Marseille 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
98 m²
429 000 €

T4 DANS UN ECRIN DE VERDURE ET HAVRE DE PAIX
1894 a le plaisir de vous proposer dans ce quartier recherché (Saint Anne / Micheletet) et très agréable à vivre, cette petite résidence sécurisée de standing (architecture des années 80), qui accueille ce superbe T4 de 98.02 m² Carrez, traversant en est / ouest. Côté OUEST et jardin, au calme le plus complet, avec vue dégagée, vous trouverez la pièce à vivre baignée de lumière (avec terrasse attenante qui déborde de charme) qui profite d'un sol en marbre et qui dialogue avec le hall d'entrée, que l'on pourrait définir de petit salon. Une cuisine séparée et aménagée donnant sur une loggia et un wc. Côté EST, coin nuit par 2 accés différents, dessert 3 chambres claires dont une avec terrasse et dressing indépendant, une avec un balcon fumoir. Elles se partagent une salle de bains avec wc et une salle d'eau sobre. Une cave, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir en sus un box en plus de 16 m². A proximité de toutes les commodités, bus, métro, commerces, stade Vélodrome etc... Petit havre de paix dans un écrin de verdure, pour une douce vie de famille. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails et de renseignements rejoignez-nous sur www.1894-immo.com Contact: Sylvie Dalmas Chef de Projet Immobilier 1894 L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)
Ref : D2947