Thueyts

Annonce maison à vendre 675 000 €

675 000 €

En bordure d'un village de caractère avec toutes les commodités et sur un site naturel exceptionnel, cette demeure de charme datant de 1850 et d'une surface totale de 185 m2 a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Le jardin paysagé de 5215 m2 et clos accueille une piscine de 13 m x 6 m une vue splendide sur les montagnes qui encadrent la vallée de l'Ardèche. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une pièce dressing, d'une spacieuse salle d'eau, d'une seconde salle d'eau prévue d'être finalisée avant la vente, de 2 W.C, d'un local technique et chaufferie. Chalet de jardin. Chauffage central fuel. Fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 720 EUR et 5 080 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques: 325 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 71 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone