Villeneuve-de-Berg

Annonce maison à vendre 399 000 €

399 000 €

Venez découvrir cette ancienne Filature, entièrement rénovée en un superbe loft situé en Sud Ardèche, à proximité de sites touristiques connus et reconnus... La propriété offre une belle surface habitable d'environ 260m², avec une magnifique pièce de vie de 130m², parfaitement exposée et un espace cellier. A l'étage, nous trouvons deux vastes chambres, un coin dressing sur mezzanine, et une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème niveau, nous accédons à de spacieuses combles offrant une très belle hauteur sous plafond qui peuvent encore être aménagées. Une troisième chambre a récemment été créée en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 29m² avec une grande ouverture sur l'extérieur. En plus des combles, il est encore possible d'aménager la partie cave, qui offre un grand volume. La toiture a été entièrement refaite en 2009. Cette ancienne filature est implantée sur environ 900m² de terrain, où il est tout à fait possible d'y construire une piscine. A visiter sans tarder.... Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Vos conseillères Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44 et Justine Mayeur : 06 13 05 53 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 10375