Mots-clés : viager sans bouquet

VIAGER: T3 AVEC GARAGE, AGDE 34300

CAUVY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur la commune d'AGDE à proximité de toutes les commodités, ce superbe appartement T3 d'une surface utile de plus de 100m2 situé dans une résidence entièrement sécurisée disposant d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Vous apprécierez les volumes ainsi que les prestations de cet appartement comprenant une grande terrasse de 28m2 avec une exposition SUD, une véranda avec sa cuisine d'été et un balcon. Vendu en viager occupé sur 2 têtes, Monsieur 73 ans et Madame 82 ans. Bouquet 114 000 Euros, rente 1800 Euros annuel CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

CROS DE CAGNES MAISON EN VIAGER OCCUPE

CROS DE CAGNES/PINEDE : Au calme d'une impasse résidentielle toute proche de la mer, charmante villa discrètement jumelée par le garage composée d'un studio et d'un appartement principal avec entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau/WC et garage, à l'étage deux belles chambres avec placard/dressing, seconde salle de bains et WC, le tout sur charmant jardin complanté avec terrasse couverte et places de stationnement. Vendue en viager occupé 2 têtes (femme de 84 ans et homme de 80 ans) Valeur vénale occupée : 503.400 euros, valeur vénale libre : 830.000€. Bouquet de 300.000 euros et rente mensuelle de 1.500 euros. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison atypique d'architecture moderne en pierre

A 15 Minutes de Montélimar - Vente en viager occupé sur 2 têtes - rente viagère de 1 500 € mensuel + bouquet de 450 000 € (honoraires d'agence inclus). Superbe maison d'architecte d'une valeur vénale de 850 000 € édifiée sur un terrain dominant de 2 126 m² clos et paysagé. Ses larges ouvertures jouent avec la lumière naturelle du Sud bénéficiant d'une vue à 180 ° sur la vallée provençale. Cette maison conjugue la sobriété le confort et l'élégance sur 205 m². En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances utiles attenantes (garage, cave, cellier etc.), relient l'étage avec un magnifique escalier et un ascenseur pour un confort optimum. Le trésor de cette propriété très soignée : son espace piscine à débordement jouissant de la perspective de plage et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Notre avis: Localisation idéale en équilibre parfait pour profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. A 13 kilomètres de la gare TGV et l'entrée de l'A7, 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINT LAURENT DU VAR 2 PIECES

EXCLUSIVITE, VIAGER LIBRE. Centre ville, dans une résidence récente, appartement de 2 pièces de 41,61m2, en très bon état, sud, lumineux, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Beau garage fermé en sous-sol. Proche toutes commodités, commerces, bus et gare, centre commercial Cap 3000. Vendu viager libre, 1 tête (homme 70ans). Valeur vénale: 240.000 €. Bouquet: 135.000 € dont 15.000 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle: 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Joli Pavillon dans secteur résidentiel

Réf 67788 BJ : Secteur Auxonne - Vente en viager occupé - Joli pavillon sur sous-sol complet comprenant un séjour double, trois chambres et cuisine équipée. Il est situé au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Bouquet : 57.5OO euros - Rente viagère sur deux têtes de 15O euros Une belle opportunité à saisir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33767112572 148,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Blandine JACQUET JOHASY - Agent commercial - EI - RSAC 497 802 520 / Dijon

La Rode proche Mourillon très beau 3 pièces en viager, 82 m2

Excellent placement pour cet appartement en viager, situé dans le quartier recherché de la Rode, proche du Mourillon. Très grand 3 pièces traversant de 82 m2 comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres spacieuses avec balcon, dressing, cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. Au 8ème étage, le séjour plein sud prolongé d'un grand balcon offre une vue sur le port et sur la mer. Bouquet : 150.000EUR, Rente: 600EUR sur une tête, homme de 82 ans. Très belle affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE D.

Démembrement 3/4p cave 1tête bas madeleine

Nice Bas Madeleine, vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve d'usufruit sur une tête (homme né en mars 1934). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 20%. D'une valeur de 185 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 155 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Située au sein d'une copropriété bien tenue à proximité de la mer et des commodités, ce 3/4 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave, complète ce bien. Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski. En tant que cinquième métropole de France, Nice bénéficie de nombreuses infrastructures de renom, telles que le Parc Phoenix, la Coulée Verte, le Palais des Congrès, et possède le deuxième plus grand aéroport international de France après Paris. La ville offre un bassin d'emplois diversifié, résultant du tourisme, de la restauration, des activités industrielles, scientifiques et technologiques. Nice est une cité où se marient harmonieusement charme, qualité de vie et ensoleillement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 5 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 155 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VENTE EN VIAGER SUPERBE 4PCS CARRÉ D'OR

Opportunité en Viager occupé Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Déco du Carré d'Or Il se compose de 3 chambres, salles de bains avec WC, balcon donnant sur une cour, cuisine équipée, arrière-cuisine avec entrée de service. Une cave vient compléter ce bien. Le vendeur est un homme seul âgé de 80 ans. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 500 000 EUR. Le bouquet demandé est de 330 000 EUR, avec une rente mensuelle de 750 EUR. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité

LA VALETTE QUARTIER RECHERCHÉ MAISON 3 PIÈCES VIAGER OCCUPÉ

Dans un secteur paisible et recherché, charmante maison 3 pièces plus dépendance, sur un grand terrain de 1000m2. Cette maison est clôturée, agrémentée d'une piscine, d'un cabanon et d'un poolhouse. Idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée présente un séjour avec cuisine ouverte, une cheminée chaleureuse, et une véranda. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une spacieuse salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes séparées bénéficiant d'une fenêtre. Enfin, une mezzanine complète l'espace avec une chambre de taille généreuse. Bel espace de parking. Bouquet : 250.000EUR, Rente : 600EUR/mois. Taxe foncière : 1079EUR/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Patricia : 06 10 05 40 01

Appartement en Viager Le Cannet 2 pièce(s) 55 m2

LE CANNET - EXCLUSIVITÉ - LES HESPERIDES - VIAGER OCCUPÉ, appartement de 2 pièces refait à neuf en 2024 se composant d'un très belle espace de vie, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. L'appartement donne sur deux terrasse de 15 et 5m². Bouquet 130 000 euros, Rente mensuelle de 473 euros. La propriétaire actuelle conserve à sa charge les charges de la copropriété. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

VIAGER OCCUPE Superbe villa de plain pied avec piscine !

VIAGER OCCUPE - En Exclusivité dans Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Au calme et au coeur d'un quartier pavillonnaire très prisé de Mandelieu, venez découvrir cette magnifique villa individuelle de 110 m² qui trône majestueusement sur un terrain paysagé de 1400 m² avec piscine et pool house. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau (8,70 m²), salle de bains et une pièce annexe de 8 m² (avec un accès également par l'extérieur). Garage, atelier, abri bois. Atouts majeurs: construction de PLAIN PIED, exposition principale SUD et OUEST, belle vue dégagée sur les collines de mimosas ! Construction saine de belle qualité édifiée sur un terrain plat, entièrement clos. Les extérieurs sont un ravissement ... La magnifique piscine, sa plage solarium et son pool-house invitent à la détente et à la convivialité ! Proche collège, accès A8 à 5 mn. IDEAL INVESTISSEURS !!! VIAGER OCCUPE 2 TETES : Madame 74 ans, Monsieur 77 ans - BOUQUET 275 000 € - RENTE MENSUELLE 1 000 €. Lotissement 24 lots - ASL charges annuelles 180 € - * Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.

NICE CIMIEZ – VILLA INDIVIDUELLE - VENDUE EN VIAGER LIBRE

Située à proximité des commodités du centre-ville accessibles à pieds, la villa d'une superficie de 153 m², entourée d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une exposition bien ensoleillée tout au long de la journée. Régulièrement entretenue, elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur mais qui peuvent être rendus indépendants très facilement. Au niveau de l'entrée principale : . un bel espace séjour/salle-à-manger très accueillant donnant sur de profondes terrasses . une vaste cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . 2 chambres équipées de placards-penderies aménagés sur terrasse . une salle-de-bains avec fenêtres . une toilettes invités Au niveau du rez-de-jardin : . une cuisine aménagée avec son espace dînatoire sur terrasse . 2 belles chambres . une salle de douche avec toilettes . un local technique Une villa bénéficiant de nombreux atouts, entre autres : . une localisation géographique très pratique pour la vie quotidienne . un quartier agréable au voisinage de qualité, au calme . un faible coût d'entretien Un bien rare à découvrir sur le secteur de Cimiez. Vente en viager libre : Bouquet 749.000 € + Rente mensuelle indexée sur l ICC sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 3 214 €

VIAGER: Démembrement T4/5 pièces (120 m²) à ROQUEBRUNE CAP M

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, proximité CARNOLES vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (homme né en décembre 1945). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Roquebrune Cap Martin avec une remise de près de 33%. D'une valeur de 635 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 430 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Situé au sein d'une copropriété de grand standing bien tenue à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce 4/5 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d'un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Des hommes de la Préhistoire aux Romains, des Lombards aux têtes couronnées et aux artistes de la Belle Epoque, tous sont tombés sous le charme du lieu... Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 11 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.