Mots-clés : ha ain

A 3 minutes de Trévoux, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé de 200 m², le tout sur une superbe parcelle de 2133 m² sans vis à vis ! Il se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée, d'une magnifique cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon , une buanderie et un wc. A l'étage, 5 chambres, un bureau, une SDE avec WC, une SDB et un wc. Un garage double, un atelier/garage et une maison indépendante de 72 m² (à rénover entièrement) complètent ce bien. Tout à l'égout, chauffage gaz, à visite sans tarder au O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

OPPORTUNITE: Appartement 3 pièces à MEYZIEU en TVA à 5.5%

OPPORTUNITE pour Primo Accédent: Accession à la propriété facilitée grâce à la TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions - nous consulter) Découvrez notre nouvelle résidence à Meyzieu. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces et services, elle proposera des appartements du 2 au 4 pièces tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Au carrefour des départements du Rhône, de l'Isère et de l'Ain, la commune est facilement accessible. A seulement 20min* en voiture de Lyon et à 10min* de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la ville de Meyzieu propose également un large choix de mode de transport. La ligne T3 du tramway permets de joindre directement la gare de Part-Dieu en 22min*, ainsi que la ligne Rhônexpress qui relie la ville à l'aéroport Saint-Exupéry. La gare est desservie par des trains régionaux permettant ainsi de se déplacer facilement dans la région. Meyzieu abrite plusieurs entreprises et industries, ce qui en fait un centre économique important dans la région. La ville est également animée par des manifestations culturelles et sportives tout au long de l'année. Côté loisirs, on trouve le Grand Large, le plus grand site de loisirs aquatiques de l'agglomération avec des activités nautiques, pêche, randonnées équestres, pédestres, vélo, baignade… Un espace idéal pour se détendre. Disponible Appartement 3 Pièces d'une surface de 57.30m² Arrêt de bus au pied de la résidence (Direction centre meyzieu ou le grand large à décines) Prix indiqué en TVA 5.5% et hors stationnement (voir eligibilté - nous consulter) Bénéficiez des avantages du neuf: Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps - Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 3500 programmes en cours partout en France, plus de 37000 appartements Sous quelles conditions bénéficier du Prêt à taux zéro ? De la TVA au taux réduits de 5.5% ? Pour obtenir des renseignements, contactez notre conseiller David Lopez au 06 87 41 69 98 pour une étude gratuite. Bonaparte

L'agence Dufossé Immobilier de l'Ain vous propose, cette superbe propriété équestre édifiée sur 3,10 hectares d'un seul tenant en zone AGRICOLE située dans l'Ain, à seulement 25mn de la frontière Bardonnex. Les installations équestres sont composées : - Un bâtiment de 4 boxes - 6 abris dont 4 simples et un double qui jouxtent des prés individuels - Un bâtiment à vocation stockage et aire de préparation - Une carrière couverte 50x20 Equiplus fibrée, arrosée et éclairée - Un rond de longe La partie habitation comprend une maison de 165m2 divisée en deux logements : - Appartement T4 en duplex - Appartement T2 en duplex La structure est équipée de deux cuves d'eau. Le fumier est évacué chez un agriculteur à proximité. Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Ancienne grange rénovée avec résidence principale, gîte et chambres d'hôtes

Parfaitement adaptée pour initier une activité professionnelle ou accueillir un regroupement familial, cette ancienne ferme de plus de 400 m², située dans un charmant petit village à seulement 5 minutes des commerces et du chemin de halage en bord de Saône, s'érige sur une parcelle de 3402 m². Elle comprend une résidence principale, un gîte et des chambres d'hôtes, chacun avec son propre accès. La résidence principale présente, au rez-de-chaussée, une distribution harmonieuse, avec d'un côté une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un toilette, et de l'autre un salon / séjour, une bibliothèque ou bureau, ainsi qu'un lumineux salon vitré ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine A l'étage, quatre grandes chambres avec trois salles d'eau et toilettes, dont deux pouvant être utilisées en chambres d'hôtes, offrent un espace confortable. Un deuxième escalier descend à la bibliothèque. Le gîte, avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, allie avec élégance modernité et charme d'antan. À l'étage, deux belles chambres climatisées, l'une avec mezzanine et salle d'eau avec toilettes, l'autre avec salle de bain et toilettes, offrent un espace de détente agréable. Un bureau indépendant ainsi qu'un atelier, une buanderie avec sa lingerie, un local technique près de la piscine ainsi qu'un grand emplacement abrité pour voitures complètent ce bien. Nichée au calme, au coeur d'une verdure luxuriante, à quelques minutes à pied des bords de Saône, cette propriété ravira les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies pour la pêche, les promenades et les moments de détente. PARTIE HABITATION CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 euros et 4890 euros. PARTIE GÎTE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2590 euros. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement traversant deux chambres - Centre ville

Appartement traversant situé au centre-ville de Divonne-les-Bains, dans la résidence LES EAUX VIVES. Intégralement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, l'appartement comprend : - Un séjour avec grande baie vitrée et vue dégagée sur le parc de la résidence ; - Une cuisine séparée de marque Schmidt ; - Une chambre de 26 m2 avec sa salle de bains en suite comprenant : baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque ; - Une deuxième chambre avec espace dressing ; - Une deuxième salle de bains avec toilettes. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Possibilité d'acquérir en plus un garage box fermé dans la résidence. Les atouts de ce bien : luminosité et belles vues dégagées tant au niveau du séjour que des chambres (traversant), rénovation intégrale qualitative, superbe suite, position centrale. LOVEMYPLACE. immo - Séverine Herbeth Limon tel +33 (0)7 83 20 10 72 - Please feel free to enquire in English for any information you may need regarding this property. Bien en copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 330 euros / mois et comprennent charges générales de l'immeuble, ascenseur, fonds de travaux ALUR, eau chaude, eau froide, chauffage Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose, IDEAL PROJET FAMILIAL/INVESTISSEURS, cette magnifique maison d'architecte de 175m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue panoramique imprenable. Nichée sur un terrain de 1050m² PISCINABLE , cette maison s'érige sur les hauteurs de Parcieux, à seulement 4mn à pied du cœur du village. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 626m2, valeur : 250 000€. Prix de l'ensemble : 769 000€ Dès votre arrivée, un long chemin vous guidera à la maison, où vous trouverez un espace de stationnement pour 3 voitures en contrebas. À proximité de la maison, un second espace de parking vous permettra de garer 2 voitures. Un large escalier vous mène ensuite à une superbe terrasse, offrant une vue imprenable, avant de vous conduire à l'entrée principale de la maison. Une fois le seuil franchi, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un grand dressing intégré dans le placard, qui vous mène à une vaste pièce de vie de 30m2 agrémentée d'une cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine de 28m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m² et jouxte une buanderie pratique. La spacieuse suite parentale de 28m² vous offre confort et intimité avec son propre dressing et une salle de bain luxueuse équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 charmantes chambres (entre 13 et 14m²) ainsi que d'une salle de bain pourvue d'une douche et d'une baignoire. De plus, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau vient parfaire ce niveau. Pour couronner le tout, découvrez un vaste garage de 78m² ! Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. . Commerces de proximité à 800m . École des Marronnniers à 600m . Collège Jean Compagnon à 5mn en voiture . Lycée Rosapark à 5,5km . Axes autoroutiers à 1km . Gare de Albigny Neuville à 5km Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Maison de prestige avec vue

EXCLUSIVITE Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, de Genève à Lausanne, érigée sur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige. La maison est distribuée sur un niveau habitable, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie et suivre la topologie du terrain. Elle compte deux chambres et deux salles de bains, un dressing. Elle comprend un garage et des places de stationnement en surface. Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualiftatifs pour cette maison contemporaine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Visiter notre site internet LOVEMYPLACE. IMMO - Séverine Herbeth Limon - +33 (0)7 83 20 10 72 - Agent mandataire Expertimo RSAC Bourg-en-Bresse 514 212 547 Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Triplex avec quatre chambres dans ferme rénovée

Appartement triplex T5 dans une ancienne bâtisse rénovée avec beaucoup d'espace et de charme situé à Thoiry, hameau d'Allemogne. L'appartement a été intégralement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité et contemporains. La ligne de bus 68 passe à proximité directe et permet d'atteindre Vernier (en passant par le CERN) ou le centre commercial Val Thoiry. Au total, l'appartement compte, en plus des pièces principales -séjour, cuisine, salle-à-manger- trois chambres et un bureau, deux salles de douches et deux toilettes. Il est organisé sur deux niveaux habitables plus une mezzanine utilisée en bureau et qui pourrait être une quatrième chambre. Le tout est dans un état impeccable. Le triplex bénéficie d'un petit jardin, de cave et de deux places de stationnement extérieures. Le premier niveau et la mezzanine sont équipés de climatisation. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière individuelle. Les propriétaires actuels sont également propriétaires d'un appartement T3 en rez-de-chaussée (loué). Il serait possible d'acquérir le triplex et l'appartement T3, permettant ainsi de ne pas être dans une copropriété. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Cette annonce vous est présentée par Séverine Herbeth Limon, agent mandataire Expertimo, RSAC Bourg-en-Bresse, 514 212 547. Tel : +33 (0)7 83 20 10 72, . Vous pouvez également consulter le site LOVE MY PLACE pour des informations complémentaires. Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville

Séverine Herbeth Limon LOVE MY PLACE a le plaisir de vous présenter : Maison située au centre-ville de Gex, parfaitement au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle a été intégralement rénovée et est habitable sans travaux. Avantage : Pas de copropriété et possibilité de faire un studio ou garage en rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations d'urbanisme) La maison comprend : - Au Rez de chaussée : entrée, atelier qui pourrait être aménagé en studio ou garage, cave - Au premier étage : séjour-cuisine entièrement ouvert - Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. - Au dernier étage : Une grande pièce qui pourrait être divisée pour faire deux chambres, une salle de douches, des toilettes. Ce bien pourrait correspondre à une famille et générer un revenu locatif en aménageant l'atelier du rez de chaussée en appartement indépendant (ou possibilité de garage). L'accès aux transports publics et au parking public (avec abonnement possible pour résidents) est à proximité directe. Please feel free to enquire in English for any information you may need regarding this property. Séverine Herbeth Limon, LOVE MY PLACE .immo - tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de prestige - Proximité centre

Propriété de prestige implantée sur un terrain de 894 m2, et située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains. Construite en 1826, cette maison a le charme des propriétés d'antan, et a été intégralement rénovée en 2019, avec beaucoup de goût et des matériaux de très belle facture. Sa surface est de 244 m2 selon la Loi Careez, et 281 m2 au sol. A l'extérieur, on y accède après avoir franchi un ample portail métallique et électrique, préservant l'intimité et la sécurité des occupants. Le jardin, entouré d'arbres remarquables, se situe à l'arrière de la bâtisse, et les résidents peuvent apprécier le calme. La maison est organisée sur quatre niveaux habitables et comprend au total un vaste séjour / salle à manger et une cuisine avec accès jardin, six chambres, quatre salles de bains / douches. Elle comprend en outre une pièce avec accès indépendant depuis la cour avant de la bâtisse, idéale pour une profession libérale ou une aide ménagère / nounou. Cette propriété comblera les amateurs de maison avec charme et avec un aménagement contemporain (sans travaux à prévoir), tout en étant à proximité du centre ville et des commodités. Please feel free to enquire in English if you would like more information about this property. Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE - Agent commercial mandataire Expertimo. EI RSAC Bourg-en-Bresse 514 212 547 Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN à BÂTIR plat de 800m² environ

BREGNIER CORDON 01300 - A vendre un terrain à bâtir idéalement situé entre la SAVOIE et l'ISERE d'environ 800m² dans une zone résidentielle au calme avec vue dégagée sur les montagnes. Parcelle plate, assainissement autonome à prévoir. Certificat d'urbanisme pré opérationnel positif. Prix : 83.000 € charg vendeur Nous contacter au 06 18 43 35 70

Maison familiale

A 5 minutes de Châtillon-Sur- Chalaronne, et 4 minutes de la gare de Marlieux, sur la commune de Romans, au calme et sans vis à vis: Rhône et Saône Immobilier vous propose cette fonctionnelle et confortable maison de 167,51 m² habitables (5 chambres) au coeur d'un terrain clos, arboré et végétalisé avec piscine sécurisée et son local technique/ atelier, un garage et la possibilité de garer 4 véhicules. Exposée Est/ Ouest, elle se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon et la salle à manger dans une belle véranda exposée Sud de 25 m². Toujours de plain pied, une suite parentale avec douche, meuble vasques et placards, wc indépendant, buanderie/ chaufferie offrant un accès au garage. A l'étage 4 chambres avec de grands placards aménagés (12/12,80/ 13,34 et 14,68m²), salle de bain et wc indépendant. Entretenue avec soin à l'intérieur comme à l'extérieur, bons classement énergétique, très bien équipée (jacuzzi de 2021, climatisation réversible par air pulsé, huisseries pvc et aluminium avec moustiquaires, panneaux solaires: économie de 2/3 des coûts d'électricité, portail et porte de garage motorisés. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

A SAISIR - RAPPORT QUALITÉ PRIX TRÈS ATTRACTIF : L'agence Dufossé Immobilier de l'Ain vous propose, cette villa de plain-pied, jumelée, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 95m2 (+ une véranda de 34m2), agrémentée d'un garage et d'un jardin de 565m2 entièrement clos, située sur la commune de Beligneux. **Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous transmettre une simulation de prêt récente. Cette maison, entièrement de plain-pied, présente un agencement bien pensé. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique avec rangements, qui vous conduira à une vaste de pièce de vie traversante d'environ 40m2, adjacente à une spacieuse véranda de 34m2. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain neuve soigneusement aménagée. Un garage de 25m2 vient compléter cet ensemble. Le terrain est piscinable. La maison bénéficie de la fibre. Les prestations de qualité de cette maison incluent : volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements, carrelage 60x60 neuf, meuble double vasque neuf… Optez pour la sérénité de la campagne, à deux pas des commerces de proximité, écoles et de la gare SNCF. Les axes autoroutiers se trouvent à 2,5km. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850