La Creche
Annonce maisons à vendre
16 pièces
360 m²
921 900 €

Ancienne minoterie du XVIIème siècle
A 10 minutes du centre-ville de Niort, et à proximité des commerces et des réseaux routiers, cette ancienne minoterie nichée dans un écrin de verdure protégé présente un superbe potentiel pour une grande famille ou une activité d'hôtellerie et de restauration. Le bâtiment principal a été rénové et présente de nombreux atouts sur trois niveaux d'environ 110 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert une salle à manger agréable avec boiseries et cheminée, une cuisine familiale avec un poêle à bois et un bureau où l'on retrouve des vestiges du passé du lieu. Une première chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse privée le long d'un cours d'eau. Le palier du premier niveau distribue trois espaces vastes et autonomes, composés chacun d'une chambre et d'une pièce d'eau avec wc. Le dernier étage dispose de trois vastes pièces laissant entrevoir la charpente traditionnelle du lieu, l'une est actuellement une chambre, les deux autres sont à aménager. Les dépendances sont nombreuses : un spa avec sauna, un premier studio indépendant de 34 m2 avec sa salle de bains, un gîte de 85 m2 sur deux niveaux avec deux chambres, une véranda ancienne à réhabiliter? Un loft de 90 m2 avec entrée séparée pourrait recevoir une salle de restauration ou faire office de gîte indépendant, et enfin, l'ancien moulin en état de marche de 360 m2 complète les caractéristiques hors-normes de ce bien. Contact : Marlène 07 88 24 19 04
Ref : EALR104