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LOVE IN ENDOUME - Appartement T3 de 57m2 + Balcon - 13007 ENDOUME

Llinares immobilier vous propose : LOVE IN ENDOUME, un bel appartement de 57m2 avec balcon avec de belles prestations entre Saint-Victor et les Catalans. Vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse de sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte sur le salon pour d'agréables moments en famille et/ou amis. Une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une jolie salle d'eau un wc , un balcon et une cave complètent ce bien. Ascenseur et de faibles charges pour ce bel appartement proche des toutes commodités : transports en commun, axes autoroutiers, commerces... Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 700€ (50€/mois : ascenseur, assurance immeuble, entretien parties communes,..) - Taxe foncière : 1060€/an - Honoraires inclus de 3,23% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580€ et 784€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 57m2 + Balcon - 13007 ENDOUME

DÉLICAT - Appartement T4/5 de 95m2 + Terrasse 30m2 - 13007 SAMATAN

LLinares immobilier vous propose : LE DÉLICAT, un charmant appartement T4/5 de 95m2 avec une terrasse centrale de 30m2. Il se situe dans le quartier de Samatan dans le 7ème arrondissement où vous aurez plaisir à vivre avec son ambiance de village. Dès l'entrée, une belle sensation de bien être vous envahit avec la jolie pièce de vie, ses poutres apparentes, son béton ciré et sa cuisine ouverte pour une surface total de 54m2. La visite se poursuit avec un coin bureau suivi par une chambre parentale possédant une belle hauteur sous plafond. Deux chambres en enfilade puis une deuxième salle d'eau possédant d'harmonieux zelliges marocains artisanaux faisant ressortir le côté atypique de ce bien. Toutes les pièces donnent sur la terrasse centrale. Nous vous invitons à visiter ce charmant appartement proche des toutes commodités : transports en commun, plages, port du vallon des auffes, axes autoroutiers, commerces... Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 6 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 880€ (73€/mois : eau froide, entretien parties communes, assurance immeuble… ) - Taxe foncière : 1300 €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1950 € et 2690 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4/5 de 94m2 + Terrasse - 13007

APPARTEMENT REFAIT A NEUF, DEUX CHAMBRES, VUE PORT

Marseille 13007, Saint Victor appartement refait à neuf de 80m². Il comprend une entrée, une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa vue port et Abbaye de Saint Victor, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Très beaux volumes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Climatisation gainée dans l’appartement Taxe foncière : 950 € Charges : 100 euros environ Le quartier Saint Victor, dynamique est urbain, à proximité des commerces, des écoles, des transports en communs et des accès autoroutiers Possibilité de stationnement tout proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.