vente maison/villa 4 pièces 95 m² Saint-Pierre-d'Oléron - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce maisons à vendre
4 pièces
95 m²
426 500 €

Villa entre plage et commerces
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située sur la commune de Saint Pierre, à mi-chemin entre la plage et les commerces, cette villa de 2009 ayant accueilli une extension en 2016 offre une surface habitable d'environ 95 m2 sur une parcelle de 444 m2. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie configurée en L, d'une surface de plus de 48 m2, chaleureuse et ensoleillée, avec sa cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une exposition double avec ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, véritables lieux de réception en période estivale. Deux ailes distinctes sont dédiées aux espaces nuits accueillant trois belles chambres. L'aile droite avec la suite parentale, équipée d'une armoire et d'une salle d'eau privative, séduit par son espace et sa luminosité orientée sur la terrasse. L'aile gauche offre quant à elle deux chambres avec une salle d'eau commune et un toilette séparé, chacune des chambres étant agrémentée d'armoire de rangement. Un garage avec son espace atelier-buanderie vient compléter ce bien. Cette propriété, dont le véritable atout est son jardin arboré et végétalisé, est également très bien située à 650 m de la plage sur la côte ouest de l'île. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 € et 1630 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR1410

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