Cap sur l'agglomération nantaise

La progression du marché immobilier nantais entraîne dans sa dynamique un intérêt croissant pour ses communes voisines. Esprit campagne, services de proximité, établissements scolaires et transports en commun efficaces... Voici les points forts de ces adresses proposant une offre diversifiée de biens aux volumes généreux.

Cap sur l'agglomération nantaise - Theme_2226_1.jpg

Forte de 24 communes, la métropole nantaise est aujourd'hui la capitale du Grand Ouest avec plus de 600.000 habitants.

Les communes de l'agglomération nantaise les plus prisées sont celles de la première couronne, en particulier Vertou et La Chapelle-sur-Erdre pour leur côté bucolique et leur proximité du centre de Nantes. Les communes légèrement excentrées sont aussi cotées : Sucé-sur-Erdre, Haute-Goulaine et même Clisson. Certains de nos clients ont revu leurs critères de localisation car ils ont eu un vrai coup de coeur pour un bien situé dans un lieu qu'ils n'avaient pas identifié » confie Laurent Surie de l'agence Espaces Atypiques, l'adresse spécialiste des biens hors normes : lofts, duplex, maisons d'architecte, bien ancien rénové avec une touche contemporaine, mais aussi des péniches, des églises réhabilitées, des espaces industriels repensés... « Autour de Nantes, on trouve tous types de biens, que ce soient des maisons d'architecte contemporaines ou de belles rénovations. Certaines communes comme Orvault, Carquefou ou Sautron proposent plus de biens récents et modernes, d'autres telles que Sucé-sur-Erdre et Vertou, d'avantage de belles rénovations ». Le professionnel cite à titre d'exemple de biens représentatifs de l'offre d'Espaces Atypiques, deux maisons remarquables. La première, située au coeur de Sucé-sur-Erdre est une belle rénovation de 160 m2 dotée d'une pièce de vie de 52 m2 prolongée par une terrasse en bois exotique et un jardin offrant une vue apaisante sur l'Erdre. Elle est présentée à 650.000 €. La seconde, sise à Haute-Goulaine offre une superficie de 190 m2. Cette ancienne longère ayant bénéficié d'un travail soigné d'architecture intérieure est proposée à 738.000 €.

« Les communes de Vertou, La Chapelle-sur-Erdre et Orvault sont en effet prisées par nos clients. Ils recherchent, idéalement, une agréable maison familiale à proximité de Nantes, à un prix plus attractif que ceux en vigueur au sein de la capitale de Loire Atlantique. Forte d'un dynamisme certain, cette dernière voit son offre de plus en plus réduite et ses prix en constante augmentation » explique Sébastien Lollier d'Immo Nantes. Cette agence créée début 2016, spécialisée en transactions de tous types de produits, propose de nombreux biens de caractère (châteaux, manoirs et demeures bourgeoises) à Nantes, en périphérie ainsi que sur l'ensemble du pays de Retz. Parmi ses ven­tes récentes, le professionnel évoque une maison bourgeoise de 300 m2 érigée sur un terrain de 2000 m2 à La Chapelle-sur-Erdre, vendue à 570.000 €. « Avec ce budget, les clients auraient pu viser une unité de 130 ou 140 m2 tout au plus à Nantes » précise Sébastien Lollier. Autre exemple au sein du quartier Petit Chantilly à Orvault, une maison de 190 m2 récemment rénovée sur un terrain de 650 m2 avec piscine a rapidement trouvé preneur autour de 500.000 €. « Les produits présentés entre 400.000 et 600.000 € sont les plus recherchées aujourd'hui, surtout s'ils se situent à proximité de transports en commun permettant de rejoindre le centre nantais en 15 ou 20 minutes ».

Retour au sommaire. Radia Amar
19/01/2018
Vous aimerez aussi
Pornic,  un développement maîtrisé Pornic,  un développement maîtrisé Pornic,  un développement maîtrisé
Un balcon sur l'Atlantique
Un balcon sur l'Atlantique Synonyme de rêve et d'évasion, l'océan Atlantique évoque bien des promesses. Pouvoir le contempler chaque jour depuis sa fenêtre est un privilège. Rencontres avec des professionnels des marchés côtiers français de la baie de La Baule et du Golfe du Morbihan. .. Lire la suite >>
Le charme des villas bauloises Avec son patrimoine architectural remarquable, La Baule, située à 77 km à l'ouest de Nantes, offre une architecture éclectique symbolisant la fantaisie et l'élégance propres à plusieurs époques, depuis les années 1900, à aujourd'hui, en passant par les années 1960, décennie de l'essor de la station balnéaire. .. Lire la suite >>
Le charme des villas bauloises
Nantes : Saint-Félix et Talensac Nantes : Saint-Félix et Talensac Nantes : Saint-Félix et Talensac
La Baule, le marché se dynamise
La Baule, le marché se dynamise Avec son patrimoine architectural hétéroclite, La Baule possède une personnalité unique. Avec ses grands espaces verts et sa plage de 9 km que la commune partage avec Pornichet et le Pouliguen, La Baule sise à 74 km de Nantes accueille des établissements hôteliers de standing. Plus de 60 % de son parc immobilier se compose de résidences secondaires. .. Lire la suite >>
Les atouts des secteurs sud Loire Qu'il s'agisse de Vertou, de Bouaye, de Saint-Jean-de-Boiseau ou de Bouguenais, les communes situées au sud de la capitale de Loire-Atlantique offrent une agréable qualité de vie et sont désormais efficacement desservies par les transports en commun. Tour d'horizon. .. Lire la suite >>
Les atouts des secteurs sud Loire
La Baule et Pornichet  des adresses de charme La Baule et Pornichet  des adresses de charme La Baule et Pornichet  des adresses de charme
Adresses huppées à Nantes
Adresses huppées à Nantes Les biens affichés entre 700.000 et 1 M d'€ connaissent une bonne dynamique à Nantes. La préfecture de Loire-Atlantique, maintes fois distinguée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique offre en son coeur des biens bourgeois, propres à séduire la clientèle exigeante dotée de ce généreux budget. Bien que l'offre se rétrécisse, tous les produits ne se vendent pas pour autant aussi rapidement que le marché le laisserait penser. Tour d'horizon... Lire la suite >>
Adresses huppées à Nantes Les biens affichés entre 700.000 et 1 M d'€ connaissent une bonne dynamique à Nantes. La préfecture de Loire-Atlantique, maintes fois distinguée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique offre en son coeur des biens bourgeois, propres à séduire la clientèle exigeante dotée de ce généreux budget. Bien que l'offre se rétrécisse, tous les produits ne se vendent pas pour autant aussi rapidement que le marché le laisserait penser. Tour d'horizon... Lire la suite >>
Adresses huppées à Nantes
La Côte d'Amour, toujours bien cotée ! La Côte d'Amour, toujours bien cotée ! La Côte d'Amour, toujours bien cotée !
Demeures d'exception à Nantes
Demeures d'exception à Nantes le Riche patrimoine architectural nantais mixe avec superbe bâtiments du XVIIIe siècle signés Jean-Baptiste Ceineray et Mathurin Crecy, immeubles néo classique, style haussmannien, espaces industriels réinventés et unités contemporaines. En terme d'exception, Nantes n'est pas en reste. .. Lire la suite >>
La Baule, l'adresse plaisir du Grand Ouest De 17 000 personnes installées à l'année, la station balnéaire de La Baule passe à 150 000 occupants en haute saison. Commune sécurisante, synonyme de tranquillité, de plaisirs balnéaire et de vie plus saine, la star du Grand Ouest attire par son aura et son charme unique. .. Lire la suite >>
La Baule, l'adresse  plaisir du Grand Ouest
PORNICHET - Appartements à vendre

PORNICHET

651000 €
ORVAULT - Maisons à vendre

ORVAULT

435000 €
NANTES - Appartements à vendre

NANTES

1170000 €
PORNIC - Maisons à vendre

PORNIC

335000 €
PORNICHET - Appartements à vendre

PORNICHET

275600 €
ST-NAZAIRE - Maisons à vendre

ST-NAZAIRE

226285 €
Plus d'annonces