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L'EDGAR (93)

Venez découvrir votre nouvelle adresse à La Courneuve ! L'architecture, d'inspiration Le Corbusier, vous offrira de beaux volumes, des terrasses aux vues dégagées à l'est et aux vues Sacré Cœur et Tour Eiffel aux derniers étages ! Les vastes appartements, pour certains, duplex, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent presque tous d'un généreux espace extérieur. Le tramway T1 à 600 m (station « Hôtel de Ville La Courneuve »), le RER B à 1km (gare de « La Courneuve Aubervilliers »), et diverses lignes de bus ( 249, 143...) vous permettront de rejoindre Paris en moins de 20 mn*. La station La Courneuve Six Routes située à 15 mn à pieds*, accueillera dès 2026 les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Vous serez à proximité de nombreux établissements scolaires (collège Politzer, Lycée Jacques Brel...), supermarchés et à 750m du parc départemental Georges-Valbon , véritable poumon vert de la ville! Découvrez également nos 126 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

L'EDGAR (93)

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Maison a proximité du village de Gordes avec vue panoramique

L'Immobilière du château vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 70 a rénover et idéalement située en position dominante à proximité du village de Gordes, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Érigée sur un terrain de plus de 1800 m², elle dévoile un potentiel exceptionnel. Sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée de 14.62 m² menant à une cuisine lumineuse, une salle à manger spacieuse et un séjour de 38 m². Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 40 m², pouvant être aménagé en chambre ou en espace de vie. Les dépendances comprennent un second garage, une cave, un bureau et un atelier. De plus, la maison dispose d'une piscine à rénover, d'une superficie de 7 mètres sur 3. parcelle en zone constructible offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement." Rez-de-Chaussée: Entrée : 14,62 m² Cuisine : 9,46 m² Salle à Manger : 25,00 m² Séjour : 13,65 m² Chambre 1 : 20,64 m² Dégagement : 4,00 m² Chambre 2 : 17,86 m² WC : 2,00 m² Salle d'Eau : 9,60 m² Rez-de-Jardin: Garage : 37,89 m² Bureau : 7,44 m² Garage (2ème) : 20,21 m² Atelier : 25,81 m² Cave : 14,82 m² Surface utile totale du bien : 223,00 m² Prestations - Fosse septique - Cheminée - Tuiles anciennes - PVC double vitrage - Granito - Piscine 3 x 7 m - Chauffage centrale au fuel Honoraires TTC charge vendeur

Appartement Bayonne 3 pièce(s) 73.38 m2. Quartier saint Esprit

Devenez spiritains ! Quartier Saint Esprit. Appartement de type 3 en duplex. Surface carrez de 73.38m². Disposant de : entrée, salon séjour ouvert sur cuisine US équipée. Très lumineux avec de grandes baies vitrées. WC. Etage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Tous les commerces à pied. PARKING EN SOUS-SOL. CELLIER. Mr BRÉGEON Olivier TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.17 euros.

Exeptionnel Type 4 avec 143 m2 de toit terrasse et une LIVRAISON en Septembre 2024.

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : A Francheville, l'Ouest Lyonnais vous tend les bras. Une résidence à taille humaine de seulement 41 appartements répartis sur 3 petits batiments de 3 étages. Au bout d'une impasse très au calme et à l'abrit de l'avenue du Chater. Visitable sur rendez vous grâce à une date de livraison très rapide : septembre 2024. Un appartement exeptionnel en toit terrasse de type 4 : Au 3em et dernier étage sur le toit et seul à cet étage. Avec une terrasse plein ciel de 143 m2 !!! et une vue à couper le souffle sur toute la valée de l'Yzeron !!! Grand T4 de 100 m² avec séjour de 38 m² ouvrant sur la grande terrasse 143 m2. 3 grandes chambres de 14.15, 13.64 m² et d'une suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC et une buanderie complète ce lot. Enfin cette résidence offre des prestations haut de gamme : - Carrelage grand format - Parquet dans la chambre - Meuble vasque et miroir SDE/SDB - Volets roulants électriques - Stationnements en S/Sol en sus à 20 000 euros Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT2012- isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Appartements disponibles du T2 au T5 Plus de renseignements auprès de votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Levallois-Pompidou - Copropriété récente - Grand Studio -Balcon-terrasse de plain-pied - Proche des commerces et des transports

Au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 1990, grand studio de 33 m² avec balcon-terrasse (surface pondérée de 38 m²) situé à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 3 (station "Pont de Levallois"). Ce bien comprend une entrée avec sa kitchenette toute équipée, une pièce de vie avec son coin nuit ouvrant de plain-pied sur un balcon-terrasse de 12 m², une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking (20 000 euros). Bon état général - Environnement calme - Balcon-terrasse de plain-pied - Proche des commerces et des transports - Belle copropriété - Idéal investisseurs 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pinède Maison individuelle 4 pièces 115 m2 + garage 20m2

