Blagnac et la clientèle airbusienne de Toulouse

Située au nord-ouest de Toulouse, la ville de Blagnac abrite le siège des sociétés Airbus Group. Ce bassin d'emploi est également une ville moyenne, où il fait bon vivre, mais où l'on manque cruellement de programmes neufs à l'intérieur même de la localité. Ce n'est pourtant pas la demande qui manque.

Blagnac et la clientèle airbusienne de Toulouse - Theme_1992_1.jpg

Dans le centre de Blagnac, proche de la mairie et de la piscine, le projet "Coeur Blagnac" offre 53 lots allant du 2 au 5 pièces. Les appartements 2P vont de 38 à 49 m2, les 3P de 59 à 66 m2, les 4P de 79 à 95 m2 et les deux 5P font respectivement 108 et 113 m2. Des biens lumineux, avec des cuisines équipées dans les 2 et 3 pièces. A partir de 164.000 € BPD Marignan (05 32 28 00 83).

Blagnac est l'endroit idéal pour les airbusiens à la recherche d'une ville à taille humaine, avec un accès rapide à leur lieu de travail. La commune est également une des plus dynamique de France et dispose des infrastructures scolaires, culturelles et sportives nécessaires. Dans ce bassin d'emploi très attractif, les acquéreurs tombent néanmoins des nues lorsqu'ils cherchent un logement neuf dans le centre de la ville, car peu de programmes existent. Une situation à laquelle Stéphan Chevalier, directeur commercial Midi-Pyrénées Aquitaine de BPD Marignan, compte bien remédier : « D'ici le 2e semestre 2018, le centre de Blagnac comptera un nouveau programme neuf. C'est quelque chose d'exceptionnel, car il y a peu d'opportunités de ce type dans la ville même. Avec le cabinet d'architectes Hirsch et Zavagno, nous avons pour objectif de proposer une résidence qui s'intègre de façon douce dans le paysage local et qui valorise les logements avec des espaces verts. Cette responsabilité environnementale et sociétale est dans notre ADN : à chaque nouveau programme nous essayons de tendre au plus vers cela. » Pour ce projet baptisé Coeur Blagnac, BPD Marignan cible avant tout les Blagnacais, mais également les actifs de l'aéronautique, ainsi que les professionnels du médical des cliniques environnantes. La résidence sera aussi une destination de choix pour les séniors voulant un meilleur accès aux commodités. « Nous allons proposer 53 lots » continue Stéphan Chevalier, « allant du 2 au 5 pièces, avec des surfaces commençant à 38 m2, et montant jusqu'à 113 m2. On trouvera des stationnements en sous-sol, ainsi qu'un cellier privatif par logement. Nous avons débuté la commercialisation en juillet 2016, avec des prix commençant à 164.000 € pour les T2 et 355.000 € pour les T5. »

Blagnac n'est pas pour autant la seule commune prisée par les airbusiens. A Toulouse, ce qui est très demandé, ce sont les appartements avec des terrasses, indique la responsable de l'agence LB Immo, Noémie Brochet : « Dans notre clientèle, nous comptons 30 % de personnes travaillant chez Airbus, des ingénieurs ou des cadres supérieurs, qui ont pour la plupart des budgets entre 250.000 et 500.000 €. Souvent, ils veulent un bien clés en main, un T3 ou un T4 et dans le centre-ville. Mais surtout, ils veulent des terrasses. Nous avons donc pris l'initiative de réunir tous les appartements avec un extérieur sur un seul site, une e-agence, appelée Terrasse-Toulouse. C'est la première initiative du genre sur la ville rose. D'autres agences avec le même concept ont rencontré un beau succès dans des grandes villes comme Paris ou Marseille. Cela permet également aux propriétaires d'avoir une meilleure visibilité quand ils mettent ce type de produits en vente. A noter aussi, le site référence également les maisons de ville possédant un extérieur. » Ainsi, l'agence LB Immo a récemment vendu pour 185.000 €, une chartreuse de 43 m2, située rue du Taur, proche du capitole et donnant sur une cour. Noémie Brochet continue : « Terrasse-Toulouse propose les mêmes services que LB Immo, comme le home staging (préparation du bien pour sa mise en vente), la réalisation de plans 3D, la photo virtuelle ou encore le prêt de mobilier pour valoriser les appartements vides. L'agence propose également un nouveau concept : le home staging de terrasse. Cette solution assure la mise en avant d'un espace souvent délaissé, qui est pourtant aussi primordial qu'une pièce à vivre. »

