La commune possède le cachet d’un typique village de pêcheurs et les atouts d’une station balnéaire moderne. Alternance sublime d’étendues sablonneuses et de criques sauvages, elle arbore douze magnifiques plages, une végétation luxuriante et un port international de 1100 emplacements.

Les gares de Hyères, Toulon et Saint-Raphaël se dressent à 25, 40 et 70 km. Seulement 20 km séparent Le Lavandou du premier aéroport et 120 km, des bases aériennes plus importantes de Nice et de Marseille. Les 5510 habitants disposent de supermarchés in situ et d’un cinéma à La Londe-les-Maures. Les nombreux commerces, les hébergements diversifiés et les bonnes tables assoient la réputation de la localité, également renommée pour son programme d’animations, dont le marché provençal, les concerts estivaux, le corso fleuri, les fêtes de la Saint-Jean, de la Saint-Pierre et du Romerage. Le Pavillons Bleu d’Europe, le 1er Prix Régional de la Mer 2008 et le Label Ville Fleuri saluent la qualité de l’eau et du cadre environnant, soit 3200 hectares de nature sauvegardée.
« Dès le printemps 2009, le haut de gamme - autrement dit la tranche large 700.000-3 M € - reprend du poil de la bête », s’enthousiasme Catherine Godeau de Guy Hoquet L’Immobilier ADLI SARL. Si les négociations s’avèrent plus âpres, les résidents occasionnels, âgés de 55 à 70 ans, ou les riches quadras, de Lyon, Paris, du Nord-Pas-de-Calais, de Champagne, de Belgique, de Hollande, d’Allemagne, voire d’Angleterre, jettent leur dévolu sur la paisible destination. La moindre villa profitant d’un panorama azur démarre à 1 M €. Entre 2 et 3 M €, place aux propriétés de 250-300 m2 habitables, édifiées sur des parcelles de 1800 m2 ou bénéficiant d’un accès direct à la Grande Bleue. Curieusement, en juillet, les budgets fléchissent à 250-300.000 €, la somme requise pour des T2 et des T3 dans le centre ou à Saint-Clair. Dès le mois d’août, le luxe réunit à nouveau des adeptes, tandis que la location saisonnière réalise d’excellents scores. La bourgade, qui vit essentiellement du tourisme, offre un panel généreux de quartiers et de biens. La Renarde et Super-Lavandou comblent les amateurs de positions dominantes et de vues mer. Saint-Clair compense des plongées azuréennes moins systématiques par un espace ultra protégé. Le voisinage immédiat du splendide Cap Nègre, Cavalière et Pramousquier, rencontre un franc succès. Même le Président de la République délaisse Brégançon pour la demeure familiale de la Première Dame. Si le village ne manque pas de cachet, les produits, commercialisés de 5000 à 8000 €/m2, jouissent rarement d’un extérieur significatif. Non loin des plages, Le Grand Jardin abrite des résidences récentes, sécurisées et fonctionnelles, avec piscine, et des mas jumelés, fraîchement sortis de terre. Practices de golfs et théâtre de Verdure assurent le divertissement. « Le front de mer n’est pas en reste », poursuit Georges Djavachivili de John Green Immobilier. La bande littorale reçoit essentiellement des maisons individuelles, négociées de 1 à 3 M €. Le studio à rénover débute à 100.000 €, lorsqu’un appartement de 130 m2, en parfait état et ouvert sur la Méditerranée, vaut aux alentours de 1 M €. Les seniors, qui recherchent une facilité d’entretien et la proximité de toutes les commodités, n’hésitent pas à se positionner. Les programmes sont aussi rares que les investisseurs purs. Ici, le plaisir, associé à la garantie de la valeur patrimoniale, constitue la principale motivation. Plus qu’un fléchissement, le marché connaît un réajustement et une correction salutaire des prix, un processus finalement logique après les années d’euphorie », conclut Georges Djavachivili.