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Le Parc de l'Etang

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5 000 EUROS / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons du 3 au 5 pièces avec jardin privatif et des appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km.*Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

LA TURBALLE - CENTRE VILLE - Maison familiale

BARNES La Baule vous présente cette agréable maison familiale idéalement située au cœur de La Turballe, à proximité immédiate du Port, de la plage et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et sa cuisine semi ouverte donnant accès sur une cour sans vis-à-vis. Ses 6 chambres reparties sur 3 niveaux vous permettront de recevoir aisément famille et amis. Réel atout sur le secteur : un grand garage de 43 m². Honoraires à la charge du vendeur

Le Parc de l'Etang

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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 136 M2 - 698.500 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À quelques pas du bord de mer, en second rideau, splendide maison aux volumes généreux et en parfait état. Sur une parcelle de 377m², maison BBC, accessible PMR (vie possible de plain-pied) idéalement située sur la Corniche Vendéenne. D'une superficie d'environ 136m², elle se compose d'une entrée sur une fantastique pièce de vie traversante d'environ 75m² avec cuisine ouverte (à aménager) donnant sur une terrasse et jardin clos de murs, un dégagement desservant chambre parentale, salle d'eau et wc séparés, cellier/buanderie et grand garage avec portail motorisé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien orienté (Sud-Sud/Est). Les + du bien : - Fantastique emplacement, au pied de la Corniche (une vue mer depuis une chambre de l'étage) - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Très grande pièce de vie traversante - Garage motorisé À noter : - Chauffage (par le sol) et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 48 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 460€/660€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 698.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison familiale quartier Eraudière Nantes

Quartier de l'Eraudière à Nantes, belle et grande maison familiale de 150m², non mitoyenne, entièrement rénovée et récemment agrandit, située au pied des transports, des commerces, proche des écoles et à quelques encablures des bords de l'Erdre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres avec salle d'eau communicante, d'un espace de jeux ou bureau, d'une grande buanderie avec placards et de deux WC. L'étage se compose d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière incluant salon-séjour et cuisine ouverte A/E avec accès direct sur une immense terrasse de 45m², plus une 4ème chambre, une salle de bains et un WC. Un garage et un atelier complètent le bien. Parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Bel espace extérieur bien aménagé avec possibilité d'installer une cuisine d'été et/ou jacuzzi. Prestations de qualité. Maison dans laquelle où il est facile de se projeter en profitant pleinement de beaux volumes. A découvrir. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89

CENTRE VILLE GUIST HAU

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3éme étage avec ascenseur offrant entrée, salon séjour sur balcon exposé ouest, cuisine E/A, 3 chambres , 2 salles d'eau. Cave et parking en sous sol. Bel emplacement, lumineux .

Nantes, hyper centre place Graslin, magnifique T4 rénové avec

Nantes hyper centre Graslin, L'agence Cocon vous propose de découvrir ce magnifique T4 lumineux donnant sur l'espace piétonnier de la place Graslin, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble 19è, parfaitement entretenu. Son agencement, fruit d'une rénovation récente et parfaitement réussie, est une subtile alchimie entre charme de l'ancien et décoration contemporaine. Ce bien d'exception se compose de très beaux volumes avec grande hauteur sous plafond, idéalement agencés : une entrée et dégagement, une vaste pièce de vie orientée plein sud, trois chambres au calme absolu, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche. Les deux autres chambres bénéficient de salles d'eau, dont une privative. Une cuisine équipée indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre de bonne, un grenier, une cave et un parking couvert sécurisé (sous l'appartement) complètent ce bien. Copropriété 11 lots. Charges courantes annuelles 2021 € ¦ 795 600 € honoraires inclus ¦ 765 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 021 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2155.00 et 2915.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 BIS GUIST'HAU

Guist'hau - Delorme. Pour investisseur, T1 bis de 20 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing. Entrée, séjour et cuisine séparée avec vue sur le jardin de la copropriété, salle d'eau avec wc. Situé au calme, en retrait de la circulation, il bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles prisées du quartier. Il dispose d'une cave en sous-sol. Actuellement loué 553EUR + 45EUR de charges. Copropriété de 52 lots principaux. Charges annuelles de 799EUR (dont 639EUR de charges locatives) dont chauffage et eau chaude collectifs, DPE classe D. 120 000EUR Net Vendeur, 4% d'honoraires agence TTC, soit 12 4800EUR Honoraires agence inclus.

LA BAULE - PLAGE BENOIT - Dernier étage, face à la mer

BARNES La Baule vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 100 m² au dernier étage dans le quartier très prisé de la plage Benoit, à quelques pas de l'hôtel l'Hermitage. Au calme, à l'abri des regards, sa magnifique terrasse de 33 m² face à l'océan, vous offre une vue imprenable. La pièce de vie avec sa cheminée invite à la méditation face à l'océan et à des soirées chaleureuses au coin du feu. Sa suite parentale s'ouvre également sur l'océan. À l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un balcon filant de 17 m² ainsi que deux chambres donnant sur la pinède avec chacune leur salle de douche. Enfin, un double parking extérieur et une cave font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,317 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule-Les-Pins, idéal investisseur ou pied à terre, charman

Doté d'un emplacement privilégié entre les centres-villes de La Baule-les-Pins et de Pornichet, c'est dans le célèbre immeuble 'Les Vagues' que l'agence Cocon vous invite à découvrir ce charmant studio de 27 m2 fraîchement rénové et parfaitement agencé. Situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Situation idéale à quelques mètres seulement de la plage et à proximité des commerces et commodités. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Un parking boxé complète ce bien. Copropriété 30 lots. Charges courantes annuelles 1100 euros. 164 300 € honoraires inclus ¦ 155 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

NANTES MELLINET maison 3 chambres

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06 95 94 11 44 (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STUDIO 25,49 m2 DERNIER ETAGE ASCENSEUR BALCON PARKING CAVE

Dans une résidence donnant sur le remblai de la BAULE, Boulevard de l'Océan, venez découvrir ce lumineux studio à rafraichir ! Situé au 5 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce 1 pièce de 25,49 m2 présente un beau potentiel sans aucune perte d'espace. C'est un appartement très ensoleillé bénéficiant d'une ample ouverture vitré donnant accès à un balcon de + 5 m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la BAULE. De plus, quelques aspects pratiques et précieux sont à noter : Une salle de bain, des WC séparés, une place de parking privative et une cave... Si vous voulez vivre en plein coeur de la BAULE, à proximité des commerces et en accès direct à la plage, tout en bénéficiant du calme et de la rareté d'un dernier étage, alors n'hésitez pas à organiser la visite de votre futur appartement avec le Cabinet MACE Charges annuelles de copropriété : 836 EUR Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33lots Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Prix de vente : 233200 EUR honoraires charge acquéreur de 6% inclus. tél. : 06 23 65 36 62 - ei - agent commercial immatriculé au rsac de NANTES sous le numéro 523511889

Jolie maison ensoleillée et calme , beau jardin avec piscine

Rond point de Rennes, jolie maison calme et ensoleillée, séjour orienté sud avec cheminée. Cuisine aménagée équipée. Une chambre avec salle-de-bains-lingerie. Salon d'hiver de plain-pied sur la terrasse et le jardin. A l'étage deux chambres, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc. Grenier aménageable pour une troisième chambre à l'étage. Au fond du jardin, garage, atelier, local piscine. Beau jardin avec piscine et terrasse. Maison aux prestations soignées Proximité commerces et transports (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)