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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 250 m²

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

NICE 6 900 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 250 m²

Villa contemporaine vue mer

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette magnifique villa contemporaine. Avec d'environs 230 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le Cap Ferrat et la rade de Villefranche. Dès l'entrée, le ton est donné : cette villa a été conçue pour...

Réf : MZINC350
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 86 m²

La Pergola Transactions

NICE 315 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 86 m²

Falicon

A 10 min de la clinique St Georges , Au coeur du village de Falicon, charmante maison de village en parfait état d'environ 86M2 sur 3 niveaux comprenant un séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres, une salle de bain + une salle de douche, double vitrage dans toute la maison, volets aluminium. Cette...

Réf : 84278442
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 210 m²

L'AGENCE DU CENTRE

NICE 990 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²

MAISON / FABRON

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente cette magnifique batisse pleine de charme des années 1900 située à Nice ouest - Fabron. Composée de 3 niveaux : Au rez-de chausssée : Deux Studios Au 1er étage : Trois studios Au 2nd étage : Appartement 3 pièces Tous les appartements sont complètement...

Réf : V10000079
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 196 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 3 490 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 196 m²

NICE MONT BORON - VILLA DE 196M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - GARAGE FERMÉ - JARDIN DE 550M²

Exceptionnel! En exclusivité, au coeur du Mont-Boron, dans un havre de paix et de verdure, venez visiter cette magnifique villa du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité! D'une surface de 196 m² et élevée de 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une très...

Réf : N-40741
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 342 m²

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

NICE 3 450 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 342 m²

Maison - Nice - Fabron - Piscine Vue Mer

Magnifique villa bourgeoise située à Fabron avec une vue imprenable sur la Baie des Anges et les montagnes, allant jusqu'à Cap Ferrat. Cette villa de prestige de 342m2, exposé sud, est implantée sur un terrain plat de 2600m2, dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose de 5 chambres spacieuses avec...

Réf : MZINC270
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NICE - Liste des quartiers

Cremat-bellet
Fabron-terron-archet
Saint-antoine ginestiere
Lingostiere-saint isidore
Clemenceau
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Carnot
Bischoffsheim
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Le ray-gravier-dunant
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Nice-nord-saqui
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Pasteur-saint pons
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Cyrille besset-la foret
Canavese
Caravadossi-george v
Clement roassal
Garnier-gare de provence
Le piol-cyrnos
Bottero
Carras
Arenas-cassin
Bellet-magnan
Maison à vendre à NICE  - 12 pièces - 300 m²

Immobilier2Nice /Maison2Nice

NICE 444 500 €

Maison à vendre - 12 pièces - 300 m²

VIAGER OCCUPE MAISON 4 Appartements VENTABRUN

NICE VENTABRUN Vente en VIAGER OCCUPE sans rente sur la totalité de la maison (H 75, F 70) Située à Nice, dans le quartier résidentiel de VENTABRUN , au calme absolu et sans vis à vis, cette maison d'exception offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et un ensoleillement optimal tout au long de...

Réf : 84425249
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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 101 m²

Falicon Immobilier

NICE 330 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 101 m²

VENTE EN VIAGER SUPERBE 4PCS CARRÉ D'OR

Opportunité en Viager occupé Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Déco. Il se compose de 3 chambres, salles de bains, WC séparé, balcon donnant sur une cour, cuisine équipée, arrière-cuisine avec entrée de service. Une cave vient...

Réf : 033
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Maison NICE 3242724_0

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Maison à vendre à NICE  - 12 pièces - 254 m²

GROUPE COT’OUEST IMMOBILIER

NICE 1 400 000 €

Maison à vendre - 12 pièces - 254 m²

vente maison 12 Pièce(s)

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE Maison bourgeoise 254 m² / 12 pièces / 2 appartements / parkings / vue dégagée. Maison bourgeoise de 254 m² composé de deux appartements. En rez de jardin , vous trouverez un appartement de 6 pièces, séjour- cuisine, 5 chambres, 2 salles de douches, wc, terrain 795 m². (...

Réf : 308V1219M
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 200 m²

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE 1 490 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²

Villa dans un domaine fermé à Gairaut, Nice : Charme provençal avec jardin et piscine

L'agence Côte d'Azur Sotheby's International Real Estate de Nice a le plaisir de vous proposer en exclusivité une très belle villa située dans le secteur recherché de Gairaut, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des accès autoroutiers. Protégée au sein d'un domaine de prestige avec gardien,...

Réf : CA14-238
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 236 m²

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE 2 100 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 236 m²

Exclusivité ! Villa provençale avec vue panoramique sur les collines de Nice

En exclusivité. Située sur les collines de Nice, cette villa provençale de 236 m², construite en 1955, offre une vue panoramique sur un terrain de 2000 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres. Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire, une...

Réf : CA7-939
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Keller Williams Massena Immobilier
Vealys 06
Orea Immobilier
Coldwell Banker Standing Realty
Groupe Cot’ouest Immobilier
Isit France
Agence Immobilière Vizcaya
Nice Properties Promenade
Nice Properties Massena
Cimiez Boulevard
Nice Carré d'Or Immobilier
Century 21 Lafage Transactions Nice
Era Côte d'Azur Immobilier
Grand Bleu Immobilier
Maison Cino Real Estate
Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 367 m²

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE 3 995 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 367 m²

Exclusivité, Nice Cimiez, magnifique villa contemporaine 367 m² entièrement rénovée, piscine.

L'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Nice vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe propriété récemment rénovée, avec ascenseur et piscine, située au cœur de Cimiez, dans un petit domaine privé et un environnement calme et résidentiel proche des commodités. Édifiée sur...

Réf : CA14-148
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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 92 m²

Extender immobilier

NICE 579 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 92 m²

4 PIÈCES DUPLEX D'EXCEPTION - 92,8 M2 - NICE OUEST

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Une réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 006 fait partie des villas accolées à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à...

Réf : 256
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 154 m²

Agence Winter immobilier

NICE 1 280 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 154 m²

NICE PREMIERES COLLINES - Residence neuve de standing

"Les Villas des Anges" - Résidence d'Exception sur la Corniche de Magnan / Parc Estienne d'Orves - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité "Les Villas des Anges", une résidence de prestige située sur les premières collines niçoises, à seulement 50 mètres du parc naturel d'Estienne d'Orves et...

Réf : 82494686
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Maison à vendre à NICE  - 20 pièces - 350 m²

Immo Ideal

NICE 840 000 €

Maison à vendre - 20 pièces - 350 m²

Investissement locatif

Proche Clinique St Georges , petit immeuble 4 appartements + maison 2 appartements, à rénover, chaque appartement dispose d'un jardin ou terrasse , terrain 2950 M2, vue panoramique imprenable. Immeuble F1 27 m2,terrasse,jardin F2 45 m2,terrasse,jardin,cave f3 64 m2,balcon,garage F4 83 m2,2...

Réf : 82191415
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 215 m²

APARTE IMMOBILER

NICE 1 050 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 215 m²

VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER.

A 15 mn à pieds du Centre Ville, belle villa Art Déco, individuelle sur un terrain de 522 m, vue panoramique mer exceptionnelle. Villa sur deux niveaux, bel espace de vie de 67 m2 donnant sur balcon et véranda fermée. 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses, jardin, arbres fruitiers. Toiture, plomberie...

Réf : 6737434
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