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Très bel appartement ville d'hiver.

Coup de cœur pour cet appartement de 98 m². Cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, WC, cellier. Terrasse 84 m², cuisine d'été, cellier extérieur. Jardin privatif de 260m². Antony Giraud 06 50 89 56 62

Superbe T2 avec terrasse! Résidence Neuve et Contemporaine!

Situé à Gardanne, proche de toutes les commodités et à seulement 600 mètres de gare routière. Au cœur d'un environnement calme à l'ambiance provençale, où les maisons aux volets colorés côtoient les espaces arborés, la résidence se fond littéralement dans le paysage avec son petit gabarit de seulement 3 étages. Je vous invite à découvrir ce joli appartement 2 pièces de 45 m2 pourvu d'une terrasse DE 12 m2 situé au 1er étage. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12 m2, et belle salle de bains de 6 m2 avec douche à l'italienne. Résidence sécurisée de standing. Prestations de standing : - Carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces - Salles de bain et salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux - Peinture lisse blanche partout Livraison Janvier 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Sophie MULAT : 06 56 66 92 98 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 56 66 92 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

APPARTEMENT 3 PIÈCES + PARKING

"Le colombier" - Une collaboration O'IMMOBILIER - un appartement de 3 pièces avec parking, très fonctionnel et offrant un plan modulable. Habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement, d'une surface de 55,15 m² en loi Carrez, se trouve en troisième étage sur six accessible par ascenseur d'une copropriété construite en 2017. La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur le séjour baigné de lumière, deux chambres et une grande salle de douche avec WC. Pour votre confort, exposition "Sud", la production d'eau chaude et chauffage est assurée par une chaudière individuelle, double vitrage sur toute les huisseries, des stores réflecteurs tamisants, la fibre optique, un local pour les vélos/poussettes et d'une place de parking pour berline. Points forts : un véritable 3 pièces confortable, classe énergétique B, diagnostics sans anomalie, parking, aucun travaux à prévoir, emplacement au cœur du quartier colombiers. Commodités/Transports : L'appartement se situe à proximité des commerces de bouche et des transports (Tramway T2, RER "C", bus), du Parc de l'Île Saint-Germain et des voies sur berges de la Seine. Sa localisation donne accès à l'école Bilingue des Bords de Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement, où vos envies prendront vie. Copropriété : Nombre de lots : 56. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2.112 euros/an – 176 €/mois – Pas de procédure en cours – Immeuble et parties communes en parfait état. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C, indice 105, et classe climat C, indice 20. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Taxe foncière (2023) : 911 euros/an. Prix : 465.000 euros, honoraires d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

village Saint-Martin - 4 pièces - balcon filant - calme - travaux - fort potentiel

A proximité du marché Saint-Martin, dans une rue calme et recherchée, un appartement traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien de 1890. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31.5m² avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos au sein de la copropriété. Charme de l'ancien préservé (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées, poêle prussien). Travaux à prévoir. Appartement situé dans une rue prisée du Xème arrondissement, au pied des commerces, des transports, et du marché Saint-Martin. Exclusivité - Elodie BAGGI : 06 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

En plein coeur du village, un bel immeuble ancien scindé en trois appartements pour une superficie habitable totale de 180 m2. L'entrée nous permet l'accès aux deux appartements du rez de chaussée et aux étages supérieures Le premier appartement d'une superficie habitable de 54 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une pièce technique. Le second appartement sur deux niveaux de 70 m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine semi ouvert , d'un wc. A l'étage , le palier dessert deux chambres, une salle d'eau/wc, un placard de rangement. Au 1er étage, un troisième appartement de 56 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc , placard de rangement. Des combles aménageables de 80 m pourraient permettre de créer deux studios ou un bel appartement. La toiture a été refaite il y a 40 ans. Des travaux seront à réalisés pour pouvoir louer à l'année les appartements pour répondre aux contraintes énergétiques liées au classement F et G. Ces contraintes ne s'appliquent pas pour de la location saisonnière. Un beau potentiel à exploiter pour ce bien idéalement placé en centre village avec commerces et parking à proximité.

T4 Aix les bains centre ville

Aix les bains, centre ville à deux pas de la gare, dans une résidence des années '70' bien entretenue, très beau type 4 de 92,56 m2 complètement comprenant cuisine indépendante semi-ouverte à installer, grand salon d'angle exposé Sud - Ouest, trois chambres dont une suite, grande salle de bains et WC indépendant. Le tout avec un grand balcon linéaire de 12 m2, un garage et une cave. A découvrir !

Aix Nord ! Magnifique T4 avec grande terrasse - Résidence contemporaine !

Au nord d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Au sein d'une petite résidence neuve et contemporaine de 2 étages. Venez découvrir, sur rendez-vous, ce dernier appartement au 1er étage, d'une surpeficie de 100 m2 prolongé d'une terrasse de 26 m2 en L (munie d'une pergola) et bénéficiant d'une double exposition (Sud /Est). Vue dégagée sur la nature en étant à 2 pas des commodités, et à 10 minutes en voiture du centre ville d'Aix. Cet appartement se décline de la façon suivante : - Grande entrée avec placard, - Belle pièce à vivre très lumineuse, avec cellier, - Une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne), - 2 chambres - une grande salle de bains avec baignoire - un wc indépendant Nombreux rangements! Prestations de Haut Standing : carrelage 80X80, pompe à chaleur, Baie coulissantes en Alu. Prix : 645 000 euros + Parkings boxables en sous-sol (nous consulter). Bien construit et achevé dont la remise des clés est sans délai. Livraison Immédiate! Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 56 66 92 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

