Pornic, un développement maîtrisé

Abritant un golf 18 trous, un casino, deux ports, un centre réputé de thalassothérapie, Pornic incarne la parfaite station balnéaire de charme. Idéalement sise en bordure d'océan, au coeur de la Côte de Jade, Pornic séduit de nombreux retraités séduits par la qualité de vie qui règne ici en toutes saisons.

Pornic,  un développement maîtrisé - Theme_2119_1.jpg

Attirant plus de 100.000 visiteurs par jour à la belle saison, Pornic, située à 1 heure de Nan­tes, doit en partie son succès à la richesse du patrimoine qu'elle a su entretenir avec talent. Ici, l'urbanisation a été maîtrisée pour que le charme de la commune reste intact. Présentant essentiellement un marché de maisons, Pornic vise à enrichir son offre d'appartements destinés aux locaux, aux résidents secondaires et aux investisseurs avec la Ria, un grand projet urbain de 35 hectares en coeur de ville, dans le prolongement du Vieux Port. Visant à renforcer l'attractivité touristique de la station, ce projet conçu autour d'un parc botanique de 13 hectares vise également à développer l'offre culturelle et améliorer les déplacements urbains.

« 2017 s'annonce comme une belle année » s'enthousiasment Maguy Delaire et Emilie Maiche de l'Agence du Vieux Port spécialisée en maisons de caractère et de charme. Les professionnelles constatent une demande toujours soutenue pour les secteurs prisés de Pornic. « Le centre, la Noëveillard (le quartier du port de plaisan­ce), Gourmalon, le quartier résidentiel autour du Golf ainsi que le bourg Sainte-Marie-sur-Mer demeurent les adres­ses les plus prisées d'acquéreurs nouvellement retraités ou préparant leur retraite. En provenance de différentes régions de France, ils recherchent une maison idéalement sans travaux pour un budget oscillant le plus souvent entre 400.000 et 600.000 € » précisent les spécialistes. En cette année d'élection présidentielle, de nombreux vendeurs potentiels semblent retarder la mise sur le marché de leur bien, préférant observer la situation politique. Il en résulte une offre assez limitée de produits disponibles. Toutefois, les biens présentés au juste prix, trouvent rapidement acquéreur, à l'image de cette maison moderne abritant une suite parentale ainsi que 3 chambres. Offrant de très belles prestations, cette villa dressée sur un terrain de 500 m2 situé à proximité du Château de Pornic dans le quartier des Mous­seaux vient de se vendre entre 500.000 et 550.000 €.

Créée en 2012, l'agence M Immobilier étend également son offre dans un périmètre de 15 km autour de Pornic. De la maison ancienne située à l'intérieur des terres en passant par des biens à rénover, des pavillons neufs et quelques terrains, cette agence propose un large panel de typologies de biens. « Les petites parcelles de 400 m2 en lotissement s'abordent selon leur emplacement à partir de 50.000 €. Ces produits séduisent notamment les primo-accédants dotés de budgets situé autour de 200.000 €. Les parcelles plus généreuses sont plus rares, à l'image de ce terrain de 700 m2 situé du coté mer de la route bleue, il est présenté au delà de 200.000 € » précise Jean-Louis Martin, spécialiste de ce secteur depuis près de 20 ans. La route bleue (RD 213) longeant l'océan entre Guérande et Les Moutiers-en-Retz, desservant La Baule, Saint-Nazaire et Pornic, constitue une frontière en terme d'immobilier. Dès que l'on passe de l'autre coté, les prix décroissent rapidement. « Une parcelle de superficie identique peut être présentée à un prix inférieur de 50 % » con­clut le professionnel.

