRNANTES 472 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
CENTRE VILLE GUIST HAU
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3éme étage avec ascenseur offrant entrée, salon séjour sur balcon exposé ouest, cuisine E/A, 3 chambres , 2 salles d'eau. Cave et parking en sous sol. Bel emplacement, lumineux .
Réf : 2106NANTES 997 500 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 225 m²
NANTES/CATHEDRALE - APPARTEMENT BOURGEOIS 8 PIÈCES 225.9 M²
Nantes Cathédrale/Préfecture : emplacement d'exception pour ce magnifique appartement Haussmannien de 225 m². Le bien est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien en cours de rénovation (à la charge du vendeur) comprenant : une grande entrée desservant sur l'aile droite un séjour double de 80 m²...
Réf : 3649508NANTES 118 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 51 m²
Appartement Nantes 2 pièce(s) 51 m2
NANTES - GAUDINIERE Pour Investisseurs, appartement T2 loué au dernier étage en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC séparé, et une grande chambre avec accès sur un extérieur également. Le bien possède...
Réf : 43NANTES 599 900 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 140 m²
NANTES MELLINET maison 3 chambres
NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local...
Réf : 457NANTES 676 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 106 m²
Bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec terrasse et vue dégagée sur la Chézine
Nantes Camus, bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec balcon et vue dégagée sur la Chézine. Une entrée desservant un beau séjour de 36 m² donnant sur une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée sur un magnifique jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec...
Réf : 1741NANTES 840 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 156 m²
NANTES HYPER CENTRE- Superbe appartement familial de 156 m²
BARNES Nantes vous présente ce superbe appartement situé dans le quartier Graslin du centre-ville de Nantes à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa triple réception son parquet et ses...
Réf : 84530686NANTES 299 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
... EXCLUSIVITÉ... NANTES MELLINET T3 duplex
... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa...
Réf : 464NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 77 m²
Les Jardins d'Antoine
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Réf : 19NANTES 577 500 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 131 m²
NANTES RUE DU CALVAIRE
En étage élevé avec ascenseur, très bel appartement sur parquet de plus de 130 m²: vaste entrée, pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, 3 chambres. Vaste cave (18 m²) parking au sous sol. Fibre. Beaucoup de charme. Lumineux. Emplacement privilégié .
Réf : 2102
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