EN PLEIN COEUR DE NICE ! APPARTEMENT T4 100M2 + TERRASSE18M2 SUD

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez notre nouvelle résidence au coeur du quartier de la Libération, offrant confort, sécurité et économies grâce à son logement connecté et intelligent. Cette résidence intimiste à l'architecture soignée est située à seulement 10 minutes des plages et à 1 minute à pied des commerces de proximité. Notre T4 de 100m2 dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 43m2, d'une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de 3 chambres de 10m2 à 14m2. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 18m2 orienté Sud-Ouest pour des moments de détente ensoleillés. Prix : 699 000€ Remise des clés 4T 2025 Et bénéficiez aussi des avantages : - Financez votre bien jusqu'à 40% sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RT 2012 ou RE 2020 Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

APPARTEMENT EN PLEIN COEUR D'ARCACHON, AU DERNIER ÉTAGE, AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

L'agence BARNES Arcachon vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce ravissant appartement idéalement situé en hyper centre-ville, au dernier étage d'une résidence de standing. Avec une superficie de 56 m², cet élégant bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin et la ville, grâce à deux vastes terrasses de 14 m² chacune. Le séjour lumineux s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'une cabine. Pour parfaire ce bien d'exception, la possibilité de louer un parking est mise à disposition. L'ascenseur facilite l'accès à cette résidence au sein de la copropriété. Bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, conjuguant confort, proximité des commerces et restaurants, le tout à quelques pas de la plage pour des moments de détente.

Arcachon vue Bassin ! T2 cabine de 48 m2 avec terrasse, garage et cellier !

Situé dans une résidence de standing en 1ère ligne du Bassin avec accès privatif à la plage depuis la résidence ! Commerces du centre-ville à seulement 6 min à pied, et gare à 10 min à pied. Appartement 2 pièces + cabine de 48 m2 avec jolie vue plage et Bassin depuis la terrasse déjeunatoire ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une un séjour avec cuisine et cellier, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce cabine avec lits superposés pour un espace nuit complémentaire ! Accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre . Parking et cave en sous-sol. Visite sur rendez-vous ! Copropriété composée de 36 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 96,56 €, une procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C GES : A Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE, MAISON DE STANDING 5 PIECES APERCU MER

En Exclusivité ! Plongez au coeur d'un véritable havre de paix, au sein d'une résidence sécurisée, où cette somptueuse maison se déploie majestueusement au milieu d'un parc paysager de 1220 m2. Cette propriété d'exception, équipée de prestations de standing, est une véritable invitation à une vie paisible. Dès que vous franchirez les portes de cette demeure, vous serez immédiatement émerveillé par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de chaque détail. Une vaste terrasse, s'étendant harmonieusement, vous invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une piscine scintillante complète ce cadre enchanteur. Et pour parfaire l'expérience, une cuisine d'été couverte, s'étend sur plus de 37 m2, offrant un espace convivial pour des réceptions intimes en famille et entre amis. À l'intérieur, le salon-séjour spacieux de 56 m2, baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se retrouver et partager des moments précieux. Une cuisine moderne, superbement aménagée, deviendra le point central des gourmets en herbe. Une buanderie discrète et fonctionnelle vient compléter cet espace. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, vous accueille avec ses généreux 34 m2 et sa terrasse privative. Laissez-vous envoûter par son atmosphère sereine et profitez de moments de détente absolue. À l'étage, deux chambres raffinées offrent un espace de vie harmonieux, avec de nombreux rangements pour une organisation optimale. Une charmante terrasse de 14 m2, avec vue sur la mer Méditerranée, sera le lieu idéal pour vous ressourcer et admirer les couchers de soleil magiques. Une salle de bain élégante et un WC complètent ce niveau avec finesse. L'environnement privilégié de cette propriété est un véritable joyau. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux ajoutent une dimension de luxe supplémentaire, faisant de cette maison un véritable bijou, que ce soit en tant que résidence principale ou résidence secondaire. Laissez-vous séduire par cette oasis de raffinement et de confort, où chaque instant devient une expérience exquise. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette sublime propriété.

Maison 3ch 92 m2 Saint-Jean-d'Illac proche nature et commodi

A deux pas des commerces et des ballades, venez découvrir cette belle maison BBC récente, orientée plein Sud avec son jardin aménagé. Au calme au sein d'un espace résidentiel arboré, vous pourrez aisément vous garer dans la cour d'accueil de la maison. En entrant dans le vaste espace de plus de 40m2, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un grand séjour chaleureux entièrement redécoré ouvert sur le jardin et sur la cuisine neuve entièrement équipée. Un cellier et un grand wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc. A l'extérieur, une cour d'accueil avec son cabanon pour les vélos et autres outils, et à l'arrière de la maison, un jardin avec terrasse bois et gazon synthétique entouré de végétation apportant ombre et intimité. A découvrir ! Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE AVEC PISCINE & GARAGE

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. L'entrée distribue les pièces à vivre prolongées d'une terrasse avec pergola et composée d'une salle à manger avec son poële à bois, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et d'un salon ouvert sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres climatisées avec 2 salles d'eau dont une suite parentale. Chauffage au sol pour les pièces à vivre, climatisation réversible pour l'espace nuit, normes RT2012, équipements domotiques, jardin paysager aux nombreuses essences pour cette maison neuve sous garantie décennale. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr