Najac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
210 m²
480 000 €

Maison de charme 19ième siècle près de NAJAC ( Aveyron )
Cette maison a été édifiée sur le roc, restaurée à partir d'une ruine. Bien implantée dans le site d'un des plus beaux villages de France. En AVEYRON. Sur le site de NAJAC. Dans un jardin botanique et paysager de 8000 m2 avec un potager, un poulailler sur pilotis , une bio-diversité de plantes. Il est considéré comme " remarquable " . La vue est imprenable sur le village et le Château fort à 3kms à vol d'oiseau ainsi que sur le ciel, la campagne., les collines avoisinantes. Il s'agit d'une maison d'artiste : 210 m2 habitables. salon de 46 m2 , 2 chambres dont une en mezzanine et l'autre plus petite et indépendante de la maison principale. Cuisine aménagée. Ancien four à pain décoratif. Escalier contemporain. Elle est accessible par un petit chemin. La " véranda du haut " anticipe un bel atelier d'artiste de 43 m2 avec point d'eau et WC neuf. Bureau et chambre en rez-de-chemin . Poutres apparentes. Du caractère. Belle salle de bain avec matériaux nobles. Les éléments de rénovation sont d'excellent goût. Teintes naturelles. Chanvre-chaux sur mur extérieur. La toiture a été rénovée il y a douze ans. L'escalier, la cuisine et la salle de bains avec WC côté atelier il y a 5 ans. Un atout considérable pour la propriété : la piscine à débordement ou piscine " miroir " avec vue imprenable sur le site médiéval. "La véranda du bas" donne le ton au jardin botanique et paysager. Celui-ci s'offre à la vue du visiteur pour un évènement culturel d'été. Le salon est abordé directement depuis la véranda. Cheminée à foyer ouvert. Le sol en pierre d'origine autour du foyer donne l'histoire et l'âme du lieu. Ancien évier en pierre transformé en vaisselier. Des éléments ainsi "anciens" ,du pays viennent chahuter les murs de peinture contemporaine et de photographies ... oeuvres des actuels habitants. artistes tous deux. Une petite terrasse d'été en pierre, plein Est, jouxtant l'espace de vie. est un bel atout. C'est un lieu d'une belle harmonie, avec plantes aromatiques, plantes florales, un bel olivier ... escaliers en lause rejoignant plus bas, : " la rolls de la piscine " En rez-de-jardin, un petit studio avec sa chambre autonome et une salle de douche. Lieu paisible par excellence. PRIX : 480000 euros HAI avec le Cabinet Beauharnais et Caroll 06 47 65 95 62 caroll.gagnebet@cbx.estate
Ref : 65617