Nérac
Annonce maisons à vendre
7 pièces
315 m²
565 000 €

LOT ET GARONNE - NERAC - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE
A VENDRE - Sur 4 829 m² de terrain clos, authentique logis du 15ème siècle doté de nombreux éléments architecturaux : tour fortifiée, sols pierre en terre cuite et plancher, cheminées, plafond à la française, fenêtres à meneaux, escalier à vis. La rénovation a été faite dans le souci de préserver l' authenticité des lieux avec tout le confort actuel. Le logis développe environ 315 m² sur 3 niveaux en 7 pièces principales. 4 chambres, 2 salles de douche, salle de bains. Belles terrasses dominantes, maison d' amis indépendante, dépendances, piscine (couloir de nage chauffé). Le Rez-de-chaussée : - Entrée (21 m²), dégagement - Séjour / salle à manger (27,50 m²) - Salon avec cheminée ancienne (26,50 m²) - Cuisine avec cheminée (38,50 m²) - Buanderie (13,50 m²) - Salle de douche et WC (5 m²) Le premier étage : - Chambre parentale (55 m²) avec sa salle de bains privée et WC (5,70 m²) - 2 autres chambres (17,80 et 18,80 m²) dont une avec salle de douche privée (4 m²) Le second étage : - 4ème chambre (65 m²) Chauffage central au fioul Assainissement micro station (2016) Maison d' amis indépendante (60 m²) avec chauffage convecteurs électriques - Séjour / Salon avec cuisine ouverte - Chambre - Salle de douche - WC indépendant : Dépendances : - Grange (55 m²) avec préau (27 m²) - Ancienne bergerie (30 m²) 2 terrasses dominant la vallée exposées Sud Est (77 m²) et Sud Ouest (50 m²). Piscine (couloir de nage) de 12 m X 3,50 m chauffée (Pompe à chaleur) et sécurisée (rideau électrique). Charme et authenticité caractérise ce beau corps de logis En position dominante dans un hameau paisible Proche toutes commodités 1h15 aéroport international Rare Honoraires à la charge du vendeur
Ref : 12253vm