vente maison/villa 7 pièces 280 m² Mougins - HILARY LARKIN PROPERTIES

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Mougins
Annonce maisons à vendre
7 pièces
280 m²
2 350 000 €

Belle propriété provençale, secteur recherché de Mougins
Cette belle propriété provençale est située dans un des secteurs les plus recherchés de Mougins, dans un lieu calme et privilégié. Elle comprend une habitation principale, une ?maison d'amis', un studio avec accès indépendant, une belle piscine avec pool-house, un garage et plusieurs annexes. Elle jouit d'un beau jardin paysagé de 4064m² complanté d'une trentaine d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes. Le spacieux hall d'entrée mène d'un côté vers la réception comprenant un séjour avec une grande cheminée et une salle à manger, et de l'autre côté vers la cuisine provençale avec coin repas. Ce niveau comprend également 2 belles chambres ouvrant toutes deux sur une terrasse, SDB, WC, buanderie et WC invités. L'accès à la 3è chambre en-suite avec SDB & WC s'effectue par un escalier d'un demi-niveau. La vaste chambre de maitre de d'environ 40m² avec salle de bains et dressing, se trouve à l'étage et bénéficie d'une terrasse privée de 30m² env. et dispose d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. A cet étage, se trouve également une autre pièce pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Le sous-sol dispose d'une chambre d'appoint avec SDD & WC, d'un studio avec accès indépendant, d'une cave à vins, de 2 caves, et d'une chaufferie. De l'espace reste à exploiter pour faire une salle de jeux, une salle de gym, un home cinéma ou un bureau. A côté de la maison principale, se trouve un autre bâti de plain-pied transformable en studette de service/maison d'amis ainsi qu'un garage. Diverses terrasses entourent la maison et permettent, ici de savourer un petit-déjeuner, là, de se reposer, de prendre l'apéritif, ou encore de dîner. Avec une orientation optimale, la propriété et les différentes terrasses disposent d'un bel ensoleillement. Il est également aisé de s'ombrager sous l'un des nombreux oliviers centenaires. La propriété dispose d'une excellente construction traditionnelle. Elle est en très bon état grâce à un entretien régulier des actuels propriétaires. La villa est située proche de la Mougins International School et des accès à l'autoroute. Elle est à 20mn de l'aéroport de Nice, 20mn des plages, 15mn du centre de Cannes et à quelques minutes des services, commerces et écoles internationales. Les charmants villages de Mougins, Valbonne et Grasse, ainsi que plusieurs parcours de golf sont situés à proximité. Cette propriété avec son intérieur à la fois chaleureux et raffiné est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix: 2 350 000 (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Ref : HLP1742

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