Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
81 m²
189 000 €

appartement 3 pièces
Immergez vous dans le bien avec la VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence ou sur demande. Ethiqu'Immo Neudorf. STRASBOURG secteur Neudorf, Meinau, Ganzau. Toujours à l'affut de l'appartement 'coup de coeur' l'agence Ethiqu'Immo Neudorf à mis 'les bouchées doubles' pour vous trouver ce beau et spacieux F3 de 81 m2 en mesurage carrez avec 2 chambres. Pas de travaux dans l'appartement ou dans l'immeuble (façade et communs propres) ! Les photos parlent d'elles-mêmes ! Soyez réactifs, ce petit bijou de l'immobilier ne restera pas longtemps à la vente.Situé dans une petite copropriété des années 80 de seulement 2 étages avec 6 lots de copropriété (100% de propriétaires occupants et vous n'aurez qu'un seul voisin de palier).Le vrai plus... CALME ABSOLU, vue dégagée et petit extérieur (balcon) sans vis-à-vis. Il se présente ainsi : entrée, placards. Grand séjour lumineux de 34m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée. type US. Double vitrage partout. 2 belles chambres avec placards mural intégrés de 14,57m2 et 14m2. Une salle de bain avec baignoire (avec fenêtre). WC suspendus séparés. Chauffage et eau chaude (ballon de 200l) en individuel électrique. Consommation énergétique pour une famille de 1806EUR/an (facture ES) TOUT COMPRIS (eau chaude, chauffage, machine à laver, lave-vaisselle... Fini les soucis de stationnement : un garage au pied de l'immeuble. 994EUR Taxe foncière. Bref ! Le bonheur immobilier après tant de visites décevantes. Quote part annuelle du budget prévisionnel de charges de copropriété 1165EUR/an. 6 lots de copropriété. Prix appartement honoraires agence exclus 180.000EUR. Prix appartement honoraires agence inclus 5% à charge de l'acquéreur soit 189.000EUR. Garage (avec porte basculante electrique et prise de courant) en sus du F3 +10.000EUR honoraires agence exclus et 11.500EUR honoraires agence inclus (forfait 1500EUR TTC charge acquéreur - à négocier avec l'agence). Une cave à l'interieur du gagare. A voir 7j/7 avec Damien JACQUOT le spécialiste du secteur Neudorf, Meinau, Neuhof depuis 2007 pour Ethiqu'Immo Neudorf . 06.52.15.91.25 (09h/20h - 7 jours sur 7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Inscrivez vous à notre 'alerte mail' sur le site de l'agence c'est gratuit et efficace 
Ref : 1776DJ