Saint-Julien-en-Genevois
Annonce appartements à vendre
2 pièces
92 m²
315 000 €

Dernier étage avec rooftop.
Ce loft d'exception de 92m² (59m² Carrez), créé en 2015, bénéficie d'une terrasse en rooftop avec vue panoramique, en plein centre-ville de Saint Julien en Genevois. Pensé comme un loft, l'aménagement contemporain et moderne des espaces se mêle parfaitement au charme des poutres centenaires et aux carreaux de ciment de la cuisine, ouverte sur la pièce vie de 55m². Le salon-séjour cathédrale et ses 3m de hauteur sous plafond est aussi spacieux que lumineux, grâce à ses trois grandes doubles-fenêtres, auxquelles fait écho l'ouverture de toit permettant d'accéder à la terrasse panoramique de 35m². Avec sa vue imprenable et dégagée sur les toits de la ville et le Salève, cet espace en rooftop exceptionnel accueillera déjeuners ensoleillés et soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. La suite parentale de 31m² a été pensée selon les mêmes codes : le jeu des poutres centenaires fait écho à la grande ouverture de toit qui baigne l'espace de lumière, tandis que la salle d'eau indépendante, avec douche à l'italienne en carrés de mosaïque et pierres naturelles, en font un espace confortable et moderne. De nombreux rangements aménagés et un espace bureau ouvert complètent ce spacieux cocon. Au coeur du centre-ville, et pourtant bénéficiant d'un calme exceptionnel, ce loft en attique et sa terrasse panoramique, séduira aussi bien les citadins en quête d'un bien d'exception, que les investisseurs en zone frontalière. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots dont 11 lots d'habitation. La copropriété dispose également de deux caves communes. Charges de copropriété très faibles : 160euros/an. Charges courantes : 95euros/mois (eau, électricité, chauffage). Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY Contact : Camille 06. 50. 97. 13. 93 Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 160 euros. .
Ref : 313EA