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MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 253 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3 300 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE DE VILLAGE

GERS - MAUVEZIN EXCLUSIVITE - Dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, grande maison bourgeoise avec de beaux volumes et de beaux éléments d'architecture. Articulé en 12 pièces principales comportant 7 chambres et un vaste grenier aménageable, ce bien sans nuisance possède un jardinet de 600 m² exposé Sud, et une cour intérieure avec petite dépendance. Cette propriété pleine de charme doit être remise au gout du jour. Peut convenir pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MEDIEVALE DANS UN MAGNIFIQUE VILLAGE

LOT - SAINT CIRQ LAPOPIE Cette authentique maison du XIVème siècle est située au cœur du village médiéval de Saint Cirq Lapopie, labellisé comme l'un des plus beaux villages de France. Il a aussi été élu village préféré des Français dans l'émission de Stéphane Bern. Perché au-dessus de la rivière Lot, le village médiéval s'ajuste à sa falaise d'une façon spectaculaire. « Une rose impossible dans la nuit ». Sous la plume d'André Breton, Saint-Cirq-Lapopie reste ce bijou éternel sur lequel le temps semble glisser sans imprimer sa marque. Tout droit sorti du Moyen-Age, ce village en partie classé monument historique, se découvre à pied, comme pour mieux se laisser imprégner par la noblesse de son architecture, l'élégance de ses arcades, de ses escaliers, de ses portes fortifiées… Cette maison de 137 m² environ et de 6 pièces principales a su conserver beaucoup d'éléments anciens comme fenêtres à meneaux, fenêtres trilobées, vitraux et cheminée monumentale sans pour autant oublier le confort moderne qui en font une résidence utilisable toute l'année RARE, elle possède un petit jardin clos ainsi que sa propre place de parking. Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288 euros et 3096 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE PROPRIETE à 10 minutes de CASTRES

Nichée dans un village paisible à proximité de Castres, cette magnifique propriété offre un cadre de vie élégant et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un vaste parc clos de 3300m², la maison principale de 555m², pleine de charme, est accompagnée d'une dépendance attenante modulable selon vos besoins : atelier d'artiste, espace artisanal, zone de stockage, bureau pour profession libérale ou gîte. Une entrée indépendante peut desservir directement de façon automne cette dépendance. Dès l'entrée, un vaste hall central ouvert sur un escalier majestueux donne un accès à toutes les pièces de la maison principale : un salon, spacieux et lumineux de 47m² avec cheminée, deux salles à manger dont l'une 22m², un petit salon, un bureau pour des moments de convivialité et de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 30m² incarnant l'art de vivre à la française. Une véranda de 47m² ouverte sur le parc, donne accès à la dépendance et à un garage de 190m². À l'étage, un couloir dessert six chambres spacieuses. Les trois salles d'eau assurent le confort de chacun, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Le deuxième étage, avec ses quatre chambres supplémentaires et son grenier de plus de 100m², offre un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le parc arboré et clos crée un cadre idyllique où règnent calme et tranquillité. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz, les accès extérieurs sont sécurisés par des portails électrifiés. Prestations de qualité boiseries, parquet, une superbe hauteur sous plafond dans l'ensemble des pièces. Cette demeure vous invite à savourer l'art de vivre et la tranquillité aux portes de toutes commodités. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180 euros et 11100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE VILLE - GRAND JARDIN

TARN ET GARONNE - CAUSSADE Cette belle et confortable maison de ville de 13 pièces principales et de 408 m² habitables est située dans un quartier résidentiel, au centre d'une petite ville du Tarn et Garonne. Bien protégée des regards et entourée de son parc sur 6000 m2, avec une grande dépendance aménagée en garage ainsi qu'une piscine Elle est composée de 2 salons, d'une salle à manger, d'un bureau, de 2 cuisines, veranda et de 4 chambres. Toutes les commodités sont à immédiate proximité Cette belle maison des années 1930 peut permettre d'exercer une activité professionnelle en aménageant la dépendance qui bénéficie d'une entrée séparée. Un bien rare part sa qualité et son emplacement. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 euros et 6 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-sur-Argens - Maison de campagne

À 6 km des plages de Saint-Aygulf et à 3 km du village, parfaitement au calme, au cœur d'un terrain de 2,27 hectares, villa aux accents provençaux offrant une surface habitable d'environ 240 m2 avec une vue dégagée depuis sa terrasse. L'accès se fait à l'étage par un hall d'accueil s'ouvrant sur le vaste séjour aux poutres apparentes où prennent place une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger aux murs en pierre. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte abritant une cuisine d'été. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, avec un plafond à l'aptésienne. Trois chambres aménagées en suite et un bureau complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille des petits salons, deux chambres, cuisines, deux salles d'eau, le tout ouvert sur des terrasses couvertes. Climatisation réversible dans ces pièces. Le terrain d'une surface de 22734m2 avec parc arboré d'essences variées et un petit étang est en zone agricole. L'alimentation en eau provient du canal de Provence et de l'eau de ville. Un atelier, deux garages, un cellier et un abri pour trois voitures complètent la propriété. Possibilité d'acquérir moins de terrain.

