Charolles
Annonce maisons à vendre
5 pièces
0 m²
275 000 €

FERME avec 13 Hectares
SUD BOURGOGNE en pays Charolais , proche des axes LYON MACON MOULINS NEVERS par la R.C.E.A. Gare TGV à 40 km BELLE PROPRIETE AGRICOLE libre à la vente , 13 hectares d'un seul tènement , entourant les bâtiments , avec Sources , Etang , Puits . Reliée au réseau d'eau régional , mais peut être autonome par ses sources . On y accède par une petite route en forêt débouchant sur les vallons . Tranquillité assurée sans être isolée . C'est une ancienne ferme de château , le site a une histoire . L'habitation avec une restauration contemporaine a néanmoins conservé des éléments d'époque XVIII ème , charpente , cave voûtée , cheminée , puits . Actuellement 150 m² habitables environ (agrandissable) comprenant : dégagement , cuisine équipée , grande salle de 40 m² avec cheminée insert , bureau , trois chambres , salle de bains , toilettes , véranda , chaufferie , buanderie , cuisine d'été . Chauffage central avec chaudières bois et fuel couplées . Huisserie PVC double vitrage , volets roulants et bois . Diverses dépendances dont un bâtiment agricole d'exception en pierres d'environ 400 m² composé d'une grange centrale , et de quatre étables en symétrie plus appentis sur chaque aile . Des grands bâtiments plus récents , hangars / stabulations métalliques peuvent être démontés , enlevés pour la vente , conditions à définir . Les prés ont la qualité herbagère locale , propice à l'élevage bovin , caprin , équin , avec un petit étang de 25 ares en amont et en lisière de forêt . CETTE PROPRIETE offre de multiples possibilités .... agritourisme ..... hôtellerie ..... UNE SITUATION ASSEZ RARE .
Ref : p1990317