Toulouse
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
129 975 €

Villa T5 Côte Pavée + Garage + Jardin
Idéalement situé dans le quartier de la Côte Pavée, vend viager occupé maison de type 5 d'une surface de 130m2 avec garage sur un terrain de 500m2. Le séjour de 36m2 donne sur une terrasse ensoleillée de 98m2. Cette demeure propose également 4 belles chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol vous permet de créer un espace Home Cinéma de 70m2. L'atout de cette maison : proximité des commerces, transport, école, accès rapide rocade dans un écrin verdoyant et calme. Très belle opportunité en viager occupé par un couple de 76 et 79 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 545 000 euro ; à une valeur occupée de304 110 euro;euro;, soit une réduction prix de 44,2 %. Honoraires inclus, ce prix d'achat est décomposé en : - Bouquet :129 975 euro; - Rente : 1 404 euro; Cet investissement économiquement responsable vous offre un TRI estimatif de4,95 à 8,2%. La libération prévisionnelle de ce bien est fixé à un horizon de 10 à 14 ans. (les Informations de TRI et de libération sont donnés à titre d'hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) Honoraires : 29 975 correspondant à 5,5 % de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur : 100 000 euro ; Cet investissement vous est proposé par l'agence immobilière ICL.
Ref : T5-13-CP