Mots-clés : 5 chambres la rochelle

Maison de ville 1900 avec possibilité garage fermé à la Genette

Proche des parcs et du Mail, à La Genette. La propriété est à proximité de la gare, des commerces et du marché. Cette belle maison se répartie sur 3 niveaux pour un total d'environ 181m2. La maison a été rénovée et profite d'une belle luminosité. Notamment au rez-de-chaussée, le bien possède sa véranda isolée proche de la cuisine refaite début 2023 avec vue sur le jardin. Le séjour très confortable et ouvert donne accès à la cuisine ouverte avec également une vue sur le jardin avec piscine. Au même niveau, on retrouve la bibliothèque, l'espace peut servir d'une chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de sport. Le premier étage lumineux, toujours avec une belle hauteur sous plafond, comprend trois chambres et une salle bains avec baignoire balnéo refaite en 2020. Le confort est optimum. Le deuxième et dernier étage, possède une partie mansardée avec une salle de jeux qui peut également être aménagée en chambre ou bureau par exemple. La salle d'eau et les troisièmes toilettes du bien sont à proximité. La maison est très bien entretenue, allie avec perfection le moderne et l'ancien. C'est une maison de famille où l'on s'y sent bien. A l'extérieur, l'ambiance très agréable avec une piscine chauffée dans le jardin de 70m2. Au fond du jardin on retrouve un jardin d'été. La cave située en sous-sol est un réel atout pour vos rangements. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage avec la maison. Cette propriété de caractère offre un décor et un emplacement idéal pour s'épanouir dans la vie Rochelaise. La maison d'environ 181 m2 est répartie sur 3 niveaux se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, prolongement séjour, dégagement, bureau, vestiaire, wc, cuisine, véranda, cellier 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendants 2ieme étage : deux chambres, salle d'eau et wc Piscine Jardin Cave en sous-sol Possibilité garage Brochure disponible et contact au 07 82 77 73 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

La Rochelle Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon et

Lumineux de 3 pièces 74 m2 avec balcon, idéalement situé à La Rochelle (secteur Bel air). Au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement en double exposition offre un espace de vie généreux. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa luminosité. Le double séjour de 28 m2, agrémenté de larges baies vitrées inonde de lumière naturelle et offre une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnel. Les deux chambres sont confortable. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'un wc indépendant. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la commodité des transports en commun. La ligne de bus illico 2 vous relie rapidement au coeur de la ville, et pour les amateurs de vélo, les pistes cyclables vous offrent une autre alternative de transport urbain. De plus, vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement pratique

Exceptionnel appartement avec vue mer à Royan

En exclusivité - Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate. Exceptionnel appartement avec vue panoramique sur la mer… Véritable perle de culture de toute beauté au sein de la charmante station balnéaire de Royan. Au sein d'une villa de caractère datant de 1885 dont l'architecture est splendide, cet appartement lumineux et calme est situé au troisième et dernier étage. Charme et fonctionnalité se conjuguent parfaitement au sein de ses 69,90 m² permettant ainsi de bénéficier d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda se prolongeant sur deux terrasses dont une couverte. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de multiples rangements. Pour plus de fonctionnalités, ce bel appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave privative, et d'une place de stationnement extérieur au sein de cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots bénéficiant de deux entrées indépendantes. Ce paisible nid d'amour est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 753774 € et les honoraires d'agence sont de 45226 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Maison à fort potentiel, Ars en Ré

Idéalement située à seulement 400m de la plage, dans le secteur GRIGNON et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison à fort potentiel est à rénover. 126m² habitables sur une parcelle de 630m². Exposée plein Sud La maison est organisée comme suit: Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec son wc. Très bel emplacement. Taxe foncière : 1356 € NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 / 06 44 31 11 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Clos contemporain intimiste

