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VENTE LYON 69004 - CROIX ROUSSE PROCHE BLD ET CHARTREUX - BE

VENTE LYON 69004 - SOUS OFFRE - CROIX ROUSSE proche boulevard (commerces, marché, bus..), Chartreux et Parc de la Cerisaie, dans une petite copropriété standing des années 70, occupant tout le DERNIER étage (greniers au-dessus), voici un élégant T4 traversant de 118m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, aux volumes généreux (hauteur sous plafond, superficies) et à la configuration agréable : hall de réception (15m2), séjour (25m2 - possible 42m2 avec chambre1) prolongé par une grande LOGGIA offrant une VUE à 180o avec les Monts du Lyonnais en perspective, grande cuisine de 13m2 et son séchoir, salle d'eau et toilettes séparées. L'espace nuit comprend un dégagement desservant 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. Enorme avantage que le grenier aménagé en bureau / atelier juste au-dessus (14m2) pour télétravailleur ou bricoleur. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, précieux dans le quartier, 2 stationnements extérieurs sont proposés en sus 25 et 30 000EUR. Cet appartement à remettre au goût du jour (cuisine, sanitaires, électricité, revêtements) possède de nombreux atouts hormis sa situation à 12mn à pied du coeur Croix-Rousse, quais de Saône aménagés et Presqu'ile à 12mn en bus. Accès aisé aux grands axes. Contact : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30