Mots-clés : mitoyenne nantes

NANTES CANCLAUX maison familiale à rénover, beau potentiel

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON LUMINEUSE ¦ NON MITOYENNE ¦ 3 CH ¦ SURF. UTILE 165m2

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue du Sénat, proche Blanche de Castille /Don Bosco, cette maison non mitoyenne, de type nantaise (avec salon ouvrant sur terrasse), récemment rénovée en intérieur, entre Tortière et l'Éraudière, à 5 min à pied du C6 et 1 min à pied du bus 23. L'étage principal de la maison se situe donc au premier étage, ouvrant sur une très belle terrasse de 27 m2, ensoleillée, et connectée au jardin par un escalier. L'atout phare de cette maison (après la luminosité) : les espaces de RANGEMENT. Tout l'étage est en parquet massif posé en chevrons, pour un effet chaleureux. La pièce de vie vous offre une surface de plus de 30m2, avec une double exposition pour une belle luminosité toute la journée. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 8,5 à 11m2, une belle salle de bains avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées. Pour accueillir famille et amis, votre activité indépendante, ou tout simplement compléter vos revenis mensuels avec de la location, vous serez ravis de la fonctionnalité de la dépendance (24m2), accessible par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison. Elle possède sa propre cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, vous bénéficierez d'un grand sous-sol (60m2), qui vous proposera de nombreux rangements, un garage, et une belle buanderie. SURFACE UTILE COMPLETE 166m2. Pour parfaire l'état global de cette maison, un ravalement de façade sera à prévoir (chiffrage en cours). Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

CONTEMPORAINE ULTRA LUMINEUSE ¦ VUE DÉGAGÉE ¦ 6 CHAMBRES ¦ T

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : Vannes - Trehuinec, à 20 minutes de l'embarcadère de l'Île aux Moines, 5 min en vélo des commerces de proximité, et 5 min en voiture du centre ville de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine de 2014. Distribuée sur 2 niveaux, elle vous offrira une vie de plain-pied très confortable. Sa pièce de vie, de presque 55m2, est parfaitement orientée pour apporter de la lumière tout au long de la journée. Depuis le salon et la terrasse, la vue est parfaitement dégagée, et vous offre un moment au calme, d'une sérénité absolue. Le jardin est bien entretenu, paysagé, clos et sans vis-à-vis. Il pourra accueillir une piscine enterrée en 4x10m (PC accordé). La terrasse est équipée d'un store électrique, et son éclairage LED vous permettra de profiter des douces soirées d'été, même une fois le soleil couché. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La réunion des deux pièces pour une grande suite parentale a été prévue lors la construction. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau, pour un maximum de praticité au quotidien. La maison n'est pas mitoyenne, et répond aux normes énergétiques BBC. Construite entièrement en bio-brique, elle est chauffée au sol sur les deux niveaux, par géothermie et pompe à chaleur. Elle propose des huisseries alu Kline, toutes oscillo-battantes, avec volets roulants électriques. Une garantie de confort, et d'économies au quotidien. En annexe, la maison propose une arrière cuisine, et un grand garage de 28m2, son ouverture est électrique, tout comme le portail coulissant devant la maison. Il n'y a pas de travaux à prévoir, mis à part la terrasse qui accueillera le revêtement de votre choix. Une maison résolument familiale, au coeur d'un petit lotissement calme et bienveillant (charges 200EUR/an) Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Maison familiale quartier Eraudière Nantes

Quartier de l'Eraudière à Nantes, belle et grande maison familiale de 150m², non mitoyenne, entièrement rénovée et récemment agrandit, située au pied des transports, des commerces, proche des écoles et à quelques encablures des bords de l'Erdre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres avec salle d'eau communicante, d'un espace de jeux ou bureau, d'une grande buanderie avec placards et de deux WC. L'étage se compose d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière incluant salon-séjour et cuisine ouverte A/E avec accès direct sur une immense terrasse de 45m², plus une 4ème chambre, une salle de bains et un WC. Un garage et un atelier complètent le bien. Parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Bel espace extérieur bien aménagé avec possibilité d'installer une cuisine d'été et/ou jacuzzi. Prestations de qualité. Maison dans laquelle où il est facile de se projeter en profitant pleinement de beaux volumes. A découvrir. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89

A Vendre Maison Vertou Grammoire

Située dans une impasse au coeur du Quartier de La Grammoire à Vertou, cette maison récente de 2017 est non mitoyenne. Venez découvrir cette contemporaine qui se compose au RDC, d'un grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine moderne équipée donnant sur une jardin clos et arboré avec sa terrasse en bois sur une parcelle de 288m2 orienté Ouest. Une suite parentale avec placard et salle de bain, wc. garage de 20m2. A l'étage 3 grandes chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, wc. Pour compléter ce bien, des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, maison économique en énergie, garantie dommage ouvrage. A saisir rapidement !!!

COUERON / LA CHABOSSIERE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150M² - 472.800€

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie/lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53m²) dont un pouvant abriter camionnette/utilitaire/camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon/camping-car/atelier bricolage...) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 6 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.610€/2.240€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 472.800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.