Résidences secondaires en Luberon

Entre Alpes de Haute-Provence et plaines du Vaucluse, le Luberon étire ses couleurs chatoyantes du bleu lavande aux falaises d'ocres, et confirme sa force d'attraction immobilière toujours irrésistible.

Résidences secondaires  en Luberon - Theme_2192_1.jpg

À Bonnieux, cette ancienne maison de village rénovée avec goût offre une superbe terrasse avec vue panoramique. 820.000 €. Bacon Immobilier (04 90 75 86 77).

Facile d'accès avec le TGV à Avignon et l'aéroport international de Marseille-Provence, le parc du Luberon reste une valeur sûre pour les Français comme pour les étrangers quand il s'agit de s'y offrir une résidence secondaire ou un bien de charme où profiter d'une retraite paisible.

À Bonnieux, au coeur du Luberon, Ludivine Le Monnier, directrice de l'agence Bacon Immobilier, l'affirme : le rêve d'un mas à rénover au milieu d'un terrain arboré perdure pour les éventuels acquéreurs d'une résidence secondaire. Mais comme ce rêve est partagé par le plus grand nombre depuis plusieurs années, les biens de ce type se font de plus en plus rares. Investir dans la région reste un achat sûr : le parc du Luberon fait très attention à sa protection, garantissant un environnement et des constructions de grande qualité. Les amoureux de la Provence authentique recherchent également des maisons de village avec un extérieur, proches des commerces et des commodités. La confiance est revenue et le volume des ventes a très nettement augmenté depuis plusieurs mois. « Acheter une résidence secondaire en Provence est un achat plaisir, la confiance et l'optimisme sont des conditions primordiales pour ce type de transaction. Mais étant donné qu'il y a de moins en moins de mas à rénover et de terrains à bâtir, les acquéreurs se tournent vers des maisons des années 70-80 qu'ils rénovent avec goût et qu'on peut encore trouver à partir de 500.000 €. » explique Ludivine Le Monnier.

Pour Marie-Madeleine Nelson, installée depuis près de deux décennies à Gordes, l'un des villages les plus prisés du Luberon, le constat est le même. « J'ai appelé mon agence Un Mas en Provence il y a 20 ans. Ce nom évoquait un rêve pour tous, celui d'une ferme provençale traditionnelle pleine de charme. Le rêve est le même aujourd'hui pour cette région très préservée » remarque-t-elle. Pour leur résidence secondaire, les acquéreurs recherchent le plus souvent une vieille demeure provençale en pierre à restaurer. Il faut compter entre 700.000 et 1.200.000 € pour s'en offrir une ici mais elles sont de plus en plus rares. Pour des propriétés restaurées dans les règles de l'art, les prix commencent à 1,5 M € environ et grimpent jusqu'à 3 ou 4 M € pour les plus belles. Les amoureux du Luberon sont souvent des Français, qui peuvent s'offrir une jolie propriété pour le prix d'un appartement parisien, mais aussi des Anglais (Londoniens de la City pour la plupart), des Suisses, des Belges, des Allemands « qui savent précisément ce qu'ils veulent », des Australiens et des Sud-Africains. Cependant les crises économiques ou politiques sont passées par là et aujourd'hui il y a beaucoup plus de biens à vendre. « C'est pourquoi, les propriétaires n'hésitent plus désormais à mettre leur bien en location saisonnière (avec services de conciergerie inclus). Ce qui reste une grosse part de l'activité de l'agence aujourd'hui. On n'hésite plus à louer maintenant, même lorsqu'on possède une très belle et très grosse propriété » confie Marie-Madeleine Nelson.