Située dans le village dynamique et recherché de Nieul sur Mer, cette maison contemporaine se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des plages face à l'Ile de Ré et la Vendée. Au fond d'une impasse à l'abri des regards, ce plain-pied surprend par ses formes géométriques, la qualité de ses matériaux et l'aménagement intelligent de ses espaces. Les volumes spacieux des 162m2 qui la composent permettent une circulation agréable. Le volume et la luminosité de la pièce de vie de presque 80 m2 donnent le ton de l'ambiance du lieu. Ses nombreuses ouvertures sur le patio et le jardin, ainsi que sa double orientation Sud Est-Ouest pour profiter du soleil en continu, permettent une circulation dedans-dehors aisée. La cuisine moderne avec îlot central profite de nombreux rangements. Entre jardin et patio, l'espace nuit parental dispose d'un dressing séparatif entre la salle d'eau et la chambre avec vue sur le spa scandinave. Dans l'autre aile, un beau dégagement donne sur trois belles chambres et une salle de bain. Chaque pièce dispose d'un accès sur l'extérieur. Deux des chambres se partagent un patio commun tandis que la troisième profite d'une vue sur le jardin et la terrasse. En retrait de la pièce à vivre, un toilette indépendant pour les invités, un cellier et un garage complètent astucieusement les prestations de la maison. Les patios offrent des espaces intimes pour profiter de moments privilégiés dans la journée. Le jardin a été quant à lui pensé pour éviter tout entretien et se révèle être un vrai lieu de quiétude paysagé. Un petit bassin ou couloir de nage pourrait venir compléter l'ensemble entre la verdure, les terrasses et le spa nordique. Le préau permettra de prendre des déjeuners ombragés ou de se prélasser dans un salon d'hiver. La situation géographique privilégiée de cette maison à moins de 10 minutes de la place de Verdun, et sa vie de village côtier, dynamique et avec toutes les commodités s'ajoutent aux atouts de ce bien aux prestations recherchées et à l'état d'entretien impeccable. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 470 à 700 euros. Reportage photo sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Propriété d'exception - Quartier La Genette

Maison historique à l'adresse prestigieuse Située à proximité immédiate de la mer et du coeur de La Rochelle, cette propriété de 209 m2 habitables vous offre toutes les caractéristiques de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Exposée plein sud, vous serez également séduit par sa grande luminosité et ses pièces traversantes. Coup de coeur assuré pour un cadre de vie exceptionnel et une situation géographique très prisée. Idéale pour une profession libérale. La maison bénéficie de deux entrées distinctes et se compose de : - Au rez-de-chaussée par le 1er accès, d'un vestibule, un salon et une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC avec lavabo. - Au premier étage de trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilette. La seconde entrée niveau RDC également se compose de : une pièce de vie de 45 m2 environ, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et un WC indépendant. Au sein de cette pièce de vie, un escalier permet l'accès direct au rez-de-chaussée de la maison principale. Cour arborée comprenant deux terrasses, Garage de 25 m2. Brochure sur demande. REF SC 1014 Contact 06 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Saucats

A 700 mètres de la Mairie de Saucats, en seconde ligne, maison non mitoyenne sur un terrain de 1390 m2 traversante est/ouest de plain-pied. Cette maison en très bon état dont les fenêtres et la chaudière ont été changées récemment est composée d'une entrée avec placard, vaste salon/ salle à manger traversant ouvrant sur jardin, grande cuisine dinatoire, trois chambres dont deux avec grand placard aménagé, salle de bains, toilette indépendant. Non compris dans la surface, jardin d'hiver avec cheminée, buanderie et double garage avec rochelle. Dans un cadre bucolique cette maison parfaitement entretenue à de nombreux atouts pour vous séduire.

Chaleureuse villa balnéaire

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans un quartier calme de La Tremblade, proche de l'océan, cette villa balnéaire de plain-pied est le fruit d'une réalisation récente de qualité. L'entrée de la maison dessert la pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte équipée. Le spacieux séjour salon, habillé de son chaleureux parquet, bénéficie d'une belle luminosité offerte par la large baie vitrée sur la terrasse et le jardin arrière. L'espace nuit est quant à lui divisé en deux parties indépendantes. D'un côté de la maison, deux chambres avec accès direct sur la terrasse se partagent une salle d'eau. A l'opposé, deux autres chambres disposent également d'une salle d'eau. Un cellier buanderie ainsi qu'un garage complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, le jardinet avant distribue l'arrière de la maison par une terrasse latérale. Une chaleureuse villa de plain-pied dans un cadre sécurisant et préservé. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560€ et 820€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Elégante longère aux grands volumes

Nichée dans une campagne verdoyante, cette grande longère de 500 m2 profite d'un environnement privilégié au calme, à seulement 10 minutes de La Rochelle. L'ancien corps de ferme rénové est mis en valeur par la beauté de son vaste parc, qui n'en finit pas de charmer ses hôtes par la quiétude et la convivialité des lieux. La pièce principale, comme témoin du style de la propriété, donne le ton élégant entre les pierres, les poutres apparentes, les tomettes d'époque et la présence chaleureuse de la cheminée. Dans le prolongement, le séjour et le second salon ouvrent une belle perspective du volume à vivre. A l'arrière, une cuisine aménagée et équipée bénéficie aussi d'une entrée sur l'extérieur. Complétée par un accès vers le garage ou la lingerie, puis une entrée et la chaufferie, cette partie est pensée pour toute la vie pratique de la maison. De plain-pied également, une grande chambre parentale et sa salle de bain offrent un confort intime et chaleureux avec la présence d'une seconde cheminée. A l'étage, le palier dessert une grande suite avec salle d'eau. Dans le dégagement, une seconde chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain précèdent la dernière partie de la maison avec trois autres chambres et une salle d'eau. Cet espace nuit complet dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin d'un hectare a été pensé pour recevoir et profiter pleinement du calme des lieux. Les espaces y sont paysagés, verdoyants et florissants, entre pinède, parc, terrasse et préau du pool house. Ce dernier est aménagé comme un vrai studio avec sa cuisine d'été et son bar, son espace salon, sa chambre et sa salle d'eau/wc. Dans le prolongement du second bâti, la piscine quant à elle se niche entre terrasse et verdure. De par sa rénovation, le confort et le volume de ses espaces, le charme de l'ancien, cette grande propriété de 396 m2 habitable fera le bonheur d'une famille nombreuse, pourra servir de repaire pour les grands rassemblements en toute saison ou comblera les projets professionnels d'accueil et services. Charme, authenticité et élégance caractérisent ce bien qui respire le bonheur de la campagne, à seulement quelques minutes en vélo de toutes les commodités et des plages. A visiter de toute urgence. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2920 à 3980 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Côté mer

Dernières opportunités pour habiter ou investir sur l'Île d'Oléron au cœur d'un agréable domaine de 40 maisons neuves signé Kaufman & Broad. À 5 min à pied du centre-ville de Saint-Georges et de toutes les commodités, découvrez nos dernières opportunités avec des maisons de 3 chambres, dont certaines de plain-pied, pour répondre à toutes vos aspirations : habiter, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial. Dotées d'un cachet authentique, elles se parent des enduits blancs et des toitures en tuile typiques de l'architecture insulaire. Une adresse préservée à 5 min de l'océan et des plages. Ce programme bénéficie de l'avantage fiscal de la zone Pinel B1. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter notre maison témoin pour découvrir le charme inégalé de cette résidence. 56 rue Saint-Yon - 17000 - LA ROCHELLE - Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.

