La Bouverie et Valescure, belles adresses varoises

Radia Amar - 19 janvier 2018

Composée de pins parasols et d’eucalyptus, la forêt de Palayson est un site enchanteur accueillant le quartier calme et résidentiel de La Bouverie situé au nord de Roquebrune-sur-Argens. Quartier des golfs, verdoyant à souhait, Valescure à Saint-Raphaël est un havre de paix où les belles villas et les domaines privés incarnent des adresses premiums.

Fondée en 1963, l’agence Ottonello est restée aux mains de la même famille passionnée d’immobilier. Depuis, peu, Thomas Jahier, incarnant la 3e génération, vient de prendre les commandes de cette structure à taille humaine spécialiste du centre village de Roquebrune-sur-Argens et du quartier de la Bouverie, un secteur résidentiel boisé érigé au cœur de la forêt de Palayson et disposant de l’ensemble des commerces et commodités nécessaires à une agréable vie au quotidien. La Bouverie offre une palette de paysages bucoliques, entre roches rouges et côteaux verdoyants. « Notre portefeuille de biens présente aussi bien des appartements dans le centre affichés entre 50.000 et 250.000 € jusqu’à des villas sises secteurs Bouverie flirtant pour les plus exceptionnelles avec le million d’euros » explique le professionnel qui constate désormais un bon équilibre entre l’offre et la demande et une sereine dynamique de marché même si ce dernier demeure tenu par les acquéreurs. « Les transactions que nous orchestrons se destinent majoritairement à la résidence principale d’actifs locaux, souvent dotés de budgets oscillant autour de 400.000 €, et de retraités venus de différentes régions de France. Ces derniers recherchent souvent, dans un budget situé autour de 500.000 €, une agréable villa, en bon état, disposant d’au moins une chambre de plain-pied et d’une piscine ». Le choix est au rendez-vous selon le spécialiste qui vient de vendre une maison en bon état de 4 chambres située en position dominante, à 380.000 €.

Articulé autour de deux golfs 18 trous, le quartier prisé de Valescure incarne une adresse de grand standing à Saint-Raphaël. A la fin du XIXe siècle, ce quartier attira l’attention de Lord Aschcombe qui fut charmé par la douceur du climat et la beauté des paysages faits de verdoyants pins parasols et d’apaisantes collines. Le noble Anglais fit alors construire le premier des deux golfs de ce secteur baptisé Valescure, contraction latine de Vallis Curans signifiant « la vallée qui guérit ». Dans les années 1960 à 1990, ce quartier prit son essor et de nombreuses villas, quelques résidences de standing et des domaines privés sécurisés y furent construits. « Le secteur jouit d’une belle dynamique. La demande est soutenue, notamment de la part de retraités aisés en provenance de la France entière et dotés de budgets avoisinant de plus en plus souvent le million d’euros » explique Philippe Fonteneau de WF King, une entreprise créée en 1906 regroupant 5 agences sur le département, dont une à Valescure. « Nous orchestrons de nombreuses transactions destinées majoritairement à la résidence principale. Nos clients recherchent de jolies villas, situées en bordure de golf au cœur d’environnements calmes. Si la situation le justifie, toutes les typologies trouvent preneurs aujourd’hui à condition d’ajuster les prix en accord avec la réalité du marché » précise le professionnel.