Aix-en-Provence
Annonce maisons à vendre
15 pièces
1460 m²
4 680 000 €

Domaine de 220 hectares à Rians avec 1460 m² de bâti
Rians: A 30 minutes d'Aix-en-Provence, propriété de 220 hectares avec 1460 m² de bâti, au bord du massif de la Sainte Victoire et du massif du Concors, au coeur d'une zone protégée (site naturel), exposition Sud, vue panoramique sur les collines et la campagne, ancien hôtel restaurant avec nombreuses exploitations possibles (hôtellerie, restauration, réception, mariage, chambre d'hôtes, gites, relais de chasse, etc...) Idéal pour : BAR RESTAURANT HOTEL RECEPTION (batîments classés en loisirs): Le Domaine est constitué de 2 parties, la première partie de 170 hectares avec une bâtisse de 840 m², composée au rez de chaussée d'une salle de réception de 157 m² pouvant accueillir 150 personnes, hall d'entrée et toilettes, une salle de restaurant et bar de 110 m², une cuisine professionnelle, un appartement de gardien de 2 pièces avec cuisine, 5 remises indépendantes, un studio rénové. Au 1er étage, 7 chambres et 2 salles de bains, un appartement indépendant 2 pièces. Très grande terrasse extérieur ombragé par des grands marronniers, un puits, un terrain de boules, parking pouvant accueillir plus de 50 voitures, un cabanon rénové, un pigeonnier en pierres à rénover, un bassin 15x6 à rénover en piscine, 5 volières, chenil de 9 box, plusieurs locaux technique, un forage, une citerne en pierres de 8000L. honoraires agence charge vendeur. La seconde partie de 50 hectares, terrain entièrement clôturé, une bâtisse de 620 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover, une bergerie en pierres, 2 constructions annexes, un garage. Permis de rénovation délivré par la Mairie, électricité, eau par forage, citerne en pierres de 8000L Enorme potentiel, possibilité d'exploitation de la forêt et de 25 hectares de terres cultivables (lavandes, etc...), randonnées équestres, gardiennage de chevaux, chasse à la journée et actionnaires, balltrap, entrainement de chiens de chasse, quads...
Ref : 21-059