LA ROCHELLE SECTEUR EGLISE DE LA GENETTE - APPARTEMENT 3 PIE

Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cet appartement de 65m2 nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un emplacement privilégié. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un gardien. L'intérieur de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en une seconde chambre. Une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cave qui complète cet espace..Possibilité d'une place de parking privative en option (9000EUR), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201EUR et 1625EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239900EUR Honoraire à la charge de l'acquéreur 4,3%

Hôtel particulier de standing & appartement à La Rochelle

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's Exceptionnel Hôtel particulier de standing avec jardin, situé au sein d'une voie de circulation semi-piétonne, en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas du marché couvert et des commerces. Datant du début du XIXème, cette très belle propriété d'environ 375 m² habitables, 433 m² utilisables, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité en 2014, dans le respect des matériaux d'époque. Ce luxueux hôtel particulier dispose de pièces de vie raffinées et de cinq spacieuses suites de charme. Une des suites comprend deux chambres communicantes. Quatre des cinq salles d'eau en marbre, bénéficient d'un hammam privatif et d'une baignoire en bois de mélèze, véritable objet d'Art. Cerise sur le gâteau… Le dernier niveau de cet hôtel particulier, dispose d'un chaleureux appartement en duplex comprenant trois chambres et une salle d'eau. Pour parfaire la propriété, l'adorable jardin paysager constitue un véritable havre de paix verdoyant. Cet élégant hôtel particulier accueille actuellement des personnes en recherche d'un séjour intimiste et raffiné au sein d'une maison de caractère. Cette belle propriété, fabuleusement située, peut également se prêter à un usage privatif ou être transformée en immeuble de rapport haut de gamme. Possibilité d'acquérir en sus le mobilier, l'informatique et le fonds de commerce. Possibilité également d'acquérir en sus la propriété voisine d'environ 200 m2, propriété entièrement rénovée comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, un salon, un atelier et une cave. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Contemporaine aux lignes furtives et son écrin de verdure proche des plages

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située dans le nord de l'île sur la commune de Saint-Georges, cette villa d'architecte d'environ 235 m2, implantée au coeur d'une parcelle de 1770m2, épouse le relief des dunes d'origine avec une profonde inspiration de l'architecture de la Nouvelle Orléans. Dès l'accès à la propriété, la conception de la villa offre une perspective caractérisée par des lignes furtives, où la composante avec ses balconades suggère un style inversé des espaces de vie ... une conception architecturale innovante et moderne. L'entrée sur l'aile droite, avec ses espaces de vie en espalier, offre en enfilade grâce aux différentes baies vitrées une luminosité traversante avec de part et d'autre des terrasses, véritables lieux de réception en période estivale. Le premier palier, avec la salle à manger, donne accès à deux terrasses, l'une d'entre elles étant équipée d'un barbecue maçonné, tandis que la cuisine avec son comptoir est complétée par une arrière-cuisine/buanderie formant un espace technique fonctionnel. Le deuxième palier accueille l'espace salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et propice aux soirées au coin du feu, avec en perspective le bureau lové dans la rotonde, conçu comme une proue de bateau avec une conception qui rappelle les cabines de bateau, ajoutant ainsi une touche unique et lumineuse à l'aménagement. Chaque pièce offre un accès au jardin, permettant une vue plongeante sur le jardin et la piscine situés en contrebas, propice au farniente en toute saison. L'aile gauche dédiée aux espaces nuit comprend quatre chambres dont trois se partagent une salle de bain commune avec toilette indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres offrent un accès aux coursives, ce qui permet à chacun d'avoir une certaine indépendance tout en restant connectés aux autres espaces de la maison. La partie inférieure, véritable appartement indépendant si souhaité, offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, configurée en L, qui donne accès avec ses grandes baies vitrées aux plages de la piscine et aux plaisirs de l'été. Espace susceptible d'être divisé. Une salle d'eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. Un grand garage-atelier avec espace chaufferie complète les lieux. La proximité immédiate des promenades et de la plage des Sables Vigniers par une allée privative dédiée aux riverains offre à ce bien un cadre naturel et privilégié. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780€ et 2450€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.