Auribeau
Annonce maisons à vendre
0 pièces
230 m²
675 000 €

MAISON DE CHARME AVEC GITE INDEPENDANT
ENVIRONNEMENT : Auribeau est un village paisible du Luberon à 9 km d'Apt. Outre son calme et sa tranquillité, vous pourrez apprécier les paysages sauvages et montagneux qui entourent ce charmant village en pierres typique de la région. MAISON : La propriété se compose de 2 bâtisses anciennes séparées par une petite cour l'une de l'autre et un jardin en continuité. La maison principale de 230 m² (dont 130m² habitables) est construite sur 3 niveaux et dispose de plusieurs entrées par la rue et par le jardin. En rez de chaussée, on trouve 3 pièces pouvant être aménagées en chambre, bureau ou atelier/boutique (29/23/16m²), puis une grande pièce (31m²) avec la chaufferie et une douche avec WC. A l'étage se trouve l'habitation principale, le salon (32m²) profite d'une belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud avec vue sur le village et le Luberon, puis vient la salle à manger avec la cuisine (22m²). Une première chambre de 9m², puis une salle de bain avec WC, et un bureau. Au niveau supérieur, 2 charmantes chambres mansardées (14,5m² et 10m²). GITE : Ancienne bergerie rénovée avec tout le charme de la vieille pierre, un grand séjour avec une cheminée provençale et une belle hauteur sous plafond, puis la cuisine, une chambre avec salle de bain et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine puis une grande chambre (33m²) avec vue sur le jardin et la campagne. ANNEXES : Une remise en pierres de 23 m² complète cet ensemble. TERRAIN : Un jardin de 540m² à l'abri des regards, avec différents recoins, un escalier en pierres qui mène à la cour donnant accès aux habitations. DIVERS : Chauffage central au fioul, cheminée provençale, poële à bois et au fioul, Eau de ville, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 740 euros/an. COMMENTAIRES : Un bien remarquable dans un village qui a préservé toute son authenticité, avec encore un potentiel à développer. Coup de Coeur assuré pour les amateurs du calme, de la vieille pierre et des randonnées !
Ref : V1726-3548776