Innenheim
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
242 600 €

Magnifique 4 P duplex avec grand jardin privatif au coeur d'Innenheim. L'APPARTEMENT NEUF. 4P de
Magnifique 4 P duplex avec grand jardin privatif au coeur d'Innenheim. L'APPARTEMENT NEUF. 4P de 90m2 en duplex dans résidence neuve à taille humaine. Optimisation des espaces : Découvrez ce logement exceptionnel, aux volumes parfaitement bien définis. Au coeur d'Innenheim, dans une rue au calme, laissez vous séduire par ce logement lumineux, dans lequel vous aurez un réel plaisir de vie au quotidien. Vous vous sentirez comme dans une maison. Entrée séparée qui vous permettra d'aménager des étagères ou d'y installer un beau meuble de rangements. Au RDC, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière grâce à sa double orientation et ses grandes ouvertures sur un très bel extérieur, qui laissent une vue périphérique sur une terrasse paysagère orientée EST et OUEST et son jardin entièrement aménagé (engazonné, arboré et clôturé). Vous pourrez recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Toujours au RDC : WC séparés, buanderie indépendante et espace de rangements vous apporteront un confort de vie au quotidien. A l'étage : découvrez 3 belles chambres, dont la principale de 15 m2 pourra vous permettre d'aménager un beau dressing. La salle de bain contemporaine est attenante aux chambres : baignoire ou douche. LA DECO : Le duplex est livré en prêt à décorer, possibilité de finition en option au choix (prix à définir selon choix) Finitions de grande qualité : carrelage dans l'entrée, la pièce de vie et les pièces d'eau. Robinet extérieur et trois appliques luminaires sur terrasse, chauffage gaz individuel avec mode de distribution au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage. Thermostat d'ambiance et système de gestion possible à distance. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Prévoir 15000 € pour un garage et un parking. Accès autoroutes en 5 min Station Bus 67 - place des halles et Illkirch Baggersee. Aéroport d'Entzheim à 10 minutes seulement ! A proximité : à l'épicentre d'Obernai et de la zone d'activité de Dorlisheim et de Strasbourg. Epicerie à 2 minutes à pied, boulangeries, restaurants, salon de coiffure, esthétique Opter pour du neuf, c'est: - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées - des frais de notaires réduits - 1 taxe foncière limitée les 2 1ères années. Renseignements rapides et Etude de Financement GRATUITE. Contact : Florian BAKALEC 06 10 39 62 84.
Ref : 16018