Proche Fayence - Propriété de caractère

Au calme absolu, exceptionnelle propriété de caractère composée de plusieurs mas en pierre formant un petit hameau privé au coeur d'un parc de 2,89 hectares. D´une surface habitable totale de 600m² environ, le charme, l'authenticité et la sérénité qui s'en dégagent sont envoûtants. Les habitations sont réparties comme suit : un mas principal de six pièces avec sa tour accolée à deux niveaux et une terrasse, un second mas de six pièces également, une maison d'amis de deux pièces et une maison d'une pièce. Des dépendances complètent cet ensemble dont un atelier, la propriété ayant été la demeure d'artistes de renom. La piscine et les nombreuses terrasses couvertes contribuent à la magie des lieux. Doté d'un tennis et à proximité immédiate du golf de Terre Blanche, ce superbe domaine est l'endroit idéal pour recevoir amis et famille, à 20 minutes des plages, 35 minutes de Cannes et une heure du golfe de Saint-Tropez.

Maison Fontvieille 8 pièce(s) 219 m2 avec appartements indépendants

L'agence Stéphane Plaza Saint Rémy de Provence vous propose au coeur de FONTVIEILLE, spacieuse maison familiale d'environ 219 m², édifiée sur un terrain de 950 m² comprenant une habitation principale avec cuisine équipée aménagée ouverte sur un séjour habillé d'une cheminée en pierre des baux, 3 chambres, combles aménagés. Côté extérieur vous serez séduit par son agréable piscine au brome 7x3,5 accompagnée de son spacieux pool house. Le petit plus : deux appartements indépendants (type T2) actuellement loués. Idéal pour une grande famille, investissement location. Pour toute demande d'information ou de visite : Myriam APPY : 06 98 84 07 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Maison Chateaurenard 4 pièce(s) 100 m2

Sur la commune de Châteaurenard, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² habitable environ sur un terrain de 500 m² avec piscine. Ce bien dispose d'un beau salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante et 3 chambres. Petit plus un spacieux sous sol composé d'un garage et d'un espace à aménager. A visiter sans plus tarder ! Contact : Léa AMEDURI tel : 06 11 50 68 35 e-mail : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 2 lots ().

Maison Sarzeau Golfe 160 m² 7 pièces

L'agence Rhuys Océan Transactions vous propose en exclusivité, cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située proche du Golfe du Morbihan. Comprenant en rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Egalement, une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau, un wc. A l'étage, une vaste mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, rarissime sur le secteur. Belles prestations. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Très beau jardin paysager au calme d'une petite impasse. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises pour vous installer à Sarzeau ! (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ARCACHON ABATILLES

Située aux Abatilles, secteur prisé d'Arcachon, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son calme et son environnement . Dotée de trois niveaux, elle dispose d'un T2 au premier niveau avec un petit salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau 1, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée. Enfin, au niveau 2, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant acquérir une belle maison à Arcachon. Le tout est positionné sans vis à vis, pour un cadre de vie paisible. N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison de prestige.

vente maison - 9 pièce(s)

A vendre à Annemasse, secteur Château Bleu, cinq minutes à pied du centre ville et à 20 minutes de la gare pour le CEVA, petit immeuble composé de deux appartements avec la possibilité d'en créer deux de plus, un Type 3 d'une surface d'environ de 80 m2, un Type 5 en duplex d'une surface d'environ de 100 m2 avec chacun leur balcon-terrasse, un sous-sol complet de 100m2, le tout sur un terrain de 1493 m2 plat, clos et arboré. MAB immobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale, au bout d'une impasse au calme sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée : d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et la chaufferie, le tout sur une hauteur de deux mètres cinquante qui donne la possibilité avec un changement de destination de créer un troisième appartement ; au premier étage un appartement de Type 3 d'une surface d'environ de 80m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour, les deux donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; au deuxième étage un appartement de Type 5 en duplex d'une surface d'environ de 100m2 composé d'un hall d'entrée avec un placard, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour donnant également sur un balcon terrasse et à l'étage : une chambre avec une salle d'eau et un WC et un accès sur le grenier de la maison. A l'extérieur un bâtiment annexe qui offre également avec un changement destination de créer un autre appartement d'une surface de 40m2, faisant office aujourd'hui de garage double avec au dessus une terrasse dallée pour la maison. Un terrain avec deux sorties d'une surface de 1493 m2 avec deux numéros (895 m2 en zone UC côté maison et 598 m2 en zone N non constructible) plat et clos, avec une première partie dallée pour le parking et la seconde partie pour le jardin. Possibilité d'acquérir sans la parcelle non constructible de 598 m2. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophe avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières et Cranves-Sales. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous en exclusivité, ce petit immeuble rare sur le secteur, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

Maison Saint Armel T3 - A 100 m du GOLFE - 91 m2

Située sur Saint-Armel, à 100m du Golfe du Morbihan et d'une petite plage. Charmante maison en pierre, dotée de poutres apparentes lui donnant un côté rustique et chaleureux à la fois. Disposant de plus de 90m² ; Son intérieur comprend un grand séjour avec poêle ET cheminée, cuisine séparée, chambre et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée. Une grande mezzanine à l'étage. Prix FAI : 470 300 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.