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LE BAR SUR LOUP : découvrez cette jolie bâtisse offrant une belle vue dégagée sur les collines. La disposition de la propriété est la suivante : dès l'entrée, au rez-de-jardin, vous serez séduit par la cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, un cellier, un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, apporte une ambiance cosy pour se détendre. Ainsi qu'une chambre de plein pied. À l'étage, une superbe suite parentale avec un dressing, une salle d'eau privative et WC offre un confort absolu. Le deuxième étage accueille un bureau et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace intime et fonctionnel. Une dépendance, sous forme de studio, complète cet ensemble, nécessitant des travaux. De plus, une cave et une cave à vin, un garage, une cuisine d'été complètent cet ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain offre la possibilité de créer une piscine et d'aménager les espaces extérieurs selon vos désirs vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cagnes-sur-Mer - Maison de maitre - 8 pièces - piscine et jardin

Bienvenue dans cette magnifique villa, située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, sur une position dominante, cette propriété de 330 m² offre une expérience de vie exceptionnelle. La vue mer, la piscine à débordement et les espaces de vie généreux font de cette demeure un véritable joyau et havre de paix. Idéalement située, cette maison représente une alliance parfaite entre le bien être offert par son emplacement privilégié et l'accessibilité aux commodités, se qui la rend pratique et agréable. Profitez d'une vue mer imprenable depuis le grand séjour de 64 m², s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. La cuisine de 28 m², équipée d'un îlot central, est un espace dédié aux plaisirs et à la convivialité. La suite parentale offre une salle de bains, dressing, une douche et une véranda, créant un espace privé et apaisant Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, dressing assurant confort et intimité. Un bureau bien aménagé, parfait pour le télétravail ou les projets créatifs. Un deux pièces Independent pour les invités ou un usage personnalisé. le sous-sol de la maison est aménagé en espace de rangement. Un pool house de 40 m² avec cuisine d'été, salle d'eau et W.C, créant un espace de détente complet. Piscine au sel à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, chauffée pour un confort optimal. Le terrain de 2100 m² est magnifiquement paysagé avec des espèces d'arbres variées. Quatre places de parking couvertes et sécurisées. Une visite s'impose!!!

EXCLUSIF : MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE 5 PIECES - JARDIN 430M² - GARAGE/PARKING

Dans une petite résidence composée uniquement de 25 villas individuelles avec pour chacune d'entre elles un jardin privatif, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Avec un accès rapide aux axes routiers vous serez à 30min de Sophia Antipolis, 45 min de l'aèroport de nice et à moins de 15min du port de St Raphael et des commerces. Possibilités de variantes sur les typologies. Venez découvrir cette belle maison de 108m² se composant au de plain pied : d'une entrée desservant un séjour cuisine ayant accès à une terrasse de 12m² puis à un jardin privatif de 430m², d'un espace bureau et d'un wc indépendant. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres dont une de 17m², d'un espace dressing, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Un garage et un stationnement privatif exterieur complètent cette maison. PRIX : 569.000€ Belles prestations : Pompe à chaleur individuelle, Sécurité A2P 1 étoile, Sol isophonique, Carrelage 45x45, Double vitrage à isolation renforcée... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

RETOUR DE LOT : BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² EN DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE DE 20M²

Saint Laurent du var - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du port de plaisance, venez découvrir cette magnifique résidence offrant de très belles vues mer pour une grande partie des appartements. localisation parfaite à proximité immédiate des commerces situés à 230 mètres du futur tramway qui vous permettra de rejoindre le centre ville de nice en moins de 20 min et la mer à 650 mètres. Agréable appartement 4 pièces de 82m² composé d'une entrée, d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa spacieuse terrasse de 18m², de trois belles chambres dont une avec placard. Une salle d'eau, une salle de bain équipée + wc indépendant. Prix : 669 000€ Parking disponible en sus Livraison 1T 2025 Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, menuiseries en aluminium ,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contactez votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48 Le plus grand choix de résidences neuves dans les alpes maritimes : Bonaparte

Belle opportunité sur Sophia! RESTAURATION RAPIDE

Très beau local de restauration tout équipé et prêt à travailler. Exploité depuis 2011 en bar à salades (très bonne notoriété et clientèle fidèle) Se compose d'une surface de vente de 70m2, d'un laboratoire de production de 20m2, d'une réserve de 60m2, 2 WC dont 1 accès TPMR et d'une terrasse de 80m2 ainsi qu'un parking clients de 10 places et une place équipée borne électrique pour la direction. Capacité de 40 couverts intérieurs et 50 extérieurs. CA 2023 = 400K€ht pour env 200 couverts/jours (50% sur place et emporté et 50% livraison) Loyer mensuel 2500 €ht Très belle opportunité cédée en dessous du marché cause double affaire et quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Surface Carrez : 150 Prix du bien : 149 000€ Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 € et 6000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Pas de procédure Procédure d'alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 21022017000021989

VALBONNE. Dans un lotissement fermé d'une dizaine de villas, cette belle Provençale de caractère vous séduira par la lumière qui entre généreusement par ses grandes baies vitrées, et ses hauteurs de plafond, ses poutres, ses volumes familiaux et son jardin intimiste. Elle propose une vaste entrée avec WC, une cuisine américaine ouvrant sur salle à manger, un séjour avec cheminée insert et un espace idéal pour le bureau en télétravail. Grace à ses 6 chambres réparties en plusieurs lieux de nuit, ses 2 salles de bains, et 2 salles de douche, chacun y trouvera ses espaces pour la vie quotidienne ou pour une grande tribu de vacanciers. En outre, un sous sol complet procure du rangement et un espace buanderie. Une généreuse terrasse couverte au calme sera parfaite pour vos déjeuners ou diners en toute saison. La villa a été partiellement rénovée, il restera un rafraichissement et quelques postes de travaux à entreprendre. Le charmant jardin arboré accueille une superbe piscine carrée au chlore et un espace extérieur de verdure sans aucun vis à vis, tourné vers le Sud. L'emplacement est idéal pour aller facilement sur Cannes, Antibes ou Grasse et l'arrêt de bus scolaire est à pied du domaine. Faibles charges (ASL) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313.0 € et 3129.0 € pour 2021. Bien proposé par Marie PIRONON EI, agent commercial (RSAC 750077448)

VILLENEUVE LOUBET superbe villa de 171 m2 sur un terrain complanté de 1000m2. La maison est composée de deux appartements de type 3 pièces. Une agréable piscine avec abri jardin, jardin, terrain de pétanque, barbecue, belles terrasses, double garage + parkings. Idéal pour une famille ou même un activité de maison d'hôte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1400.0 € pour 2021.

MANDELIEU LA NAPOULE appartement deux pièces 35m2 avec place

SOUS OFFRE ACCEPTEE A vendre, charmant appartement deux pièces de 35m2, niché au coeur d'une très belle résidence prisée sécurisée avec piscine, au pied du très célébre Golf Old Course. Situé au deuxieme étage, cet appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager intégrés, offrant un espace fonctionnel et convivial, ouverte sur le salon, d'une chambre qui dispose d'un dressing et d'une salle de douches attenante, offrant confort et intimité, le tout donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée et un wc séparé. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la plage, du port, du chateau et de la place de la Napoule, offrant ainsi un cadre de vie priviligié et agréable. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est climatisé, et est vendu avec une place de parking privative et une belle cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités de la Napoule. Très bonne rentabilité. Contactez votre agence Maz immo, représentée par Jessica au 0662500426, pour plus de détails et organiser une visite. Le diagnostic évaluation des risques est consultable à l'agence entre 9h et 12h et 14h et 18h.

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Achat Immobilier Neuf : Villa sur le toit

Dans cet environnement privilégié, chargé d'histoire à proximité immédiate des plages, découvrez cette nouvelle réalisation , une résidence à l'intimité absolue, édifiée dans un magnifique jardin qui s'étend jusqu'à la mer. Entièrement clos et sécurisé, ce charmant décor accueille deux petits bâtiments conçus comme des villas d'architecte, à la pureté contemporaine. Idéalement exposée plein sud, cet édifice se pare de garde-corps et de larges baies vitrées pour apprécier tous les bienfaits de la lumière méditerranéenne et sublimer le spectacle de la verdure et de la mer... Découvrez l'atmosphère exclusive d'une villa sur le toit en duplex de 170 m². Tel un belvédère sur la mer, l'exceptionnelle terrasse de plus 90 m2 dévoile une expérience rare entre ciel et mer. Profitez également d'une deuxième terrasse de 52 m². Un espace de vie unique pour vivre de précieux moments en famille ou entre amis, en toute intimité face à la mer… L'appartement-villa profite d'une triple exposition pour une lumière naturelle optimisée au rythme de la course du soleil. Les aménagements ont été pensés pour un bien-être au quotidien : séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing… Niveau prestation vous retrouverez : Carrelage au sol grès émaillé 80 x 80 cm. Parquet dans les chambres Salles de bain Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain WC suspendu Receveur de douche ultra-plat Isolation et Chauffage Menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant Climatisation individuelle réversible Production d'eau chaude individuelle par système de ballon thermodynamique Volets roulants électriques dans toutes les pièces Résidence sécurisé par Vigik et vidéophones Pré-équipement d'un fourreau pour recharge des véhicules électriques en sous-sol Plus d'information sur demande

EN EXCLUSIVITE à LE CANNET Grande Bretagne: Votre Agence Century 21 vous propose dans un immeuble avec gardien situé dans un quartier avec tous les transports et commerces à proximité, un spacieux trois pièces traversant en étage élevé. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Une belle terrasse avec vue dégagée ainsi qu'un deuxième balcon côté chambres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.0 € et 1360.0 € pour 2021. Bien proposé par Audrey REVERSADE EI, agent commercial (RSAC 814835435)

3 PIECES BOURGEOIS / BASSE CALIFORNIE

3 PIÈCES BOURGEOIS / IDÉAL INVESTISSEUR OU SECONDAIRE. Situé à quelques pas de la mer, entre la Californie et la Pointe Croisette. Cet appartement de 3 pièces est situé au RDJ avec une profonde terrasse de 24m² avec vue sur le parc de la résidence. Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 salle de bains , 2 chambres avec placards. Résidence avec gardien. Stationnement libre dans la copropriété Produit rare, à visiter sans plus tarder ! Visite 7j/7 de 9h à 21h.

Vente appartement Cannes centre ville banane

Très bien situé en centre ville entre l'hotel Martinez et la rue d'Antibes, cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec de beaux matériaux. Il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Idéal comme pied à terre ou pour un investissement locatif avec sa localisation privilégiée a deux pas de la plage, des commmerces et du palais des festival tout en profitant d'un peu plus de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr