Mots-clés : ha ain

Remarquable Maison avec piscine - Jardin Aménagé

RARE A LA VENTE – Idéalement située au calme, à proximité du centre du village et à moins de 10km de Villefranche-sur-Saône. Charme de l'ancien pour cette maison des années 1800 offrant de très belles prestations. Propriété de 253m² sur deux niveaux exposée Sud-Ouest, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 80m² (8m HSP), une cuisine équipée avec cellier et cave à vin, deux suites parentales avec accès direct à l'extérieur. L'étage dispose de quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage de 23m² complètent ce bien. Le terrain clos de 842m² joliment arboré offre une piscine chauffée à sel et une terrasse couverte. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Augustin Gautier 06 27 16 56 48

Jolie villa avec piscine à Frans

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufosse Immobilier vous présente cette belle villa .élégante construction de 1991, Cette Villa est composée d'un hall d'entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, salon-salle à manger ;quelques marches séparent ces deux espaces le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour la détente.. Cette terrasse donne sur le jardin impeccablement entretenu La piscine de 4mx8m et son pool house sont exposés plein Ouest Coté nuit, vous trouverez les trois chambres à coucher, chacune équipée de placards intégrés La grande chambre de 15 m2 a un accès au solarium. La grande salle de bains avec sa douche à l'italienne ainsi que les toilettes, sont au même niveau . Le garage permet d'accéder au sous-sol aménagé et un caveau convivial pour vos soirées entre amis. La buanderie et le bureau sont également au sous-sol. Le bureau pourrait devenir une 4éme chambre. Cette villa parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux excepté pour y mettre votre touche personnelle. Le jardin est impeccable avec ses arbres et plantes simples d'entretien. Vous n'aurez que le plaisir de l'extérieur sans les contraintes d'un terrain de 900M2. les commerçants et les associations sont dynamiques. Ecole primaire et maternelle à Frans, les ramassages scolaires sont bien organisés. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 - Christine Lentilhac 06 69 21 43 21 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218

Maison familiale avec quatre chambres

Erigée sur une belle parcelle de 967m², cette maison construite en 2010, d'une surface habitable de 117m2, située dans le charmant village de Francheleins, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, l'agencement moderne avec une cuisine ouverte lumineuse et un salon accueillant, propose un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance chaleureuse. Une volée de marches mène aux quatre chambres qui offrent confort et intimité à toute la famille. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Avec sa proximité de l'école primaire, cette maison constitue un choix idéal pour les familles recherchant un environnement familial et sécurisé dans un cadre paisible . Un garage double complète cette maison. Terrain piscinable CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 € et 970 € NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Maison Familiale

En exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, à 10/15 minutes à pied du Collège et des commerces: Rhône et Saône Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 232, 94 m² habitables R+2 avec abri voiture/atelier et la possibilité de garer plusieurs voitures sur un terrain clos de 492m². Construite en 1973, rénovée depuis 2019, elle offre une magnifique pièce de vie avec vue dégagée sur les Monts d'Or de 54 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger/ salon avec poêle à bois, 6 chambres (2 par niveau de 9 à 14,56m²), 2 salles d'eau, 2 bureaux pour télé-travailler confortablement , cellier, cave, buanderie/ chaufferie et des toilettes à chaque étage. Possibilité d'exercer une activité à domicile de plain pied (92m²), loger parents ou grands enfants. Beaux volumes et énorme potentiel pour cette maison confortable et atypique avec quelques travaux à prévoir au Rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements et organiser une visite Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Coeur Citadelle

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MARS ! VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000EBourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42). Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Coeur Citadelle

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MARS ! VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000EBourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42). Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Coeur Citadelle

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MARS ! VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000EBourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42). Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Charmant ensemble de deux maisons avec piscine et dépendances

A 10min de Chatillon sur Chalaronne, idéalement niché aux abords du charmant village de Saint-Étienne-sur-Chalaronne, ce bien exceptionnel offre un cadre paisible et préservé, invitant à la détente et au bien-être. Ce remarquable ensemble se compose de deux maisons vendues ensemble, totalisant une généreuse superficie de 327 m² et offrant une multitude de possibilités. Chaque maison bénéficie de son propre accès et de ses espaces privatifs tout en étant connectée, assurant ainsi une intimité totale pour ses résidents tout en facilitant la circulation. Des ouvertures intérieures peuvent être aisément envisagées pour relier harmonieusement les deux habitations, élargissant ainsi les perspectives d'aménagement. L'espace extérieur, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec notamment une piscine privée parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées. Les greniers aménageables au-dessus des deux maisons, ainsi que les dépendances polyvalentes, offrent un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos préférences, pouvant servir de rangements, d'ateliers ou même être transformés en logements additionnels. Le garage spacieux peut accueillir confortablement deux véhicules, assurant un stationnement sécurisé. Depuis le premier niveau, vous pourrez savourer une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété d'exception. DPE en cours de réalisation GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Individuelle

Maison traditionnelle de la fin des années 70. Elle se compose, au niveau principal, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon / salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable est accessible depuis le dégagement. Au niveau inférieur : garage, chaufferie, cave et cuisine d'été. Le niveau inférieur est parfaitement transformable et permettrait de créer 2 autres chambres, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire. Elle offre également 2080 m² de terrain divisible en plusieurs lots. A VISITER RAPIDEMENT - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001153) - Classe-Energie G : 530 - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2716 et 3746 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller - LES ORCHIDEES - Tel : 04 50 41 01 78

Coeur Citadelle

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MARS ! VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000EBourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42). Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Maison triplex entièrement rénovée à Massieux

Niché sur les hauteurs de Massieux, ce superbe triplex entièrement rénové offre une surface habitable de 119m2 et bénéficie d'un double jardin / terrasse (nord et sud) de 45m2 et 65m² avec arrivée d'eau et électricité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une spacieuse pièce de vie de 34m2 comprenant une belle cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau est doté d'un système de chauffage au sol et de climatisation réversible (chaud / froid). Un grand WC avec espace pour machine à laver complète cet espace. À l'étage, deux chambres climatisées (chaud/froid) et une salle d'eau avec WC sont aménagées avec des matériaux de qualité. Le dernier étage, actuellement aménagé en salle télé cosy, peut être transformé en chambre ou bureau. Il est pourvu de deux velux automatisés et d'une climatisation réversible (chaud/froid). Caractérisé par sa rénovation et ses belles prestations, ce triplex avec double terrasse a été pensé avec goût. Le calme et l'espace extérieur sont incontestablement les atouts de ce bien. 2 places de stationnements privatives. Soumis au statut de l'ASL : 15 lots. Charges annuelles : 100 €. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 € Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur du Golf de Mionnay : un appartement de type 2/3 de 78m2 (60m2 carrez), entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de deux étages. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée. La cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond qui jouxte un balcon agrémenté d'une belle vue dégagée sur le golf. Découvrez également une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne et d'un WC suspendu. A l'étage, l'espace nuit offre une vaste suite parentale de 35m2, composée d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un dressing. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur intégré et d'un micro-onde. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Enfin, un parking collectif sécurisé, doté d'un portail électrique, assure un stationnement sécurisé à ses résidents. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Maison récente au calme à proximité du centre

Située à seulement 10 minutes de Villefranche sur Saône et de sa gare, reliant ainsi Lyon Part Dieu en seulement 20 minutes, c'est dans la commune de Fareins, que prend place cette belle maison érigée en 2020, et offrant un cadre de vie paisible alliant modernité et confort. Dès l'entrée, un hall avec rangements dévoile le charme de cette maison. Un espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant gracieusement sur un séjour. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale créant ainsi une connexion directe avec la terrasse invitant à la détente et au partage. Une buanderie avec son accès au garage ainsi que des et toilettes indépendantes complètent ce niveau A l'étage, un pallier permet d'accéder à trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 435 m² abrite un terrain de pétanque, avec également un emplacement pour une voiture devant le garage et deux places de parking privées devant le portail électrique. Pour améliorer le confort de cette résidence, plusieurs équipements sont inclus : un adoucisseur d'eau, un système de chauffage au gaz de ville qui alimente le plancher chauffant à tous les niveaux, ainsi qu'un système de climatisation réversible avec deux 'split' au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, tous les volets roulants sont électriques. En outre, une baie vitrée à galandage est accompagnée de son store à lames orientables Cette maison de bon standing est équipée de tous les équipements modernes, garantissant un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie paisible et familial. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .