Hières-sur-Amby
Annonce maisons à vendre
4 pièces
140 m²
225 000 €

HIERES SUR AMBY VENTE MAISON DE 140M2 TERRAIN DE 1100M2 PISCINABLE
HIERES SUR AMBY (38118) A proximité du village, des accès autoroutes et accès Lyon et à 10 minutes de la gare d'Ambérieu en Bugey, la maison de 1960 entièrement rénovée en 1996 d'une surface de 166m2 utiles et 140m2 habitables sur 2 niveaux est édifiée sur une parcelle de terrain de 1100m2 close de murs. Elle comprend : - de plain-pied : une surface de 88m2 comprenant un garage double de 42m2, une chambre de 16m2 avec une salle d'eau et wc, une cave de 8m2 et un local chaufferie. Il est possible de transformer le garage double en une belle pièce de vie de 42m2 avec accès direct sur le terrain, de plain-pied. - à l'étage : une surface de 78m2 + terrasse de 10m2 comprenant un séjour de 21m2 exposé Ouest et Sud, un salon de 16m2 exposé Est et Sud, une cuisine de 13m2, une chambre de 14m2, une salle de bains et un wc séparé. Le séjour, la cuisine et le salon peuvent être réunis et formés une pièce de vie de 50m2 Le séjour et le salon peuvent être réunis en une seule pièce de 37m2. Cette maison a été rénovée avec fenêtres en doubles vitrages neuves, stores, électricité aux normes, façade, toiture refaites. Aucun gros travaux à prévoir. Le portail est électrique ainsi que la porte du garage. Le terrain de 1100m2 est clos de mur, arboré et piscinable. Une parcelle de terrain de 400m2 peut être éventuellement détachée. Son prix est de 225 000 €. Honoraires charge vendeur Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier www.cimm.com
Ref : CA03HIERES