Retour au sommaire. Lysie Chanel
02/10/2017
Vous aimerez aussi
Vaison-la-Romaine : ville provençale par excellence Vaison-la-Romaine : ville provençale par excellence Vaison-la-Romaine : ville provençale par excellence
Avignon, un coeur de ville exceptionnel
Avignon, un coeur de ville exceptionnel Entre montagne et mer, à 1 heure de route de Marseille, 1 heure de Montpellier et seulement 2 h 40 de Paris en TGV, Avignon hérite d'une situation géographique fort appréciable et d'un incroyable patrimoine... Lire la suite >>
L'Isle-sur-La Sorgue, un caractère d'exception De caractère, la belle vauclusienne n'en manque pas. Surnommée la « Venise Comtadine » et considérée comme la capitale de la brocante et de l'antiquité, l'Isle-sur-La Sorgue bénéficie d'une aura qui, au-delà des frontières, lui a permis de conquérir une vaste clientèle étrangère, sans pour autant perdre de son authenticité... Lire la suite >>
L'Isle-sur-La Sorgue, un caractère d'exception
Les villages autour du Mont Ventoux Les villages autour du Mont Ventoux Les villages autour du Mont Ventoux
Incursion dans le Comtat Venaissin
Incursion dans le Comtat Venaissin Entre Rhône et Durance, dans le département du Vaucluse, le Comtat Venaissin réunit un certain nombre de villages, tous plus charmants les uns que les autres. Un secteur où les résidents secondaires trouvent forcément leur bonheur..... Lire la suite >>
Cavaillon et sa périphérie, une nouvelle dynamique Entre les Alpilles et Le Luberon, la région de Cavaillon est un secteur qui attire de plus en plus les acquéreurs. Elle est idéalement située à 35 mn de la Gare TGV d'Avignon, à 40 mn de l'aéroport Marseille Provence et à proximité de l'autoroute A7. Avec les petites communes voisines, telles que Cheval-Blanc, Robion et Les Taillades, Cavaillon bénéficie avant tout du charme de la Provence. .. Lire la suite >>
Cavaillon et sa périphérie, une nouvelle dynamique
Les terres rouges du Luberon Les terres rouges du Luberon Les terres rouges du Luberon
Les rives de la Sorgue, pour les amoureux de la Provence
Les rives de la Sorgue, pour les amoureux de la Provence Promenades aux bords de l'eau, calme, charme et ensoleillement, cette pépite du Vaucluse attire les touristes de passage mais aussi les acheteurs français et européens. La résidence secondaire a la part belle sur ce marché. Elle devient parfois résidence principale pour certains acquéreurs séduits par la qualité de vie. .. Lire la suite >>
De Vaison à Sainte-Cécile : le charme provençal Aux abords du mont Ventoux, Vaison-la-Romaine et Sainte-Cécile-les-Vignes sont deux communes dynamiques et attractives. Toutes deux offrent un cadre hors du commun. Il s'agit de destinations privilégiées pour des acquéreurs commençant une nouvelle partie de leur vie... Lire la suite >>
De Vaison à Sainte-Cécile : le charme provençal
Montélimar : à la croisée des chemins Montélimar : à la croisée des chemins Montélimar : à la croisée des chemins
Bonnieux :  un village international
Bonnieux : un village international Sur le versant nord du massif du Luberon se tient Bonnieux. Ce petit village médiéval rayonne jusqu'à l'étranger. C'est un marché principalement de résidences secondaires, où les acquéreurs recherchent un cadre de vie très provençal. .. Lire la suite >>
Ardèche, le retour à la terre Histoire, patrimoine, nature, culture et qualité de vie... L'Ardèche, c'est tout cela à la fois. De plus en plus, les Hexagonaux prônant les valeurs terriennes, le bien-être et le calme, viennent s'installer au coeur de ce département qui mise aussi beaucoup sur le milieu associatif pour proposer tout au long de l'année nombre d'activités sportives et culturelles. .. Lire la suite >>
Ardèche, le retour à la terre
PUGET - Maisons à vendre

PUGET

910000 €
PUGET - Maisons à vendre

PUGET

910000 €
SAULT - Maisons à vendre

SAULT

559000 €
VALRÉAS - Maisons à vendre

VALRÉAS

240000 €
ORANGE - Maisons à vendre

ORANGE

255000 €
LE BARROUX - Maisons à vendre

LE BARROUX

117000 €
Plus d'annonces