Retour au sommaire. Radia Amar
03/05/2017
Vous aimerez aussi
La Baule, le marché se dynamise La Baule, le marché se dynamise La Baule, le marché se dynamise
Le charme des villas bauloises
Le charme des villas bauloises Avec son patrimoine architectural remarquable, La Baule, située à 77 km à l'ouest de Nantes, offre une architecture éclectique symbolisant la fantaisie et l'élégance propres à plusieurs époques, depuis les années 1900, à aujourd'hui, en passant par les années 1960, décennie de l'essor de la station balnéaire. .. Lire la suite >>
Nantes : Saint-Félix et Talensac Quartiers appréciés des familles, Saint-Félix et Talensac connaissent une attractivité certaine dûe à l'équilibre entre bâti, espaces verts, une bonne offre de commerces et de services, d'efficaces transports en communs et des établissements scolaires de qualité. .. Lire la suite >>
Nantes : Saint-Félix et Talensac
Un balcon sur l'Atlantique Un balcon sur l'Atlantique Un balcon sur l'Atlantique
Les atouts des secteurs sud Loire
Les atouts des secteurs sud Loire Qu'il s'agisse de Vertou, de Bouaye, de Saint-Jean-de-Boiseau ou de Bouguenais, les communes situées au sud de la capitale de Loire-Atlantique offrent une agréable qualité de vie et sont désormais efficacement desservies par les transports en commun. Tour d'horizon. .. Lire la suite >>
La Baule et Pornichet des adresses de charme Stations balnéaires prisées, La Baule et Pornichet voient leur population se multiplier en période estivale. La Baule jouit de son aura historique tandis que Pornichet se voit de plus en plus plébiscitée pour les résidences secondaires. .. Lire la suite >>
La Baule et Pornichet  des adresses de charme
Adresses huppées à Nantes Adresses huppées à Nantes Adresses huppées à Nantes
Adresses huppées à Nantes
Adresses huppées à Nantes Les biens affichés entre 700.000 et 1 M d'€ connaissent une bonne dynamique à Nantes. La préfecture de Loire-Atlantique, maintes fois distinguée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique offre en son coeur des biens bourgeois, propres à séduire la clientèle exigeante dotée de ce généreux budget. Bien que l'offre se rétrécisse, tous les produits ne se vendent pas pour autant aussi rapidement que le marché le laisserait penser. Tour d'horizon... Lire la suite >>
Demeures d'exception à Nantes le Riche patrimoine architectural nantais mixe avec superbe bâtiments du XVIIIe siècle signés Jean-Baptiste Ceineray et Mathurin Crecy, immeubles néo classique, style haussmannien, espaces industriels réinventés et unités contemporaines. En terme d'exception, Nantes n'est pas en reste. .. Lire la suite >>
Demeures d'exception à Nantes
La Baule, l'adresse  plaisir du Grand Ouest La Baule, l'adresse  plaisir du Grand Ouest La Baule, l'adresse  plaisir du Grand Ouest
Les appartements anciens à Nantes
Les appartements anciens à Nantes Qu'il s'agisse d'appartements bourgeois ou de biens atypiques, les constructions anciennes rassurent et séduisent de nombreux acquéreurs nantais, aussi bien pour leurs résidences principales que pour de bons investissements à but locatif. Tour d'horizon auprès de professionnels. .. Lire la suite >>
Le neuf à La Baule et Pornic Plébiscités par une clientèle en quête de confort et de qualité de vie simplifiée, les programmes neufs fleurissent à La Baule et Pornic. Etat des lieux d'un marché dynamique dans ces deux stations balnéaires. .. Lire la suite >>
Le neuf à La Baule et Pornic
PORNICHET - Maisons à vendre

PORNICHET

199687 €
ST-NAZAIRE - Maisons à vendre

ST-NAZAIRE

158625 €
LA BAULE - Appartements à vendre

LA BAULE

1352000 €
LA BAULE - Maisons à vendre

LA BAULE

488800 €
GUENROUET - Maisons à vendre

GUENROUET

147000 €
NANTES - Maisons à vendre

NANTES

1435000 €
Plus d'annonces