Mots-clés : dubouchage

NICE - DUBOUCHAGE - LUXUEUX 5 PIÈCES

Au cœur de Nice, boulevard Dubouchage, proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble Bourgeois de 1864, un luxueux 5 pièces rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Situé en 3eme étage avec ascenseur cet appartement de près de 160 m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Triple exposition (sud, ouest et nord) Il se compose d'un grand salon / salle à manger, une très belle cuisine équipée indépendante, 4 Chambres, 3 salle de bain, et 2 WC. Un balcon donne une touche de liberté supplémentaire à cet appartement unique dans le centre de Nice. Coup de cœur garanti !

NICE DUBOUCHAGE - CENTRE VILLE

Situé en plein cœur du centre ville de Nice, cet appartement de 5 pièces d'environ 125 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble niçois bien entretenu, doté d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un deuxième WC indépendant. L'appartement est traversant, offrant une vue dégagée, lumineux et sans vis-à-vis. Il existe la possibilité d'exercer une profession libérale dans ce lieu, actuellement aménagé en cabinet médical. De plus, une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Les commodités ce trouvent à proximité (commerces, tramway, bus...) Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DUBOUCHAGE DERNIER ETAGE 144m²

EXCLUSIVITE EN DERNIER ETAGE d'une BELLE DEMEURE BOURGEOISE nouvellement ravalée BEAU 5P DE CARACTERE .Baigné de lumière, au calme, doté de beaux volumes,ce5 pièces 144m²,en très bon état et bien distribué a tout pour lui: grand séjour d angle avec parquet d'origine ,grandes portes fenêtres ,cuisine indépendante équipée (soleil et vue dégagée)3 chambres dont la MASTER avec dressing et salle de bains complète(wc)avec 2 autres grandes chambres calmes et lumineuses. Buanderie, nombreux rangements .De plus une CHAMBRE de BONNE et une cave de 6m² complètent ce bien d'exception au calme et proche de tout A SAISIR

NICE - CENTRE/DUBOUCHAGE

NICE - CENTRE/DUBOUCHAGE: EXCLUSIVITÉ. Dans une résidence de standing avec gardien, superbe 3 pièces traversant en état exceptionnel avec 3m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine US équipée haut de gamme (marque Leicht), 2 chambres donnant sur terrasse, 1 salle de bains, 1 wc. Nombreux placards. Climatisation neuve (marque Daikin) dans toutes les pièces. Fenêtres récentes en aluminium. Parquet en chêne massif. Une cave vient compléter ce bien rare. (Location saisonnière interdite). Nombre de lots: 79 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 940 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Luxueux appartement au coeur de la ville

BD DUBOUCHAGE : Situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, cet appartement spacieux et luxueux de 157 m² se trouve à un étage élevé, offrant une vue dégagée. Le design de ce bien a été soigneusement conçu en collaboration avec un architecte, avec une sélection de matériaux de haute qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse menant à un séjour et salle à manger lumineux et vaste de 48 m² bénéficiant de trois ouvertures sur un balcon de 8 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine indépendante jouxtant le séjour. Les plafonds hauts accentuent le volume et la luminosité de l'espace principal. Une toilette pour les invités est astucieusement placée peu après l'entrée. L'appartement comprend deux chambres en suite, dont une suite parentale avec son propre dressing, une troisième chambre, et une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau. Les deux chambres partagent une vaste salle de bain avec un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible intégrée avec un système de réglage individuel par pièce "Air Zone", d'un parquet massif en point de Hongrie, ainsi que de nombreux placards et penderies réalisés sur mesure.

4/5 PIECES BOULEVARD DUBOUCHAGE NICE 150m²

Au cœur de Nice appartement grand luxe de 150m². Situé à deux pas du centre commercial Nice Étoile, Entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, chaque détail respire l'excellence. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: Ses prestations haut de gamme vous éblouiront : un espace spacieux et lumineux, un balcon plein sud. Doté d'un ascenseur et de la climatisation L'AVIS DE L'AGENCE:" L'élégance et le charme de ce lieu séduisent au premier regard. Vivez l'expérience du luxe authentique au cœur de la ville."

MAGNIFIQUE APPARTEMENT - NICE CENTRE DUBOUCHAGE

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente ce magnifique appartement refait à neuf, situé en étage élevé d'un immeuble construit en 1865. D'une superficie de 157,07m2, cet appartement dispose de 5 pièces, dont une double réception de 46,60m2 donnant sur un balcon, une chambre de maître ainsi que trois autres chambres. L'exposition Sud offre une belle luminosité à cet appartement. Ce bien d'exception est idéal pour les amoureux de l'immobilier de prestige.

5 Pièces DUBOUCHAGE/FOCH

VENDU PAR L'AGENCE ! 5 pièces de 115m² traversant, en retrait de la route, au calme, vue dégagée sur jardins avec balcon. Appartement traversant de 117,55, exposition Sud Ouest. avec plus de 3m70 de hauteur sous plafond, parquet au sol, belles finitions, double vitrage. Un STATIONNEMENT en "jouissance exclusive" ainsi que 2 Caves complète ce bien. Le caractère et le charme qui se dégagent de cet appartement vous séduiront à coup sûr ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE/DUBOUCHAGE APPARTEMENT 5 PIÈCES 157 M2 RÉNOVÉ BALCON

Situé au coeur du centre ville Bd Dubouchage, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Somptueux appartement de réception 5 pièces de 157 m7 au 3ème étage, balcon en ligne de 8 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis et un ensoleillement optimum de par son exposition sud, hauteur sous plafond de 2.95m. Luxueusement rénové dans un style contemporain par une architecte d'intérieur, prestations très haut de gamme soignées et élégantes, parquet massif chevron, climatisation réversible intégrée, vendu meublé. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec penderies sur mesures, vaste séjour de presque 50 m2 ouvrant sur le balcon, cuisine équipée semi-indépendante, toilettes séparés, dégagement, spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de douche, une 2ème chambre suite avec placards et salle d'eau, en plus 2 chambres, salle de douche/baignoire/toilettes. Coup de coeur assuré !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Appartement rénové T5 avec balcon - Dubouchage, Nice

Bien de style, prêt à emménager, situé dans au Centre de Nice, à 10 minutes de la mer à pied. Offrant une qualité remarquable des matériaux, cet appartement est aménagé avec beaucoup de goût. Le bien est traversant, situé en étage élevé et offre de belles hauteurs sous plafond. La surface habitable de 157 m2 est agencée comme suit : un hall d'entrée élégant, un séjour spacieux avec 3 belles fenêtres donnant sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. Le long balcon de 8 m2 est orienté Sud. Le parquet au sol, la climatisation réversible et la cuisine entièrement équipée complètent cette offre, ainsi que le double vitrage et les placards dans chaque chambre. Idéal en résidence principale ou pour un bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelques pas des commerces et des restaurants, à 10 min à pied de la Promenade des Anglais et à 2 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 111 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1101 - 1489 euros Copropriété de 46 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2618 €, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice - Dubouchage

Appartement d'exception d'une superficie de 157 M2, 5 pièces, entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, offre un style de vie incomparable au sein de l'hypercentre de la ville. Dès votre entrée dans cet espace raffiné, vous serez immédiatement séduit par les volumes et matériaux de qualité de cet appartement. Le vaste séjour de 50 m2 est l'élément central de cet appartement, offrant un espace de vie spacieux et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités en toute élégance. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur offrant une belle vue dégagée et latérale sur le boulevard dubouchage et permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur. Le séjour est suivi par une cuisine entièrement équipée offrant des appareils haut de gamme et des finitions de qualité supérieure. L'appartement comprend un bureau de 13,28 m2, mais également trois belles chambres, une master de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, une suite de 15,48 m2. Également avec salle d'eau et enfin une troisième chambre de 13,28m2 avec salle d'eau. Situé en plein coeur de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des boutiques, des restaurants, et des attractions culturelles de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir tout en étant niché dans un cocon de luxe et de tranquillité. Cet appartement est entièrement climatisé en gainable et bénéficie d'une cave.

NICE ETOILE - 3 Pièces 68m2 avec accès PMR

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE - Standing - Étage élevé - Grand 3 pièces NICE ETOILE - Bail emphytéotique - Idéal investisseur (rentabilité minimum 7%) , pied à terre ou résidence principale. 68 M2- Salon/salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - 2 Chambres au calme - Rangements - Dressing. Possibilité de parking à la location dans la résidence. Convient également pour les professions libérales. Proche des 2 lignes de Tramway, transports, commerces, écoles, place Masséna... N'hésitez pas à nous contacter!!

APPARTEMENT 5 PIECES - ETAGE ELEVE - PARFAIT ETAT

Dubouchage - Situé dans une prestigieuse avenue du centre ville de Nice, en étage élevé d'un bâtiment bourgeois emblématique, équipé d'un ascenseur, un appartement 5 pièces de 157m². Ce bijou d'appartement se dévoile dès l'entrée par une élégante galerie menant à un spacieux et séjour baigné de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres et son orientation sud et ouest. L'appartement est composé d'un grand séjour, salle à manger de près de 50m², éclairé par quatre fenêtres ouvrant sur le balcon sud, une cuisine adjacente sur mesure parfaitement équipée, toilette pour les invités, une suite parentale d'environ 30m² équipée de placards sur mesure et d'une salle d'eau privative avec toilettes, une deuxième chambre avec salle d'eau dédiée, et une troisième chambre jouissant d'une salle de bain avec toilettes, une 4 eme chambre de 13m², flexible, pouvant également servir de bureau, adapté aux besoins de votre famille ou de votre travail à domicile. Chaque pièce est équipée de triple vitrage neuf, de climatisation réversible gainée et de rangements sur mesure, combinant esthétique et fonctionnalité. Trés belles prestations. Cet appartement représente l'essence même de l'élégance et du luxe, conçu pour ceux qui cherchent à s'entourer de beauté et de confort au quotidien. Visite virtuelle est disponible sous demande. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".