Saint-Paul-Trois-Châteaux : une belle qualité de vie

Sylvie Mouton - 21 mars 2016

Au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre patrimonial remarquable, Saint-Paul-Trois-Châteaux offre à ses habitants le calme de la vie de village, le confort de ses infrastructures publiques, la vitalité de son tissu associatif et un accès facilité aux pôles économiques de la région.

Bien sûr, avec son cœur de ville médiéval, ses remparts et sa cathédrale du XIIe siècle, Saint-Paul-Trois-Châteaux attire les touristes venus goûter au climat méditerranéen et aux spécialités gastronomiques. Christine Miranda Immobilier accueille les Belges, les Suisses, les Parisiens ou les Lyonnais qui y cherchent une résidence secondaire afin de « profiter du soleil, des belles pierres, de la lavande, tout en étant dans le village, à deux pas de toutes commodités ». Mais pour Christine Miranda, qui dirige son agence depuis 1991, « Saint-Paul-Trois-Châteaux est aussi un gros bourg très vivant ». La place du marché animée, les commerces de proximité, les institutions scolaires et les nombreuses activités sportives et culturelles séduisent également les employés des entreprises localisées à Pierrelatte ou Grignan. Elle propose, aux uns et aux autres, ce magnifique mas restauré de 464 m2 situé sur un terrain de 9000 m2 en partie clos, paysager et arboré, avec piscine. Cette propriété parfaitement entretenue et présentant de belles prestations est mise en vente à 990.000 €. À la vente également, cette charmante maison de 130 m2, à deux pas du village, dispose d’une terrasse de 300 m2 et d’un jardin clos et arboré, pour un montant de 300.000 €. Forte de sa grande connaissance du secteur, la directrice d’agence est optimiste pour l’année à venir.

Jean-Fabrice Bonnardel, directeur des quatre agences Province Immobilier de Drôme provençale, accueille tout type de clientèle. Selon lui, « les grosses entreprises implantées dans le Tricastin ont longtemps attiré des cadres et leurs familles, qui trouvent à Saint-Paul-Trois-Châteaux une belle qualité de vie (festival de jazz, gymnase, auditorium, etc.) ». Il met également en avant la situation géographique de Saint-Paul-Trois-Châteaux : « à une heure et demie de Lyon ou Montpellier, à trois heures de Paris ou Genève, la ville offre aux habitants de ces grandes villes la possibilité d’une résidence secondaire dans une jolie ville calme et bien entretenue ». Pour Jean-Fabrice Bonnardel, il y a des opportunités d’achat pour toutes les bourses : « certains cherchent une villa entre 200.000 et 300.000 €, d’autres une maison de village ou une propriété en pierres à 450.000 ou 600.000 €, les plus aisés visent des propriétés avec terrain et piscine d’une valeur de 600.000 à 1,2 M € ». Ainsi, le directeur d’agence propose en ce moment, en exclusivité, cet ancien moulin, de 600 m2 habitables, installé au calme, sur un terrain arboré où coule un ruisseau. Cette belle bâtisse, rare dans le sud de la Drôme provençale, est mise en vente à 582.000 €. Encore plus séduisant, à cinq minutes de Grignan, ce magnifique mas en pierre de 400 m2 a bénéficié d’une restauration soignée. Avec son parc paysager de 7600 m2 avec piscine, vignoble et oliveraie, cette maison de famille est mise en vente à 995.000 €.