Nice
Annonce appartements à vendre
3 pièces
105 m²
399 000 €

Duplex a revisiter au Palais de l'Hermitage.
Ce duplex de 105 m² ( 94 m2 en carrez) à rénover prend place dans l'ancien restaurant du Palais l'Hermitage, luxueux fleuron de l'architecture belle époque niçoise, dans une des rues les plus privilégiées de Cimiez, célèbre pour son calme, sa proximité avec le centre ville et sa vue mer. Organisé sur deux niveaux, laissant se dégager un salon cathédrale face à la baie vitrée belle époque et sa vue mer, sa configuration rappelle celle d'un appartement corbuséen. Le sols en pierre marquetés d'origine donne libre expression à la mémoire de son prestigieux passé. Le somptueux jardin arboré d'essences rares souligne l'horizon comme une fresque exotique, avec ses percées vue mer de part en part de la colline du château. Le premier plan accueille la pièce principale à vivre, où un hall d'entrée distribue le salon et une première salle d'eau. La large porte fenêtre belle époque et l'imposante hauteur sous plafond laissent pleinement rentrer la lumière, jusque dans l'alcôve créée pour accueillir une salle à manger et une cuisine spacieuse avec cellier. Un escalier d'origine en bois, conduit à l'étage dédié à l'espace nuit, une chambre pleine lumière avec possibilité de redistribuer l'espace afin de creer deux chambres. Une salle de bain ouvre sur l'espace nuit et un sas/dressing complète ce niveau. L'ancien chemin pédestre traversant le parc du palais conduit directement au Mamac, à proximité des Musées Chagall et Matisse. Contact : Jonathan 07. 63. 79. 67. 23. Copropriété de 54 lots Charges annuelles : 3350 euros. .
Ref : 104EAM