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Mots-clés : viager sans bouquet

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés viager sans bouquet. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MANDELIEU-LA-NAPOULE275 000 €

Maison à vendre viager sans bouquet - 5 pièces - 110

VIAGER OCCUPE Superbe villa de plain pied avec piscine !

VIAGER OCCUPE - En Exclusivité dans Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Au calme et au coeur d'un quartier pavillonnaire très prisé de Mandelieu, venez découvrir cette magnifique villa individuelle de 110 m² qui trône majestueusement sur un terrain paysagé de 1400 m² avec piscine et pool house. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau (8,70 m²), salle de bains et une pièce annexe de 8 m² (avec un accès également par l'extérieur). Garage, atelier, abri bois. Atouts majeurs: construction de PLAIN PIED, exposition principale SUD et OUEST, belle vue dégagée sur les collines de mimosas ! Construction saine de belle qualité édifiée sur un terrain plat, entièrement clos. Les extérieurs sont un ravissement ... La magnifique piscine, sa plage solarium et son pool-house invitent à la détente et à la convivialité ! Proche collège, accès A8 à 5 mn. IDEAL INVESTISSEURS !!! VIAGER OCCUPE 2 TETES : Madame 74 ans, Monsieur 77 ans - BOUQUET 275 000 € - RENTE MENSUELLE 1 000 €. Lotissement 24 lots - ASL charges annuelles 180 € - * Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.

Réf : ViagerCF-BH4138e

Stephane Plaza Immobilier Mandelieu

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN430 000 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 5 pièces - 120

VIAGER: Démembrement T4/5 pièces (120 m²) à ROQUEBRUNE CAP M

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, proximité CARNOLES vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (homme né en décembre 1945). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Roquebrune Cap Martin avec une remise de près de 33%. D'une valeur de 635 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 430 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Situé au sein d'une copropriété de grand standing bien tenue à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce 4/5 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d'un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Des hommes de la Préhistoire aux Romains, des Lombards aux têtes couronnées et aux artistes de la Belle Epoque, tous sont tombés sous le charme du lieu... Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 11 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réf : 24-587

KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER

BIOT725 432 €

Maison à vendre viager sans bouquet - 6 pièces - 196

BIOT Viager en démembrement

VIAGER OCCUPE avec réserve du Droit d'usage et d'Habitation, vente en démembrement sur une tête (femme née en juillet 1935) Valeur Vénale 999.876€ Bouquet : 725.432 HAI, rente mensuelle : 0€ Villa idéalement située en position dominante sur un secteur résidentiel recherché à BIOT avec une remise de 28%. D'une valeur de 999.876€, vous achèterez ce bien sur une base inférieure et économiserez sur les frais notariés en versant un capital unique de 725.432€, honoraires d'agence inclus, aussi appelé 'bouquet' et aucune 'rente' mensuelle. En cas de départ anticipé du vendeur une compensation financière sera mise en place et vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer. Jolie villa provençale de 170 m², située sur un terrain dominant de près de 2500 m² piscinable, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les collines. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, son espace de vie d'une superficie de 70 m² vous séduira par son grand séjour cathédral avec cheminée, sa salle à manger et sa cuisine ouverte donnant sur 2 belles et vastes terrasses. Composée de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un salon bibliothèque en mezzanine de 38m² et d'un Solarium. 2 garages, 2 caves et 4 parkings complètent ce bien. BIOT est une commune située au cœur la Côte d'Azur, c'est la capitale mondiale du verre. Lovée entre Nice et Cannes, à quelques minutes de la Mer Méditerranée, la ville possède un riche passé historique et bénéficie d'un patrimoine naturel, culturel et artistique exceptionnel. La proximité immédiate de la technopole SOPHIA ANTIPOLIS important bassin d'emplois, lui permet d'avoir un développement contant. Le viager est un investissement sécurisé sans contraintes de gestion locative. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Pour plus de renseignements, contactez François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réf : 24-591

KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER

SÈTE223 196 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 4 pièces - 100

Vente en Viager Occupé Sans Rente Appartement avec une exceptionnelle vue sur le port

Vente en Viager Occupé Sans Rente Côté Port, Bouquet : 208 196 euros Rente de 0€/mois. Valeur du bien en vente normale : 425 000 euros Dans une petite copropriété au coeur du quartier haut, appartement en duplex de 100m² habitables environ, 3 chambres dont une de prés de 20m², superbe vue plongeante sur le port de Sète, grand balcon sur le salon/séjour, cuisine séparée salle de bains, wc séparés, appartement très lumineux grâce à son exposition est/ouest à deux pas du centre-ville tout en étant au calme. Proche des bus, du port, des plages et des commerces Emplacement exceptionnel

Réf : 3990

Imobook

AGDE45 000 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 3 pièces - 60

VIAGER, T3 EN REZ DE JARDIN, 34300 AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur la commune d'AGDE, en VIAGER OCCUPE proche de toutes les commodités, cet appartement T3 en rez de jardin d'une surface habitable de 60m2 avec une terrasse de 62m2. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement traversant, qui propose 2 chambres et un bel espace à vivre (salon/séjour/cuisine) lumineux. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, le bien est vendu avec un garage de 15m2. Vendu en viager occupé sur 1 tête, Monsieur 77 ans (valeur du bien 235 000 Euros). Bouquet: 45 000€ Rente mensuelle: 834€ (photo non contractuelle) CAUVY IMMOBILIER EMMA CARCELLER Conseillère immobilier Portable 0614647453 Agence 0411919509

Réf : 308

CAUVY IMMOBILIER

MANDELIEU-LA-NAPOULE420 000 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 3 pièces - 97

VIAGER SANS RENTE - APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING - MANDELIEU

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée avec vue mer et îles de Lérins depuis les chambres et accès à de nombreuses prestations. L'appartement est situé au 1er étage et offre une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22m² au calme absolu. L'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking privatives. La résidence est encadrée par un service de sécurité qui accueil les visiteurs et un système de vidéosurveillance. Elle donne accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants. des places de parking visiteurs sont également disponibles Située à proximité des plages, des commerces et des transports en commun, l'emplacement est idéal et préservé. Sur une valeur vénale de 500 000€, viager occupé sur une tête (homme de 87 ans) avec droit d'usage et d'habitation. Bouquet de 420 000€ (honoraires d'agence inclus).

Réf : 83888093

PROVIDENCE PROPERTIES

BAYONNE62 000 €

Maison à vendre viager sans bouquet - Studio - 39

BAYONNE PROCHE CENTRE- Grand Studio avec Balcon

Situé à quelques minutes à pied du centre ville de Bayonne, proche de la piste cyclable et au pied de la ligne de TRAMBUS, cet appartement de type STUDIIO est aménageable en T2 et dispose d'un balcon filant. Il se situe au 4ème étage. En annexe, un bûcher au 8ème étage. La résidence, année 1970, est en cours de ravalement. Vente en viager occupé par une femme de 75 ans. Bouquet de 62. 000EUR dont 6. 000EUR Honoraires charges acquéreur et rente de 277EUR par mois.

Réf : 445

CB immobilier

LE CANNET101 600 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 4 pièces - 79

En exclusivité chez Century21 Marina Immobilier: Viager occupé une tête (femme 86ans) , bouquet 80 000€, rente 1200€/mois. Un appartement de charme à rénover selon vos désirs. Situé au 3ème étage, il offre une surface généreuse de 79m², comprenant 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, et une cave pour un rangement optimal. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement quelques pas des lignes de bus , facilitant vos déplacements vers Cannes et ses alentours. Les commerces, écoles et services essentiels sont à votre porte. Ce bien nécessite une rénovation totale, vous offrant ainsi une toile blanche pour créer votre espace de vie idéal. Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour une visite! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.0 € et 1930.0 € pour 2021. Bien proposé par Lilia TAJOURI EI, agent commercial (RSAC 894528702)

Réf : 1184

Century 21 Marina & Confiance immo

CANNES250 000 €

Maison à vendre viager sans bouquet - 3 pièces - 63

VIAGER OCCUPE : MAISON JUMELEE 3 PIECES 63M²

Cette propriété exclusive, située à Cannes la Bocca, est proposée à la vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 89 ans et d'un homme de 72 ans. La valeur vénale de la propriété est estimée à 390 000€, avec la possibilité d'acquérir le bien moyennant un bouquet sans rente de 250 000€, honoraires d'agence inclus. La villa jumelée de 63m² est nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié, pratique et sécurisé. Au RDC la propriété offre un agencement judicieux avec un grand séjour, un WC indépendant et une cuisine ouverte donnant sur un charmant jardin arboré d'environ 250 m², agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un cabanon. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, créant une ambiance paisible et panoramique. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Équipements complets : Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, toiture isolée et électricité refaite à neuf, assurant ainsi un niveau de confort optimal et une habitation en parfait état. L'espace extérieur comprend un emplacement de parking et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Un avantage unique de cette propriété est l'accès à un magnifique parc de 1.5 hectares, prolongé d'une piscine privée et d'un pool house, exclusivement réservés aux 18 lots d'habitations du domaine. Nous sommes à votre entière disposition pour discuter plus en détail de cette opportunité et organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Agent Commercial RSAC : 948 101 159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 84236253

PROVIDENCE PROPERTIES

MARSEILLE 6EME140 000 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 4 pièces - 105

