La Croix-Valmer, un cadre paradisiaque

Abritant sept plages naturelles de sable fin aussi bien réputées pour leur beauté que pour la qualité de leur eau de baignade, la Croix-Valmer s'étend sur 6 km de côtes, à l'entrée sud de la presqu'île de Saint-Tropez. Cette discrète station balnéaire bénéficie d'une situation exceptionnelle.

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Avec 220 ha de parc naturel protégé et ses 7 plages de sable fin étendues sur 6 km de côtes, La Croix-Valmer mêle plaisirs balnéaires et tourisme vert.

Adossée à la corniche des Maures, au coeur d'un site verdoyant, La Croix-Valmer a su préserver sa quiétude tout en offrant une proximité immédiate avec l'effervescente Saint-Tropez. Ses 220 hectares de parc naturel protégé permettent de belles promenades dans les bois en bordure de littoral sur le chemin des douaniers. Dominé par la Tour de l'Horloge érigée au XIVe siècle, le vieux village a conservé le charme intact d'un authentique bourg provençal. La plage de Gigaro est considérée comme l'une des plus belles du département.

« Gigaro demeure en effet le plus gros pôle d'attraction du secteur. Les villas y sont présentées entre 1 et 2 M € pour la plupart. Les plus exceptionnelles, offrant une situation les pieds dans l'eau, peuvent se vendre jusqu'à 5 M € » confie Filippo Speranza Patrignani responsable de l'agence Heraclee-Darnis Immobilier, bien implantée à La Croix-Valmer ainsi que sur l'ensemble de la presqu'île avec notamment l'ouverture en juin d'un bureau idéalement situé sur la mythique place des Lices à Saint-Tropez. « Le marché de La Croix-Valmer est très actif. Notre clientèle familiale composée à moitié de Français et d'étrangers : Allemands, Belges et Hollandais pour la plupart, vise une agréable résidence secondaire, idéalement avec une vue mer, un joli jardin et la proximité immédiate des commodités » explique le professionnel. Face à l'accélération de l'engouement pour La Croix-Valmer, le stock de biens disponibles se restreint, toutefois les prix demeurent stables. « D'autres secteurs, tels que Barbigoua, situé entre Gigaro et le village affichent des prix plus bas que ceux en vigueur à Gigaro. » À titre d'exemple, le professionnel évoque une maison de 140 m2 offrant une vue mer. Dotée d'un joli jardin avec piscine, elle est affichée à 675.000 €.

Inaugurée en 2015 par une équipe forte de 20 ans d'expérience et plus de 350 transactions sur le secteur du golfe de Saint-Tropez, l'agence Immosûr, spécialisée en transactions et locations saisonnières, rayonne particulièrement à La Croix-Valmer - à travers un bureau situé à l'entrée du village - et sur un périmètre plus large comprenant Gassin, Grimaud, Cavalaire, Rayol-Canadel-sur-Mer, Sainte-Maxime offrant ainsi une visibilité absolue. « Le marché a véritablement repris du souffle et cela se traduit par une demande accrue pour les résidences secondaires » livre Guillaume Videcoq à la tête de cette agence multilingue (français, anglais, allemand, néerlandais) spécialiste de la clientèle internationale : Hollandais, Allemands, Suisses, Belges, Anglais et Européens du Nord. « La Croix-Valmer est clairement un marché choisi pour la qualité de son environnement et de moins en moins un marché de repli de Saint-Tropez et Ramatuelle. Outre Gigaro, qui en effet, demeure l'adresse la plus plébiscitée de la commune, nous constatons un regain d'intérêt pour les secteurs du Paillon, le Domaine de la Pinède et la partie ouest : Les Rochers Blancs, Barbigoua, Les Hauts de Peynie... Les plus beaux biens y sont présentés entre 800.000 et 1,6 M €, à l'image de cette charmante villa abritant quatre grandes chambres située dans le domaine du Paillon. Erigée sur un terrain avec piscine et cuisine d'été offrant une vue mer face aux îles d'or, elle est affichée à 1.595.000 €. À Gigaro, les prix oscillent d'avantage entre 1,5 et 4 M € » précise le spécialiste.

Retour au sommaire. Radia Amar
30/05/2018
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