Retour au sommaire. Johnny Iticsohn
05/08/2016
Vous aimerez aussi
Le canal du Midi : un marché porteur Le canal du Midi : un marché porteur Le canal du Midi : un marché porteur
Le sud de Toulouse attire principalement les familles
Le sud de Toulouse attire principalement les familles Plus abordables et bien desservies, les communes situées au sud de la ville rose offrent aux acquéreurs un large choix de maisons anciennes et contemporaines. De nombreux ingénieurs et cadres supérieurs de Toulouse font le choix de s'en éloigner pour acquérir une maison dans un cadre de vie calme, entourée de verdure et dotée de toutes les commodités. .. Lire la suite >>
L'ouest de Toulouse, un emplacement stratégique Aux portes des usines Airbus, du quartier Andromède à Blagnac, de l'aéroport international et des principaux axes routiers, les communes situées à l'ouest de Toulouse attirent principalement les cadres et les familles. .. Lire la suite >>
L'ouest de Toulouse, un emplacement stratégique
Autour de l'axe Toulouse-Montauban Autour de l'axe Toulouse-Montauban Autour de l'axe Toulouse-Montauban
Les maisons d'architecte en Occitanie
Les maisons d'architecte en Occitanie Des biens de qualité et une région parmi les plus plaisantes de l'Hexagone, voici deux ingrédients qui vont parfaitement bien ensemble. A Toulouse et aux alentours, les maisons d'architectes ont leurs amateurs : des amoureux des grands espaces, soucieux de leur environnement et de leur confort... Lire la suite >>
Les châteaux en Midi-Pyrénées Du Gers à l'Aveyron, en passant par la Haute-Garonne, Ces demeures chargées d'histoire, souvent rénovées par des passionnés et véritables bijoux d'architecture, ont actuellement le vent en poupe. .. Lire la suite >>
Les châteaux  en Midi-Pyrénées
Les appartements d'exception de la ville rose Les appartements d'exception de la ville rose Les appartements d'exception de la ville rose
Les contemporaines  à Toulouse et ses environs
Les contemporaines à Toulouse et ses environs Si l'on connait surtout Toulouse sous le nom de la ville rose, c'est pour son emblématique briquette, que l'on trouve dans certaines constructions de la région. Néanmoins, ce n'est pas le seul type de bien qui a la cote : la contemporaine est un produit recherché, qui n'est pas évident à trouver... Lire la suite >>
Minimes et Bonnefoy : le succès de la diversité Situés dans l'ouest de Toulouse, les secteurs de Minimes et Bonnefoy, proches du centre-ville, regroupent tout type d'acquéreur. Une diversité qui s'explique par une grande variété de produits et des prix accessibles. .. Lire la suite >>
Minimes et Bonnefoy : le succès de la diversité
Les couronnes toulousaines de l'ouest à l'est Les couronnes toulousaines de l'ouest à l'est Les couronnes toulousaines de l'ouest à l'est
Le centre-ville de Toulouse : l'amour de l'ancien
Le centre-ville de Toulouse : l'amour de l'ancien L'hyper centre de la ville rose est principalement composé d'immeubles allant du XVe au XVIIIe siècle. Il s'agit du quartier le plus cher de Toulouse et l'on y trouve surtout des biens anciens, plein de cachet. .. Lire la suite >>
L'ouest de Toulouse, des villes qui se développent Face à la montée des prix dans Toulouse, les environs de la ville sont de plus en plus recherchés. C'est le cas de Pibrac et Brax, ainsi que de Tournefeuille, dans l'Ouest de la ville rose... Lire la suite >>
L'ouest de Toulouse, des villes qui se développent
TOULOUSE - Maisons à vendre

TOULOUSE

675000 €
CASTELMAUROU - Maisons à vendre

CASTELMAUROU

750000 €
TOULOUSE - Appartements à vendre

TOULOUSE

339000 €
TOULOUSE - Appartements à vendre

TOULOUSE

187000 €
BESSIÈRES - Maisons à vendre

BESSIÈRES

220000 €
QUINT FONSEGRIVES - Maisons à vendre

QUINT FONSEGRIVES

490000 €
Plus d'annonces