Exclusivité! Quartier recherché de la pinède, proche écoles, commerces et à 300 m du bord de mer, maison individuelle 4 pièces de 115 m2 sur 367 m2 de terrain avec un grand garage de 20 m2. En étage, grand salon lumineux de 32 m2, cuisine indépendante avec accès terrasse, une grande chambre de 14 m2 et une salle d'eau avec toilettes. En rez de jardin, deux chambres, une salle de bain. En extérieur, un beau jardin et 2 places de stationnement. Climatisation dans le salon. Prévoir des travaux de rénovation. Prix net vendeur: 594 340 EUR Honoraires charge acquéreurs : 35 660 EUR

Villa Montauroux au calme

Belle villa de preque 74 m2 située dans un quartier au calme mais à la fois proche des commerces et de l'accès autoroute. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un sejour d'une vaste cuisine, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC independant. Les combles ont ete aménagées en deux grandes pièces servant actuellement de chambres. Coté extérieur un terrain de preque 2800 m2 plat, une terrasse avec un cachet exceptionnel faisant face à la piscine. Un garage de preque 20 m2 complète le bien. Vous serez séduit par le calme et la tranquilité de cette proprété entièrement close avec un portail automatique et sans aucun vis à vis. A visiter sans attendre Stéphanie agence CEM 06 77 12 98 38

SAINT RAPHAEL BOULOURIS APPARTEMENT 3 PIECES PISCINE

Au coeur du village de Boulouris, dans une résidence de standing avec piscine, bel appartement 3 pièces, bénéficiant d'une terrasse unique d'environ de 38 m². L'appartement est traversant et présente un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bains, deux wc et un garage fermé. Vous apprécierez le tout à pieds des commerces ouverts toute l'année, et des plages sauvages de Boulouris. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.00 euros.

NANTES/MONSELET - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86,60M2 - 379 500€

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d'un appartement familial rénové en 2020, au dernier étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine avec seulement 3 lots d'habitation dans le quartier Monselet. Venez découvrir seul sur son palier, ce bel appartement lumineux et traversant de 86,60m2 à la double exposition Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun (Bus, Bicloo) et des écoles publiques et privées). Vous accéderez à l'appartement par un large palier où vous pourrez profiter du fait d'être seul au dernier étage pour installer du rangement pour vos chaussures et un banc pour vous chausser. L'entrée dessert d'un côté un salon lumineux sur parquet en chêne massif ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De l'autre côté, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres sur parquet chêne massif dont 2 sont exposées à l'est et une à l'ouest. Vous disposerez d'une salle de bain avec arrivée et évacuation d'eau pour une machine à laver, des WC séparés ainsi que d'un grand placard qui vous permettra d'y placer un sèche-linge. Vous disposerez d'un grand espace collectif au rez-de-chaussée, au même niveau que la rue (sans marches) où vous pourrez entreposer vos vélos, vélo cargo et poussette et accéder à votre cave de 8m2. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d'énergie finale : 150€ par mois(comprenant l'électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -La luminosité -Au dernier étage et seul sur le palier -La petite copropriété à taille humaine (Seulement trois lots d'habitation) -Les faibles charges de copropriété (56€ par mois) -La carte scolaire -La rue à sens unique -2m80 de hauteur sous plafond A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l'égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 379 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

PIGNADA, MAISON DE VILLE 90 M² AU CALME + EXTERIERIEUR

Au calme absolu en fond d'impasse, nous vous présentons cette jolie maison individuelle d'environ 80 m², située quartier Blancpignon, à 2 pas de la forêt du Pignada. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec de belles hauteurs sous plafonds, ouvrant sur une terrasse et sa pergola bioclimatique vitrée, cuisine américaine, cellier, WC indépendants, une chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine pouvant servie de chambre d'appoint ou de bureau, un WC, une belle chambre avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, 2 stationnements privés, 2 abris de jardin et une belle terrasse de plus de 65 m² avec une seconde pergola qui abrite le salon de jardin. Construite en2012, la maison dispose d'un excellent confort thermique grace à des panneaux solaires (autoconsommation), un système de chauffage réversible chaud/froid, de belles prestations sans aucun travaux à prévoir. Prix HAI : 610 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Visites au 07 87 86 40 61

Agréable maison de ville semi-mitoyenne Le Mans

Située à 10 minutes de la gare du Mans, cette agréable mancelle de 155m2 à l'intérieur rénové, est accompagnée de son garage. Elle bénéficie d'une spacieuse pièce de vie orientée sud-est dont le pan vitré donne un accès direct au jardin-terrasse. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle et équipée, une pièce buanderie, ainsi que le salon-séjour au parquet en chêne massif, et dont le pan vitré face au confidentiel jardin-terrasse permet de se ressourcer. Au premier étage, une suite parentale pourvue de placards avec salle de bain et toilettes séparés propose l'espace nuit. Une deuxième chambre et un dressing s'ajoutent à ce niveau. Au deuxième étage se profile une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Si besoin, possibilité de faire une extension pour une quatrième chambre. Classe énergie : C / Classe Cimat : C Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie 01-2023 : entre 1300 euros et 1700 euros Contact EI : Elisabeth LENORMAND Tél. 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N°753395029 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr