Aix, côté prestige

Nichée au coeur des plus beaux paysages de Provence, Aix-en-Provence, ville d'art dotée d'un exceptionnel patrimoine architectural a su conserver ses dimensions humaines tout en se développant et se modernisant. Ourlée au nord et à l'est par de paisibles communes de charme, ce secteur offre un marché premium aux prix certes élevés mais redevenus cohérents.

Aix, côté prestige - Theme_2118_1.jpg

Cette bastide typiquement provençale de 250 m2 abrite 4 spacieuses chambres. Dotée d'une piscine chauffée, elle se situe à Villecroze et est proposée à la location saisonnière.2300 €/semaine. C.Cools Immobilier. (04 42 53 05 17

En cette année d'élection présidentielle, le marché poursuit son dynamisme mais quelques dossiers sont ralentis. Un certain attentisme se fait ressentir » constate Guillaume Rey de l'agence Actuel Immobilier fondée en 1992 à Aix, sur le Cours Mirabeau. Spécialiste de biens de prestige, cette agence sélectionne des maisons de ville et appartements conformes aux exigences de la clientèle premium ainsi que des propriétés de charme sises au sein des communes les plus huppées de l'est et du nord d'Aix. « À Aix, la clientèle en quête d'une maison ou d'un appartement prolongé par une terrasse au sein d'une copropriété de bonne facture équipée d'un ascenseur fait face à une offre étroite » précise le professionnel. « Un budget minimum d'1 M d'€ est nécessaire pour appréhender une maison de ville de bon standing d'au moins 150 m2 au sein d'un quartier du centre historique d'Aix-en-Provence. Et les adresses d'exception peuvent aisément dépasser 2 M d'€ » explique Guillaume Rey qui cite à titre d'exemple un hôtel particulier qu'il représente en exclusivité. Complété par un appartement indépendant de 40 m2, cette demeure du XIXe siècle de 250 m2 a fait l'objet d'une luxueuse rénovation. Ourlée par un charmant jardin, elle est affichée à 2.390.000 €. La clientèle pour ce type de biens ? « Essentiellement des Parisiens et des acquéreurs du nord, le plus souvent pour une résidence principale ou destinée à le devenir prochainement, au moment de la retraite ». Cette offre restreinte est également de mise pour les appartements de standing, situés en étage élevés et prolongés par de généreuses terrasses, à l'image de ce spacieux T3 de 75 m2 doté d'une terrasse de 30 m2 situé au dernier niveau d'une récente résidence sécurisée avec piscine dans le quartier résidentiel de La Torse. Il vient de se vendre 620.000 € garage inclus, soit plus de 8000 €/m2. « Dès que l'on s'éloigne du centre, l'offre s'élargit. À Ste-Marthe, au Tholonet, à Puyricard et à Eguilles, les biens répondant aux exigences de notre clientèle sont plus nombreux, à l'image de cette bastide récente de 200 m2 érigée sur un terrain de 2500 m2 agrémenté d'une piscine. Située sur le plateau de Célony, à proximité du country club, elle vient de se vendre un peu plus d'1.100.000 M d'€. »

Après plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier haut de gamme et dans la promotion immobilière aussi bien en France qu'à l'étranger, C. Cools qui possède une agence en Belgique vient d'ouvrir un bureau sur le cours Mirabeau. « Mon activité se concentre sur une clientèle étrangère - majoritairement d'Europe du Nord, en quête de la parfaite résidence secondaire provençale à acquérir ou à louer pour des vacances » explique la professionnelle dont l'offre se compose d'une minutieuse sélection de biens de caractère et de charme offrant des prestations haut de gamme, voire d'exception. « Les biens que je représente se situe à Aix, au sein des plus belles communes alentours ainsi que dans le Haut-Var. Je me concentre uniquement sur quelques biens très sélectifs que je présente au juste prix. Puis je dirige leur visibilité vers l'étranger à travers une communication ciblée ». À l'mage d'une propriété de 365 m2 sur un terrain de 8000 m2 située à proximité d'Aix et présentée à 1.850.000 €, les biens sélectionnés par l'agence C Cools présentent tous ce que la Provence peut offrir de meilleur en terme de situation, de vues, d'environnement et de prestations.

Retour au sommaire. Radia Amar
02/05/2017
Vous aimerez aussi
Annecy, entre lac et montagnes Annecy, entre lac et montagnes Annecy, entre lac et montagnes
La Côte Bleue, des prix stables mais une offre étroite
La Côte Bleue, des prix stables mais une offre étroite Territoire préservé offrant des panoramas naturels éblouissants, la Côte Bleue jouxte le quartier marseillais de l'Estaque. Le Rove, Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, La Couronne et Carro composent ce secteur littoral bordé de criques paradisiaques. .. Lire la suite >>
Aix, un marché multifacette La capitale historique de Provence ne cesse de booster son attractivité. Investisseurs, retraités, acquéreurs étrangers, familles locales, primo-accédants... Tous sont en quête de leur bien idéal. De ce fait, les agences tendent à se spécialiser et à affiner leur coeur de cible afin de répondre au mieux à une clientèle aux attentes et aux budgets aussi divers que variés. .. Lire la suite >>
Aix, un marché multifacette
Eternelles Alpilles Eternelles Alpilles Eternelles Alpilles
Pays d'Aix et Pays salonais, portraits croisés
Pays d'Aix et Pays salonais, portraits croisés Composé de communes chargées d'histoire, le pays d'Aix abrite des trésors du patrimoine bâti au coeur d'une Provence superbe immortalisée par d'illustres artistes. Situé entre les Alpilles, la Camargue et le pôle Aix-Marseille, le pays salonais n'a rien à envier à ses voisines en terme de patrimoine historique, en atteste le magistral château de l'Empéri à Salon, ancienne résidence des archevêques d'Arles... Lire la suite >>
Saint-Rémy-de-Provence, une réputation sans faille Avec Maussane et Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence fait partie du triangle d'or des Alpilles. Accessible depuis Paris en 3 heures par le TGV, la pépite des Alpilles attire notamment de nombreux Parisiens souhaitant y installer leur résidence secondaire familiale et conviviale, idéalement sous forme d'un mas en pierre remis au goût du jour... Lire la suite >>
Saint-Rémy-de-Provence, une réputation sans faille
La Côte Bleue, un littoral paradisiaque aux portes de Marseille La Côte Bleue, un littoral paradisiaque aux portes de Marseille La Côte Bleue, un littoral paradisiaque aux portes de Marseille
Les Alpilles, le charme provençal
Les Alpilles, le charme provençal Inscrites depuis 1965 à l'inventaire des sites remarquables, les Alpilles englobent seize communes dont le célèbre Triangle d'Or comprenant Saint-Rémy-de-Provence, Maussane et Eygalières. Ici règne un art de vivre qui n'existe nulle part ailleurs... Lire la suite >>
Le Pays d'Aix, une valeur sûre Autour d'Aix-en-Provence, un territoire riche de communes chargées d'histoire offre des adresses de charme et huppées. dotées de trésors du patrimoine bâti, ces communes ourlées de verdure offrent de magnifiques panoramas entre massifs et forêt méditerranéenne. .. Lire la suite >>
Le Pays d'Aix, une valeur sûre
Les appartements de prestige à Aix-en-Provence Les appartements de prestige à Aix-en-Provence Les appartements de prestige à Aix-en-Provence
Saint-Rémy-de-Provence, au coeur des Alpilles
Saint-Rémy-de-Provence, au coeur des Alpilles La capitale des Alpilles fondée par les Celtes il y a plus de 2500 ans est internationalement réputée pour son art de vivre mêlant traditions provençales, commerces raffinés, bonnes tables, galeries d'art... Sans oublier les paysages naturels préservés à haut pouvoir de séduction... Lire la suite >>
Les secteurs prisés d'Aix-en-Provence Le charme incomparable et l'attractivité de la ville historique de Provence ne sont plus à prouver. Outre le centre historique, de nombreux quartiers séduisent les acquéreurs dotés de budgets flirtant avec le million d'euros et plus. .. Lire la suite >>
Les secteurs prisés d'Aix-en-Provence
AIX-EN-PROVENCE - Maisons à vendre

AIX-EN-PROVENCE

659000 €
MARSEILLE 12EME - Appartements à vendre

MARSEILLE 12EME

350000 €
MARSEILLE 12EME - Appartements à vendre

MARSEILLE 12EME

850000 €
MARSEILLE  4EME - Biens à vendre

MARSEILLE 4EME

282000 €
AIX-EN-PROVENCE - Maisons à vendre

AIX-EN-PROVENCE

1980000 €
SAUSSET-LES-PINS - Maisons à vendre

SAUSSET-LES-PINS

569000 €
Plus d'annonces