Référence : 4103-ASA - Viager Occupé Mr 78 ans Appartement 4 pièces à Marseille 6e Arrondissement (13006)

//VIAGER OCCUPE // M-OI Marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103-ASA en exclusivité un VIAGER OCCUPE Place Castellane avec un monsieur de 78 ans. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4103-ASA (Lien direct sur les photos) En partant d'une valeur estimée de 450 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 € qui se décompose en un bouquet de 140 000€ frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 214€ par mois. Idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Place Castellane. Avec ses 105 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre. L'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4103-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 960 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 4103-ASA

MON OFFICE IMMOBILIER

VALLAURIS671 250 €

Maison à vendre viager sans bouquet - 4 pièces - 218

VALLAURIS : maison T4 (218 m²) en vente VIAGERE

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Véritable opportunité pour cette villa en viager occupé une tête de 80 ans. Situé entre Antibes et Vallauris, vous apprécierez son calme et sa vue mer. Le vaste terrain plat de 2003 m2 et sa villa édifiée en position dominante sont de vrais atouts pour un bouquet proposé à 50% de la valeur vénale et une rente mensuelle d'un montant de 2393 € en fonds un meilleur placement qu'une banque pourrait vous apporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réf : 10312

KW HLC

NICE54 800 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 2 pièces - 54

NICE LE PORT - 2 PIÈCES VIAGER OCCUPÉ

**VIAGER OCCUPÉ** Situé au coeur du Port de Nice, en étage élevé d'un immeuble niçois avec ascenseur, spacieux 2 pièces avec balcon. Proche de toutes commodités, commerces et tramway. Viager occupé sur deux têtes, Monsieur 81 ans et Madame 76 ans. Bouquet de 54800€ et rente de 890€/ mois indexée. Valeur vénale de 280.000 euros.

Réf : 82385760

Agence Castel

RIA SIRACH120 000 €

Maison à vendre viager sans bouquet - 5 pièces - 140

VIAGER Occupé - villa Ria Sirach 5 pièce(s)

# EXCLUSIVITE # VIAGER OCCUPE # Superbe villa d'architecte avec vue dominante, sur les hauteurs de Ria Sirach. Cette maison que vous financez en versant un acompte (bouquet FAI) de 120.000 € et des versements mensuels (rentes) de 479 €. Soit un gain immédiat de 39 % par rapport à la valeur estimative du bien de 310.000 €. Une pièce de vie baignée par le soleil avec de belles hauteurs sous plafond , donne sur une jolie terrasse et un jardin où l'odeur délicate de jasmin vous cajole. Une très agréable suite parentale et 3 belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire. Un grand garage avec un bel espace de rangement, bricolage, et parking complète cette belle maison. Valeur vénale du bien de 310.000 € Déduction d'un droit usage et d'habitation de 39 %, ( un seul occupant de 77 ans) Valeur occupée de 189.300 € Référence agence : 5945

Réf : H03Y-KM7-0LU

Orpi Marchais Immobilier Perpignan

JUAN-LES-PINS Moins de 300 000 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 2 pièces - 63

VIAGER JUAN LES PINS 1 TETE 81 ANS VALEUR VENAL 275 000€

Juan les Pins centre ville grand 2 pièces traversant avec balcon et terrasse. Hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, dressing, salle de douche. parking et cave. Proche de tous commerces plages et restaurant. Bouquet 130 000€ frais d'agence 14000€ rente 486,08 mensuel. Valeur venal 275 000€ Occupée par une Dame de 81 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 83376274

Tanit Immobilier

BIARRITZ840 000 €

Appartement à vendre viager sans bouquet - 4 pièces - 87

BIARRITZ CENTRE T4 VUE OCEAN VIAGER OCCUPE

Biarritz centre. Superbe vue sur la Côte des Basques et la villa Belza – Vente en viager occupé avec réserve usufruit. Sans rente. Ce bel appartement T4 très lumineux de 87 m² Carrez est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseurs. Il se compose d’une entrée/dégagement, un espace salon/salle à manger de 27,54 m² donnant sur un balcon Ouest et sur un balcon Nord, une cuisine aménagée donnant sur un balcon Nord, une chambre Nord sur balcon, une chambre Est, une troisième chambre Est avec une salle d’eau douche attenante avec wc, une salle de bains, dressing, wc, rangements. L’appartement dispose d’un parking en sous-sol privatif et d’une cave. Charges annuelles 5 006 €. Copropriété 196 lots dont 89 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Réf 138. Bouquet 840 000 € HAI. Sans rente. Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur soit 40 000 € TTC. Prix bouquet hors honoraires : 800 000 €.

Réf : 138

OLGA IMMOBILIER